1樓：網友
我個人認為，國家一味調控，施壓，確實是控制不住了，如果控制得住話，他不會出一系列的政策，就包括要出的房產稅說吧，國家如果出了的話，房價還得漲，因為這些錢個人是不會出的，也得從買賣中，租賃中得取。未來的房地產還得漲。
2樓：蛋卷的
即將進入2月，隨著全國限購城市的增加，可看出2011年國家仍然是以打壓房地產為導向，但效果很難保障，從金融、稅收、行政干預購房多方面政策入手，但最根本的兩個問題**量和閒散資金的利用不解決，任何調控都是一時的。
到2030年，樓市的房價會回落至2008年的水平嗎？
3樓：竹兒說教育
按照目前我國的政策及當地城市經濟發展，房價會回落至2008年的水平可能性不大，有以下幾個原因：
第一：目前各個城市的發展中 。
房地產產業對乙個城市的gdp還是佔的比例比較大，大部分城市發展還是需要房地產進行支撐，房地產產業又帶動了很多其它產業鏈，如：鋼筋、石子、鋁材、木材、就業、水泥等等，加上我國近幾年對環保監管力度加大，造成一些企業成本加大，如：水泥成本是原來成本基礎上**了30%左右，鋼筋是原來成本基礎上**了20%左右，最主要是開發商拿地成本也**，多種因素造成房價不會**，再者就是城市發展有乙個轉型的過程，在轉型的過程中，就需要房地產做乙個過渡的時間段，在這個過渡的時間段，我國已經進行了巨集觀調控，當地城市也採取了一定的措施。
第二：雖然目前房地產產業房子有過剩現象，也存在部分炒樓的人員，我國政策進行調整過後，這種現象會得到有效控制。
不管是增加房貸利率還是進行限購等等措施，都是一些非常有效的措施，比如像一些城市深圳，現在已經向網際網絡及高科技進行轉移，只是需要一定時間，但是深圳是乙個年輕化的城市，人才不斷引進，人才引進了，就需要住房，但是乙個城市的土地就有限，就造成房價**，只是房價**的空間不會太大，會比較平穩的進行**，不會發生五年前、十年前那樣瘋狂的漲價模式。
第三：就是原來的剛需購買的房子要進行置換。
置換就是本來買的房子只適合當時發展或家庭需要而進行購買的房產，或者是當時購買的房產周邊的配套實施達不到自己的現在居住的要求，感覺到居住的舒適度不滿意要進行置換或購買。再加上部分房屋修的時間已經到了，需要進行維修或拆除，這部分人就需要進行再次購買房產。
總結一下：不管是從就業還是從當前我國發展需要，還是我國轉型等方面綜合來看，房地產是不會跌，會持續平穩的**，多種因素造成房價成本**，畢竟房地產涉獵的產業鏈較廣，居民生活水平不斷提高，對自己的居住環境也在不斷提高，房地產也是產生內需的一種主要動力。不管從任何一方面進行衡量，房價都不會跌。
4樓：停停停我去額
我個人覺得是不能回到2008年那個水平了，因為有成本在那卡著，現在很多東西的**都漲了，所以房子的成本也就高了，國家再管控也不會回到那個時期了。
5樓：韓諾諾
我認為完全沒有可能，因為08年是有全球危機的原因所以房價才便宜，現在不可能有那種情況了。
6樓：夾竹桃
我認為不可能，因為房價目前都是緩慢增長的狀態，基本上不可能**。
全國近八成地級市房價低於萬元，房地產行業會迎來怎樣的變化？
7樓：星期一中年
<>有機構對全國313個城市房價進行了統計，統計結果資料顯示在這些城市當中，有近八成城市的房價低於1萬元每平，6%的城市房價在2萬元以上，的城市房價在萬元區間內，另外還有52個城市房價低於5000元。資料顯示房價最低的鶴崗2149元每平公尺，房價最高的北京萬元每平公尺。這意味著在鶴崗買100平三居室的錢，在北京也就能買三平公尺，可能連買個廁所都不夠。
