1樓:金佑貸款
房貸放款慢的原因:
1、樓市限購政策的影響
在樓市調控政策開始實施後,銀**貸放款專
速度慢慢減緩屬。樓市調控,包括房貸利率上浮,銀行放款速度減慢。目前,銀行放款速度變慢,也是由於大環境的影響。
2、市場資金流動性差,銀**貸額度缺乏
當前市場上的資金流動性差,現在銀行實行嚴格的資金流動性管理,主要是為了防範資金風險,但客觀上也影響了銀行放款速度。
3、銀行信貸結構的不斷優化
大家都知道,現在銀行很少樂意做房貸,房貸週期時間長,不如個人貸款銀行給的利潤高,在信貸結構上,有意或者無意的減少房貸的佔比。因此,銀**貸還款速度緩慢也在情理之中了。
4、銀行放款成本增加
銀行貸款利率較低,市場自己流動性越來越緊張,銀行放貸成本和資金壓力會有所增加,所以,在放款方面,也會有所緩慢。
5、銀行風險意識增強
很多申請房貸的購房者,貸款記錄一片空白,這就是常說的信用白戶,對於這類人申請房貸時,銀行會比較嚴格稽核貸款資質,所以在放款上也會比較緩慢,因為銀行在貸款風險意識上不斷增強。
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