1樓：匿名使用者
***五部委剛公佈的政策採取措施杜絕假離婚假離婚要承擔刑事責任了要坐牢了你還敢假離婚嗎
2樓：匿名使用者
可以，銀行一般不會查詢你離婚證的真假。但此行為已觸犯相關法規，還是勸君三思。
為了買房貸款做了假離婚，具有法律效力嗎
3樓：誠心為您諮詢
沒有假離婚之說。
只要辦理了離婚手續，就是真離婚，就是解除了婚姻關係。
所以，買房、辦貸款，當然同樣也是沒有任何問題的，雙方的婚姻關係不存在了，就可以以個人的名義買房，辦理貸款手續。都具有法律效力，都是合法有效的。
4樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，只要是在民政局正式辦理的離婚就是有法律效應的，請悉知。
用假離婚證申請住房按揭,如果通過了可以嗎?
5樓：仙人掌的憂傷
隨著房價的**，大家也都積極的再炒房，國家為此也作出了努力，對於一個家庭的購房進行了限定，但是總有家庭想方設法去鑽法律漏洞進行買房，甚至有人為了買房而假離婚。有這樣想法的問也會打聽*****可以辦按揭嗎，獲得確切訊息以後就又進行炒房。
只要在民政部門辦理離婚手續，領取了離婚證，或者在法院起訴得到法院判決離婚的法院判決書，就是真離婚，不是假離婚。
辦理離婚手續後，一方名下如果沒有住房備案在房管部門，也沒有貸款買房沒有還清，這位就屬於無房無貸之人。
可以憑本人身份證，戶口本，離婚證，戶籍所在地區住房情況證明，到售樓處簽署購房合同購買住房，這種情況下屬於首套房**，可以享有契稅減半政策，辦理貸款商貸最低首付30%，公積金貸款最低首付是20%。
6樓：超潔
一、用假離婚證申請住房按揭的本就屬於偽造證件的違法行為。一經發現，銀行會取消該購房者的銀行貸款的申請資格的，並有權追究購房人的法律責任。
二、依據《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
7樓：wo愛馬里奧
可以，只要你能過的了銀行那一關
假離婚買房子 貸款也下來了 再復婚 銀行會知道嗎
8樓：匿名使用者
銀行會知道的 但是,不會為難你們的 現在大城市裡,很多人這樣做的 注意夫妻兩人不要「假戲真做'.放款了 就不受影響
9樓：慧友達私借貸款
現在有的銀行對於為了規避限購政策而採取離婚手段申請住房按揭貸款的客戶，採取了相應的辦法，規定：離婚後3-6個月再申請貸款，或者讓前夫（前妻）作為共同借款人或擔保人，一旦放款後，可以立即復婚。
10樓：李建成律師
假離婚買房子 貸款也下來了，房產登記在一方名下，屬於一方的個人財產，再復婚，銀行知道也不影響借款合同的法律效力。但房產的份額參考如下法條處理
法律依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
11樓：可愛韋一
不會。。。
只要你能還貸款
不會管你是復婚還是不復的
這個真不用擔心
12樓：共盈通
1、可以復婚；
2、不知道、知道也不會太在意；
3、切莫損了夫人又折兵
假離婚買房法律後果有哪些？
13樓：華律網
一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的後果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之後，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。
如果雙方事後因這套房產產生糾紛而訴諸法庭，顯然對於房產的權屬問題，房產的登記所有權人是佔據有利條件的，如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方」假離婚「的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的後果。此外，假離婚買房，鑽了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什麼責任。
但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來複婚或者離婚後仍然居住在一起，經查實會追究責任，也就是取消二套房優惠，給予一定經濟處罰。
14樓：法幫網
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有「假離婚」的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支援撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。
15樓：小樑有財
「假結婚、假離婚」等婚姻嚴重失信行為將被嚴懲
為了貸款買房假離婚值得嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，「假離婚」的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。
17樓：訟師mr.柳
離婚有風險，需要慎重處理。
為買房子假離婚值得嗎,為了買房而假離婚值得嗎
為了買房子假離婚也許從經濟角度來說是值得的，但從法律角度來說肯定是不值的，甚至弄假成真虧大發了。是否值得，別人無法評說，主要看夫妻倆對這事的自我定位。希望我的解答能幫到你 別弄假成真，假戲真做了就好。為了買房而 假離婚 值得嗎 為了規避房屋限購政策而離婚，這種做法有一定的風險。因為所謂 假離婚 我國...
哈爾濱買房貸款問題，哈爾濱買房貸款問題
在哈爾濱買房子可以辦按揭貸款。辦理銀行按揭需要準備的條件 1 18 65週歲的合法居民 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出...
離婚多久可以貸款買房，南寧離婚多久可以買房
對於離婚以後多久可以買房，這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質，離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日 含 以後離婚的，離婚不滿一年的話貸款按照二套認定，商業貸款首付比例和利率提高，公積金貸款貸款額度減少和利率提高。希望以上...