1樓:匿名使用者
您好,不是,看房產證上有幾個的名字,就幾個人有份,望採納
我想問如果房產證是戶主的,家庭成員能分房嗎
2樓:匿名使用者
房產證上沒有copy名字的家庭成員,也能當戶主的。
一、房產證上面登記的產權人,與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。
房產證上面的產權人,不一定就是戶口本上的戶主。
二、戶口本與產權證登記的內容和設定的權利是不一樣的。
1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力,是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
2、房產證上面的產權人是房屋的所有權人,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
3樓:匿名使用者
是戶主的,但是如果和戶主是夫妻關係,那就屬於夫妻共同財產
4樓:
如果已農轉非了,就不能享有宅基地的權利了。
5樓:我是浩哥他爸
那要看房子是婚前婚後買的,是按揭貸款的嘛,如果是那就有,而且你還要有還款記錄那收據
房產證上的家庭成員算是產權共有人嗎
6樓:匿名使用者
房產證上的家庭成員算是產權共有人,也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民,法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為:「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。
「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
7樓:歪貨假打
只要是在房產證上有名字的家庭成員,都算是產權共有人的;如果沒有名名,就業沒有產權了。。。
因為房產權是按房產證上有名字的人,才有房產權。房產證只要有兩人以上就稱為是共有房產權人。
如果是隻有一人名字,就是屬個人房產,不稱為共有人。
房產證上的家庭成員一欄裡的每個人都能得到房產嗎
8樓:芥末留學
房產證要求一人一證,購買人順序第一人為第一業主,第一業主擁有的是房產證;那購買人不止一個的時候,就出現了第二種情況----共有證。房產證可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
婚姻法司法解釋(二)第二十二條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
因此,也就是說,男方父母為購置房屋出了全資,如果男方父母沒有明確表示房子是贈予你們夫妻二人的,那麼房子是贈予男方一人的,你沒份。
但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予你們夫妻二人所有,為夫妻共同財產,你有份。
房產證上的家庭成員是共有人嗎
9樓:
產權證上不會註明各自所佔權益份額,。在購房合同上會有註明,雙方簽字按手印。可查,手裡也會有一份合同。
看一下就知道。如果沒有約定份額,規定是房產證登記人和共有人,以及隱性共有人,大家分額均等。
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