售樓時候的小訂大訂是什麼意思,樓盤預約是什麼意思？

1樓：

蓄水是指：房產開盤之前一段時間積累一定數量客戶，以利於開盤銷售火爆

小訂一般指：交納錢數較少，保留**時間短，是否退款看售樓處政策定

大定一般指：定金，簽訂合同前或者與合同同時，對雙方有一定約束力，不允許退房或者開發商轉賣，否則有一定懲罰措施。

2樓：寧寧寧寧兒

小訂即暫時保留，一般保留3-7天，訂金很少，可以退，一般是樓盤未來增加客戶映象所設的銷售方式，現在很少這麼操作，因為佔用**。大定是指正規定金，對買賣雙方都有約束力，不退的，開發商如果在你交定金後賣給別人，要退你雙倍定金，你說的蓄水似乎不是房產名詞

樓盤預約是什麼意思？

3樓：匿名使用者

樓盤預約是指開發商的一種銷售手段，預先了解購房者的購房需求和意向。

開盤時預約者可以優先選房，另外會有額外的預約優惠，尤其相對熱門的樓盤，沒有預約號基本是選不到好樓層段的房子，如果開盤時**樓層面積等任何因素不想購買時，可辦理退款手續，全額退款。

預約一般會繳納1000元—5000元的誠意金，但是這種誠意金是可以退的，如果開發商不退款，可以到當地的房管部門舉報，維護自身合法權益。

4樓：匿名使用者

1、預約登記是樓盤取得預銷售許可證之前，或是已取得預銷售許可證後準備開盤銷售之前，開發商會根據預約登記的統計情況來制定相應的銷售策略

2、通常預約階段是不收定金的，尤其是未取得預銷售許可證的樓盤更不允許收取任何形式的定金，也有些開發商會要求客戶繳納小數額（通常1千至5千元）的誠意金，目的就是判斷客戶的購買意向的強弱，也可以作為樓盤定價的參考因素，而誠意金是可以退的

5樓：匿名使用者

預約只是先留個連繫號碼

方便開盤的時候能及時的通知你來購房或瞭解樓盤的動態不需要交定金

加心以比較

6樓：匿名使用者

預約只是登記，不用交錢。現在好多的樓盤要收取客戶的誠意金或是辦理會員卡，那個才要收錢，而且錢在樓盤開始預售時不想要都是可以退的。按規定樓盤在未取得預售證前是不能收取定金的，但如果真是預售期限內交的定金可就退不了了。

7樓：匿名使用者

不要交錢的,沒關係的啊,就預約一下吧

8樓：匿名使用者

預約只是登一下記，並不要交定金。預訂才要交定金。