1樓：天津市劉律師
是兩人姓名，離婚時因為屬共同財產，要分割。
2樓：青萍之末
離婚時女方有權要求分割房子。
不管此房是婚前購買還是婚後購買，只要房產證上寫了兩人名字，房子就是共同財產，離婚時女方有權要求分割。
婚前買的房子，首付貸款都是男方父母付的，房產證上寫兩個人的名字，要是以後離婚，財產怎麼分配？
3樓：奇農嘉嘉普
住房實行的抄是登記制度，規定住房bai產權屬du
於房產證登記人合法所有zhi。該住房雖然是婚前購買，dao但是房產證登記人是兩位當事人姓名，那麼住房產權是兩位共有，在離婚時需要雙方自行協議住房分割分配，達不成一致意見的可以到法院起訴解決。
父母婚前出資部分，如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有，那麼父母的出資屬於對雙方當事人的贈與。
《婚姻法》：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《婚姻法》四諦法解釋二：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《物權法》：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
4樓：匿名使用者
新婚姻法規定，出了首付才算夫妻共同財產
5樓：
婚後購房，算夫妻bai共同財du產，無論登記在zhi誰的名下，這dao個婚姻法裡有規定。內
而且貸款為容共同債務，因此共同還款部分也是共同財產。但是有一點要注意，婚前男方父母出資部分，若沒有特別說明視同父母贈與夫妻雙方，但是某些情況下父母可以要求這塊出資額的權益，但是跟房產無關。
6樓：微笑的石像
你沒付出，怎麼就想著離婚分東西呢？不厚道啊妹子，什麼都要靠自己才好。
7樓：炫銀光
人家父母很信任你，法律上平分，多要嗎？
8樓：真的給爺整笑了
離婚分的是你們結婚後的共有財產 結婚前 這個東西是誰的離婚後還是誰的
9樓：o唐朝
既然房產證寫的雙方的名字就跟婚前婚後沒關係了，只有婚前買房，並在以人名下，婚後才歸買方所有，像你這樣的情況，一人分一半
10樓：念如初
還沒離就算計這些了。。
11樓：寂寞才說愛
既然結婚又何必想離婚。
12樓：大雞霸4週年
房子還沒買呢！你就想著離婚、分家產、 鄙視你?
13樓：手機使用者
婚前屬於誰的財產，離婚後依然屬於誰。。。
14樓：愛你的曾經
按法律，是倆人分，因為房產證上是倆人的名字
15樓：清風一笑
要看婚前財產。房子誰買的
16樓：傑文潮流服飾
是夫妻共同財產，是要評估以後共同分的
17樓：找另一半咧
一人一半，因為男方是自願買的！
18樓：匿名使用者
兩個人的名字，當然是兩個人的噻
19樓：沒有水的「魚
那是你們夫妻共同的財產！
婚後貸款買的房，房產證上是兩個人的名字，離婚協議上寫房子所有權歸女方，出租的話是否還需要男方同意
如果自己你領取離婚證了，女方出租的話不需要經過男方的同意。沒還清的版 房貸相當於夫權 妻共同債務，可以約定歸一方還，另一方就不用再管理房子和不用償還債務。雙方也可以約定雙方一起還，不擁有房子的一方給與對方補償。出租原則上不需要男方同意。以上僅供您參考。夫妻共同按揭買的房子，但房產證上是男方的名字，協...
房產證寫兩個人的名字，離婚後怎麼分財產？諮詢法律專業認識
房屋所有bai 權證是房產的物權du 憑證,證書上寫上zhi兩個人就表明該 dao房產為兩人共有了.至少專從物權屬角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產生法律效力的民事法律行為.至於你們離婚分割財產的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付 貸款等等問題 1 如果是婚前購房且沒有共同...
買第二套房是寫兩個人的名字好還是人的名字未來買房
婚後的話，那就好說了，反正在婚後買的房子都是你們的共同財產，除非是一方有明確約定，為父母出資給孩子購買的房子，這種情況下，還是可以在分情況的，是不是感覺比較麻煩了，哎，這個房子，本來就是人生的一項大事，所以不容的一絲的馬虎和大意哦。如果是一方父母出資購買的，宣告只寫一個人的名字，那就是對單方的贈與，...