1樓：匿名使用者
房主的兒子吸大煙和你沒有任何關係。因為你和他簽署的是房屋買賣合同，並且已經過戶了，證明房屋已經按照合同約定完成了履約手續，表示合同生效並已執行完畢，房屋的產權歸屬也變更在了你的名下，房主今後就不再會和你有什麼關係了。至於房主兒子吸菸那是他的事，與你更不會產生連帶責任，放心好了。
2樓：匿名使用者
這和你根本就夠不著關係的，你只是買了個房子而已，房主的兒子是房主的一家的事情。你又沒有參與，所以，你沒有必要有任何的擔心。
3樓：
吸毒者的認定是要通過檢測才會出結果的，這個跟你買房沒什麼關係
4樓：滿初昳
既然你已經過戶了，房子與賣房主就無關了，房子是你的與他人無關！
5樓：買小晨
和你沒有任何關係，但是你要做好他有可能吸毒後騷擾你的住處的可能。因為吸毒後會產生幻覺，也許還把這套房子當家，你要時刻警醒，最好不要給陌生人開門，注意人身安全就好了。
6樓：情緣_鴿子
這個跟你有毛線關係吖，你和原房主只是簡單的房屋買賣關係。他兒子抽大煙，那是他的家庭成員違法亂紀，跟你們的房屋買賣一點關係都沒有。
7樓：越洋物語
一般沒有什麼關係，但是如果房主的兒子不光吸，還有別的違法事情的話，可能派出所會叫你去配合調查的。
8樓：心靈小憩燕歸來
你買這個房子不是已經過戶了嗎？通過的都是正規渠道就行！這樣可以保證房子沒問題。所以你就放心好了！
9樓：
你和房主只是買賣關係。現在已經過戶了。更加不存在有什麼關係。
10樓：
這與你沒什麼關係吧，房子的產權是你的了，是受法律保護的，即使他兒子想拿房子還債，都不可能的了。
11樓：凱凱以凱以凱凱
跟你有毛線關係，先不說你們已經過戶了，就算還沒有過戶，那也只能是你跟房主有點關係，跟他兒子哪來的關係。
12樓：華沛杉
這個肯定跟你沒什麼關係，房子和吸大煙完全扯不上關係。
13樓：西馬拉婭
這個單純的房屋買賣和他家違法行為沒有關係的。除非他家的房子產權有問題。你只要注意別被吸毒的兒子給糾纏上就行了。
14樓：春曉壘
跟你有什麼關係呢？你只是買他房子的那個人，一點關係沒有，要是有人說你跟他有關係那這個人就有點居心叵測了
15樓：來自畫廊芳菲嫵媚的垂花蘭
已經過戶了，在法律上這房子就是你的了，不過要避免和他兒子牽扯太多
16樓：匿名使用者
這個是與你無關緊要的
17樓：匿名使用者
他兒子跟你有啥關係啊？你別讓他進你房子不就行了嗎？不管他，用什麼藉口都不要讓他進你的房子。
你又不認識他，他又不認識你
18樓：貝殼以擱淺
這要看這棟房子有沒有問題，如果沒有，那就一點關係都沒有，如果，比如這所房子因為孩子吸大煙，被抵債，那就可能要有麻煩了。
19樓：匿名使用者
和你一點關係都沒有。
20樓：詩和遠方
和你沒有任何關係，你買了房房子就是你自己的了，只和你以及你的家人有關係，你想怎樣裝修都可以，你想賣也可以，權利在你自己。
買二手房已過戶但原房主有經濟糾紛跟我有有關係嗎
21樓：鑽誠投資擔保****
只要當事人是善意購買，那麼原房主是否鬧離婚，與當事人沒有任何關係。如果原房主因為鬧離婚，而影響當事人過戶的，當事人有權利起訴。
根據《婚姻法解釋三》第十一條規定， 一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
22樓：匿名使用者
如果糾紛不涉及到房屋產權，就和你無關
二手房過完戶幾天可以變更產權人，我買了一套二手房，已過完戶，買的時候不知房主有債務糾紛，現在就怕
23樓：垂柳初絲
抄最高人民法院、國土資襲源部、建設部《關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 》第九條：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核准登記的，人民法院可以進行查封，已核准登記的，不得進行查封。
《物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
一般房屋轉讓法定時間是一個月，只要房屋登記機關作出核准登記的決定，法院就不得查封。另外，房子主人有糾紛與你無關，《物權法》規定符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的**轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
