1樓：法妞問答律師**諮詢
1.居間協議是有法律效力的，對於房東的違約，既然上面關於違約的賠償，那麼你就可以搜求賠償。
2.關於銀行利率的上浮，這個是硬性條件，不能怪房東的，這個也可以算作不可抗力範疇之類。
3.如果你想買他的房子的話，關於你對房東違約的申訴，倒不如讓房東快快辦理好還款手續來的好。那假如你不想買了，有權利退還定金，並賠償損失。
2樓：博學解疑
回答有的。
二手房居間合同有法律效力，我國相關法律規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
提問當時買房時正房在後面，前面是車庫籤的這個居協意，倆邊牆連著前面車庫，現在他們要拆倆邊的牆需要培錢嗎
我這個房子是後面有房產證，前面車庫沒有房產證簽了居間協意，車房後面房子是連著了一個小院子，現在要拆小院子我們需要他們培錢可以嗎
回答後面小院子，你既然有房產證，那他們拆可以索賠。
提問小院子在當中他們要拆也可以向他們賠錢嗎回答小院子屬於你房產證上嗎
提問房產證上沒寫
回答那這個小院子你在使用？
提問在呀，我們要去前面車房呀
我們進進出出都在這個院子內呀
回答那這個院子是別人的咯？
別人的院子。你也沒權去幹涉人家拆不拆
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房屋買賣居間合同具有法律效力嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房的居間協議是有法律效力的。
居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。
合同特徵
1、居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。
2、居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。
4樓：法妞問答律師**諮詢
居間合同，又稱「中介服務合同」。是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。《合同法》確立了居間合同法律制度。
目前，我國法律沒有禁止建設工程承包合同居間。
二手房交易中的居間協議具有法律效力嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
二手房的居間協議是有法律效力的。
居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。
合同特徵
1、居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。
2、居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。
6樓：還讓不讓改了
中介在房管局登記備案了，居間協議有效。
二手房買賣居間協議與房屋買賣合同哪個更法律效力
7樓：律兜諮詢2號
答：兩者是不同性質的合同，但都是合同，顧從法律上來講，兩者具有同等的法律效力。只是兩個合同約束的主體不同。
居間協議是是約束居間人和委託人的合同，買賣合同約束的是買賣雙方。如果就買賣二手房來說，當然還是依照房屋買賣合同為準。
依據：《合同法》第424條的規定：「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」
二手房買賣居間合同，籤二手房居間合同要注意什麼問題
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