1樓：未來法律
房屋bai買賣合同糾紛，必須在房屋所du在地的
zhi法院審理。dao
《民事訴訟法》第三十三條版 下列案權件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條
2樓：司考我知道
民法院公告 法釋屬〔2003〕7號:
第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
本條的意思是，出賣人賣房時必須取得商品房預售許可證明。
3樓：匿名使用者
起訴前是指原告將起訴書交到法院之前，不包括以後的訴訟階段。
4樓：匿名使用者
起訴前就是起訴前，已經進入訴訟過程了，顯然就不是起訴前了
5樓：2007米克
起訴前應該是買受人提起訴訟前而不是整個訴訟過程；
房屋買賣合同糾紛訴訟時效是多久，房屋租賃合同糾紛訴訟時效是多久
買賣合同糾紛，很多當事人會通過協商的方式進行解決，但是也有的當事人會選擇通過向法院提起訴訟進行解決。那麼根據我國法律規定，在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利人行使請求權，而債務人提出時效抗辯的，人民法院就不再予以保...
怎樣解除房屋買賣合同，房屋買賣合同的解除
您好，有一案子諮詢各位律師。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，房東諮詢房產交易中心說該套房屋免稅，所以房東答應交易雙方自理 合同上註明是雙方交易稅費自理 因該套房屋產權人有繼承關係在裡面，現在產生了遺產繼承稅7萬元需房東支付，現在已經到了過戶期限，房東以中介公司當時沒有告知實際稅費為由，拒絕承擔稅費，要...
房屋買賣合同案例跪求懂法律的朋友幫忙分析一下這個案例 非常感謝
1.有關合同效力 bai 甲與乙 丙所籤du合同均為有zhi效合同，與丁所籤合同無效。dao理由 版 合同法 第132條 出賣權的標的物，應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。甲與乙 丙籤買賣合同時享有對該房產的處分權 與丁籤買賣合同時無處分權。2.關於房屋最終歸屬 該房產最終歸丙所有。理由 物權法...