該資料引發網友熱議，有網友稱統計的房價和實際房價還有一定差距，但基本能反映各城市房價，也有網友稱自己幹一年在北京都買不起一平公尺。
現階段房地產行業正處於關鍵轉型期，無論是國家政策推動還是市場經濟本身的作用，房地產行業和以往不同已經是一件確定的事。曾經房地產行業野蠻發展的時代已經過去，未來這個行業將會越來越正規化，將會越來越人性化。未來房屋銷售再也不是一房難求，而是消費者持幣觀望居多。
開發商只有拿出足夠的誠意，只有為消費者提供足夠優秀的服務，消費者才會願意下場買房。
在未來房地產市場當中，消費者購房勢必會越來越謹慎，越來越理性。以往搶房的態勢很難再重現，消費者在買房時不僅會貨比三家，還會就基礎設施、物業服務等各項服務進行對比。尤其是隨著人口出生率的不斷下降，消費者對房地產市場的態度也越來越沒那麼樂觀。
房地產市場想要真正實現轉型並健康發展，還有很長一段路要走。
隨著時代的不斷發展，人們勢必會越來越注重追求生活質量的提公升。未來誰能為消費者提供更好的居住環境及生活質量，誰才能真正贏得消費者的信賴，才能真正在房地產市場中生存下去。
8樓：搜尋娛樂圈
根據中國房地產業協會資料顯示，全國近八成地級市的房價低於萬元，而且房價也呈現逐漸**的趨勢，在一些偏遠的地級市，幾萬塊錢就能買一套房子，而這個錢在大城市甚至連一平方公尺都買不起，房地產行業也會迎來新的變化，再也不會像之前那麼火熱，樓市也會變得越發的不景氣，房子再也不是最佳的投資產品。
由於國內的經濟發展受阻，再加上疫情的反覆爆發，讓房地產行業遭受到了重創，已經有不少他的開發商面臨破產倒閉的風險，越來越多的爛尾樓處於停工的狀態，為了更好的保護這些購房者的權益，**也強烈要求這些開發商讓停工的專案立馬復工，房地產行業將會迎來鉅變，越來越多的大企業已經撤出了房地產這個市場，隨著國內房子處於飽和的狀態，房價**也是乙個必然的趨勢。
有不少市民對樓市都持有一種悲觀的情緒，畢竟國內的生育率在持續的**，而開發商還在不斷的建造房子，在後續根本就沒有這麼多的接盤者，特別是三四線城市的人口在不斷的溢位。越是偏遠的地區房價會越低，房子甚至成為了一種負擔，所以大家買房子也要更加的理性，應當更看重房子的地段。這樣才更具有保值功能。
越來越多的城市放開了限購限售，而且**也推出了一系列的調控措施，例如降低了商業房貸利率，為了引進常住人口，在就業和租房上面都給出了巨大的優惠補貼。可是房子的交易量依然沒有明顯的起色，甚至連深圳、上海等一線城市的房價也在不斷的**，就更別提那些三四線城市的房價。未來房地產市場只會越發的艱難。
9樓：清和人家
我認為房地產行業肯定是會有所轉型的，有些地方的房價也會有所調整，雖然我們國家的房價貴市裡境界值得，但是在很多二三線城市，房價還是低於1萬元的。根據調查統計，國家有52個地區的房價是低於5000元的，而這些地區大部分都是分佈在西北和東北地區的。乙個地區的房價也和當地的經濟發展水平以及人均收入有關，經濟發展意味先進的地區房價也就越貴，像是北京，上海，深圳這些城市房價肯定是不能和二三線的小城市相比的。
像是在貴州，黑龍江這些城市房價基本上都是在5000塊錢以下，而這些城市一般都是發展的比較緩慢的，而且都是比較老齡化的，有乙個非常明顯的特點，那就是常住人口越來越少。而且根據現在的趨勢來看，未來的經濟發展會呈現低速增長的模式，大家的收入肯定也不會**的那麼明顯，所以是很難去支撐那麼高的房價和房貸的。<>
