1樓：文典助手
你好，租房時bai要查du看房屋資質，避免租到以下有zhi關規定
dao禁止租賃的房屋：
(1)未依專法取得房屋所有屬權證件的;
(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)房屋權屬有異議的;
(5)屬於違法建築的;
(6)不符合安全標準的;
(7)房屋已抵押，未經抵押權人同意的;
(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(9)有關法律法規規定禁止出租的其他情形。
租房時還要注意以下4個問題：
1、二房東問題，租客租住的房子未經房主本人同意，由之前的租客轉租，租金落入轉租的租客手中，也就是俗稱的「二房東」。所以，建議租客在租住房屋時一定要檢視房本以及業主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合同，則應一併要求房主到場一起簽署;
2、房租的付款問題，以怎樣的方式付、到最後租期屆滿時退回押金的條件是什麼，都是租客要特別注意的;
3、如果希望通過中介公司找**的時候，一定要檢視中介公司的營業執照，以免遇到黑中介;
4、無論自己找房還是中介找房，簽訂合同時要注意每一條款，包括違約條件及補充協議。
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