我買了一套二手房 把稅交了 還沒過戶 房主說不賣了 怎麼辦？ 20
24樓：
不用擔心。根據你的描述，把稅都交了，說明已經走完了交易環節，正在進入過戶環節，且已經遞交了相關資料，一般都是拿房產證時才交稅的呀。你為什麼還沒過戶呢？
正常的流程是：簽訂合同；交訂金；買家準備首付款；到銀行做首付款資金監管，並申請按揭貸款；等待銀行審批；銀行審批後出承諾函；擔保公司擔保贖樓；到交易中心辦理交易並繳納交易手續費；到房管局辦理過戶；等待出新業主房產證；繳納各種稅費並領取房產證，銀行放首期款給原業主；辦理抵押登記；等待銀行放款；原業主收到尾款後雙方辦理交接手續。你在**？
你們那裡的流程如何？說說看，幫你分析分析。
不管怎麼說，你跟原業主是已經簽了合同的，通常合同都會約定違約方的責任的，你是守約方，可以要求中介和你一起，要求原業主按合同主張你的權利。先協商解決，解決不了的只有法庭上見。仔細看看你的合同，看那些約定對你有利哪些對你有弊，再看看合同法，在協商解決的時候你才會有話要說，才會有理有據。
現摘抄幾條合同法供參考：
第十七條當事人既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。
第十八條因一方違約導致另一方訂立房屋買賣合同的目的不能實現，另一方主張差價損失的，予以支援。雙方對房屋差價有約定的，從約定；沒有約定的，以法院委託的評估機構對起訴之日的房屋市場價與雙方約定的房屋買賣價款之間的差價確定損失。
25樓：曾經最美
買二手房協議已籤，房主想反悔籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，當然最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同於押金， 定金業主要退還給自己，並加賠違約金， 所以這件事責任方完全在房主不必擔心， 在這裡提醒，將來在看好了房子 一次付給房主定金這樣，房主就不敢輕易反定了。
如果自己想退房 一般情況是沒法退的，因為合同已籤，賣家是不會退款的，應該在買房之前就檢查好房屋質量問題，一簽合同就證明自己已經願意接收房子。
買二手房交完稅出現問題,不想買了,稅款是不能退還的。買二手房協議已籤，房主想反悔籤的協議起到至關重要的作用， 協議上應該有過戶時間等細節問題，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，當然最好是給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同於押金， 定金業主要退還給自己，並加賠違約金， 所以這件事責任方完全在房主不必擔心， 在這裡提醒，將來在看好了房子 一次付給房主定金這樣，房主就不敢輕易反定了。
26樓：高密聖亞
雙方既然已經簽訂合同並完結納稅程式，說明買賣合同合法有效~
房主不賣查詢是什麼原因，若是嫌**低了想漲價賣給別人的話，和他說明需要承擔違約的責任，再說你可申請房產部門凍結該房讓其賣不出去~
你也可以依照合同約定起訴房主，讓房主繼續履行合同~反之追究其違約責任~
27樓：寧雯
稅錢你是交給中介公司的嗎？房子只要沒過戶，房東違約不賣需要承擔相應的責任，按合同賠付你違約金額
28樓：魏書楠
最主要的是你們有沒有籤合同，如果你們已經簽了合同，那他違約就的給你們違約金（不知道你當時寫沒寫），還有救是沒有過戶那把稅交給誰了？因為只有過戶的時候才交稅，你是中介買還是買賣雙方直接交易？
29樓：匿名使用者
只要你說的住房沒有辦理合法有效的過戶手續，沒有辦理你名字的新的房產證。賣家隨時可以申請終止和你的買賣協議，終止交易，這是法律賦予賣家的權利！！買家也就是你的權利是；你可以拿著你的購房協議和付款憑據，要求賣家歸還你的全額購房款，要求賣家支付你的由此引起的損失（要有證據證明），同時可以主張自你付款之日起，該房產增值部分一半的權益！
這是法律賦予你的權利！！建議~你們兩家協商解決，達不成協議和解，那麼雙方拿上各自證據上法院申請裁決！法院會給你們公證的裁決的！祝好運
30樓：nono_色鬼
合同成立，受法律保護！
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