1樓:
銀行算你第三套,交易中心算你第二套。銀行算你第三套的意思是,你不能貸款了。交易中心算你第二套的意思是,你還能過戶。
戶口已經擁有兩套房產,賣掉一套再買一套有什麼影響嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
賣掉一套再買的話就屬於二套房,應該是不允許的。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
我有兩套房子,賣了一套再買一套,算第二套房嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
個人名下bai有全款購
買的住房,再貸款購du房 詳解zhi:過去只「認貸」
dao,這種情況不算二版套房,但現在加了權「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清**後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產**以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否**,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
有兩套房有一套只有七十產權算兩套房嗎
二套房界定標準 一 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房 算二套。二 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算二套 三 全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房 算二套。四 全款買過一套房，後來賣掉了，...
可以通過一套房子貸款再買另外一套嗎
各地的銀行政策不同,我們這裡這種情況不算二套房.個人建議你去銀行的個人房屋信貸那裡問問你們那裡的政策.可以去幾家不同的銀行諮詢。有兩套房，一套有貸款，一套沒有，可以買廣州的房子嗎 如在招行貸款，請您在8 30 18 00致電95555，申請人工諮詢進入人工服務，詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請...
限購後夫妻名下各有一套房子，離婚後還能再買房嗎
一次性付款的話是可以在買的 要是貸款的話。很多大銀行二套已經不給貸款了，小銀行還是可以的，不過首付和貸款利率都會高一些 能買，首付和利息都高。但不能買第三套房 限購條件下，離婚後房子過戶給對方，我還可以再買嗎 一 婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房 如果沒有還清貸款，是屬於二套房...