1樓：網友
從法理上講，承包人按照建設工程施工合同完成工程施工後，發包人應按照合同約定向承包人支付工程款。發包人未按照合同約定支付工程款的，構成根本違約，承包人有權解除合同。建設工程施工合同解除的法律後果之一就是要恢復原狀，也就是說，承包人有權拆除已施工完成的工程已以恢復建設工程施工合同簽訂前的狀態。
但是，在司法實踐中一般不宜採用解除合同恢復原狀的做法。在發包人未按照合同約定支付工程款的情況下，承包人有權依據建設工程施工合同要求發包人支付工程款，並有權就施工完成的工程折價、拍賣、變賣後所得價款優先受償。
如果承包人將工程拆除，那麼承包人要想主張對工程優先受償就沒有了基礎，這並非是承包人最優的解決方案。另外，如果在承包人依法解除合同前就拆除工程，則承包人也就未能按照合同約定交付工程，向發包人主張支付工程款就失去了前提。本來承包人處於有理有據的地位，現在卻也變成無理的一方了。
2樓：網友
乙方是施工方還是行政管理部門，甲方是工程發包方還是住戶？以上原因都影響最後的處理，如果甲是發包方已是管理部門，對未驗收不符合安全標準約，乙方可以要求甲方清理入住人員。其他情況下乙方無權清除，如果甲方具購房戶，法律保護無過錯相對方的既得利益。
請教法律高人（懂建築法），因乙方違約延長工期，甲方未驗收入住，雙方違約的竣工結算時間怎樣確定？
3樓：網友
請提起反訴，反訴其遲延交工的違約責任，如合同約定違約金不足以支付你們將向業主支付的違約金，則可請求違約損害賠償，但兩者不可同時提出。
這屬於建築工程承包合同糾紛，主要法律依據是《合同法》，這種糾紛相對來說比較複雜，建議委託當地正規建築專業律師辦理。
拒絕對方竣工結算報告，需要向對方送達書面異議書，否則逾期後乙方結算報告生效。
像你們這樣的開發商也真是鳳毛麟角了，最起碼找個懂行的法務經理啊。
請問甲方驗收合格後，因為工程尾款問題，乙方擅自拆除了部分工程，甲方此時有何權利？
4樓：合肥模具阿爾文
我們向別人提供商品或服務，最痛恨那些不講誠信、潑皮耍賴的主。
但我們都用法律**對付。
你這個供方用拆除部分工程的辦法實屬不理智。
你可以起訴要求施工方補齊工程。
工程施工合同 已籤的
5樓：沙竹昌
總包合同？還是分項合同？
6樓：骨架太大
建議您去找個專業律師諮詢一下吧。
如果想要範本，文庫裡多得是，有一些落款都還沒改，應該就是實際簽過的。
在施工過程中乙方不上人幹活甲方有權利上人幹活嗎？
7樓：158四五六玫瑰紅
只要你有錢，什麼樣的人都可以找得到，你可以讓任何人來給你幹活兒，他不幹可以讓他走解除合同。
8樓：受爾竹
當然是沒有權利的，只有領導才有權利指揮員工進行工作。
9樓：紅火
在施工過程中，如果說乙方不分皂白的，不讓甲方幹活，你這可以起訴他，如果是別的原因引起的，最好是尊重乙方的想法。
10樓：菊丸吧外交軒
甲方需要控制施工進度時間節點，如果不是交叉作業，具體施工人數幹活時間由乙方自行控制，甲方不必干預。
11樓：六六六大順六
這得看雙方籤的合同內容。如果這個工程時承包給乙方的，那麼讓不讓人幹活當然是乙方說了算，乙方只要按時保質保量幹完工程就行，甲方無權干涉人員用工。
12樓：別稱我是老師
甲方不參與的好，施工甲方乙方有合同交付日期的，提前獎勵，延期懲罰條款吧。
13樓：網友
出現了問題最好是雙方協商解決，這樣不好整乙個要幹乙個不讓幹，到時候怎麼辦？
請問在工程當中，當乙方施工已經完事而且沒有質量問題的情況下，甲方或者甲方委託人拒絕驗收工程請問咋辦
14樓：風雨丿逍遙
這是違約行為，可以根據合同條款進行違約賠償和履行合同。法律是支援有效合同的。
甲方和乙方換地可是土地確權在甲方名下乙方有權利買賣甲方地嗎？
15樓：生活就像狗尾巴草
如果土地使用權還是甲方的名字，那就沒有權利。
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1 規劃部門認可檔案，通常要求提供工程規劃許可證 影印件 但須提供原件驗證，影印件加該建設單位公章註明原件存何處。2 工程專案施工許可證，提供影印件，提交原件驗證，影印件加該建設單位公章註明原件存何處。3 公安消防部門認可檔案，設計有消防要求的提供原件，即 建設工程消防驗收意見書 4 環保部門認可檔...
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