而且很多城市為了能夠留住常住人口，吸引外來人口，也在房價上做出了一些調整，比方說給予更多的租房補貼，或者是住房補貼，在買房的時候還會給予一些優惠政策，你綜合下來，有些地區的房價甚至能夠達到3000多塊錢一平。所以如果大家在近幾年有買房的需求的話，還是要好好的瞭解一下，然後房價的變化和房地產行業的調整。<>
對於我們國家的人來說，有一套屬於自己的房子是非常重要的事情，無論是結婚生子，總是要有一套房子才有這個底氣。所以房價也裡一直都是大眾都非常關注的話題，也非常希望房價能夠有下調的趨勢，畢竟現在還是很多人都買不起房的。當然房價了就算是下降也不可能有特別明顯的幅度，所以大家如果要買房的話，還是要好好的計劃一下，畢竟這不是乙個小事。
10樓：秋訾說娛樂
房價**的城市，大多為衰退型城市。而這些城市都有乙個很明顯的特點，那就是常住人口在減少。
11樓：喜歡毛絨絨的
雖然房價低於萬元，但是還是很貴的，一套房子也得100來萬，很多人還是買不起的。現在房地產行業已經不行了。
12樓：皮蛋瘦肉周
我覺得房地產行業會迎來很大的變化，城市的房價會變得特別低，大家都能買得起了。
2014房地產前景如何
13樓：前瞻產業研究院
前瞻網摘要：2014年中國房地產行業走向到底如何？時值歲末年初，不少人對樓市調控進行了大猜想。
前瞻產業研究院分析指出：2014年中國房產稅速度會加快，針對中國房地產的現狀，2014年中國樓市調控或出現地域特色，與此同時，中國土地市場或出現先抑後揚的趨勢，總體來說，高位**和逐步降溫是2014年樓市調控市場的兩大方向。
2014年中國房地產行業走向到底如何？時值歲末年初，不少人對樓市調控進行了大猜想。前瞻產業研究院分析指出：
2014年中國房產稅速度會加快，針對中國房地產的現狀，2014年中國樓市調控或出現地域特色，與此同時，中國土地市場或出現先抑後揚的趨勢，總體來說，高位**和逐步降溫是2014年樓市調控市場的兩大方向。
前瞻產業研究院分析認為：2014年上半年將延續2013年下半年的態勢，多數**指標繼續增長，甚至增幅還將有所擴大，但成交類指標增幅繼續回落。目前來說，買房就公升值的時代已經結束。
2014年全國商品房成交均價將繼續回公升，但增幅比2013年有所降低，全年增幅在7%左右。主要原因是：一二線城市房價漲幅將有所放緩。
2013年樓市全面回暖，一二線城市房價持續快速**，部分城市提前透支了後兩年的漲幅。三四線城市**量持續增大，人口匯入速度較慢，支撐房價**的因素偏少。
長期來看，「謹慎樂觀」成為基本共識。**經濟工作政策基調是「穩中求進」，新的一年裡，房地產業有了穩定的政策預期。
參考前瞻網《2013-2017年 中國房地產資訊化行業深度調研與投資戰略規劃分析報告》
14樓：匿名使用者
「未知身死處，何能兩相完？」
驅馬棄之去，不忍聽此言。
南登霸陵岸，回首望長安，悟彼下泉人，喟然傷心肝。
現在國家總是在加大房地產政策的調控，2012年房價真的會掉嗎？
15樓：網友
說實話，現在這個話題上，誰都沒有發言權。你所看到的所有關於房價的說法，都不靠譜，包括我現在說的這段話。
我只說幾個事實，供你參考：
1、房價如果像09年那樣報復性**，**的公信力將大幅下降，所產生的後果，不亞於新中國歷史上的幾次大事件。甚至會更嚴重，因為那時候**說話，大家還信，現在大家都不信了。
2、房價如果保持**趨勢，很多開發商必然會破產，到時候你即便有得買，也沒得選了。房價可以跌下去，但是你住進去後，可能會花很多錢出去（壟斷的服務大都是傲慢的，不服氣你別來啊）。
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