1樓:匿名使用者
1.有關合同效力:bai
甲與乙、丙所籤du合同均為有zhi效合同,與丁所籤合同無效。
dao理由:版
《合同法》第132條:出賣權的標的物,應當屬於出賣人所有或者出賣人有權處分。
甲與乙、丙籤買賣合同時享有對該房產的處分權;與丁籤買賣合同時無處分權。
2.關於房屋最終歸屬:
該房產最終歸丙所有。
理由:《物權法》第9條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
只有丙對該套房屋辦理了產權登記,依法取得了該套房屋的所有權。
3.關於另外兩方應該如何獲得救濟:
乙和丁可以通過訴訟請求法院判決甲承擔違約和賠償責任。
2樓:群雄鬥志
1、甲和乙之間的買賣合同是有效的、但雙方沒有辦理過戶登記手版續、不發生物權效力,不權動產物權是以登記為生效要件的。
2、甲和丙之間的買賣合同有效、並且由丙取得該房產的所有權。
3、甲和丁之間的買賣合同是無效的,因為甲無權處分該房屋、該房產是歸丙所有的。
4、乙和丁可以向法院起訴要求甲承擔違約責任、賠償損失。
3樓:匿名使用者
房子歸丙,其他人可以主張違約責任;
縱橫法律網 邴朝祥律師
幫忙分析一下下面這個案例、跪求法律達人啊、
4樓:匿名使用者
既然william和他的外甥jim達成了協議,jim又確實履行了協議中他應承擔的義務,就是戒菸、戒酒、戒賭、不出言不遜,那麼到jim21歲時,william應該按協議支付給jim5000美元。
5樓:芝麻娶西瓜
。一個暴力手段來阻止交警執行公務,並造成了人員**,但由於輕傷,不發生轉換的罪行,仍然是執行公務的處罰妨害公務。
王構成搶劫罪,張某構成窩藏罪。
3。疏忽造成嚴重的人身傷害
6樓:回頭太難
日你先人闆闆哦,提問用中文,內容是英語,都不知你是啥子種。
怎樣解除房屋買賣合同,房屋買賣合同的解除
您好,有一案子諮詢各位律師。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,房東諮詢房產交易中心說該套房屋免稅,所以房東答應交易雙方自理 合同上註明是雙方交易稅費自理 因該套房屋產權人有繼承關係在裡面,現在產生了遺產繼承稅7萬元需房東支付,現在已經到了過戶期限,房東以中介公司當時沒有告知實際稅費為由,拒絕承擔稅費,要...
二手房居間買賣合同有法律效力嗎,房屋買賣居間合同具有法律效力嗎
1.居間協議是有法律效力的,對於房東的違約,既然上面關於違約的賠償,那麼你就可以搜求賠償。2.關於銀行利率的上浮,這個是硬性條件,不能怪房東的,這個也可以算作不可抗力範疇之類。3.如果你想買他的房子的話,關於你對房東違約的申訴,倒不如讓房東快快辦理好還款手續來的好。那假如你不想買了,有權利退還定金,...
因房屋買賣合同糾紛提起的訴訟應由哪個人民法院管轄
房屋bai買賣合同糾紛,必須在房屋所du在地的 zhi法院審理。dao 民事訴訟法 第三十三條版 下列案權件,由本條規定的人民法院專屬管轄 一 因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄 二 因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄 三 因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死...