1樓：
田園風格是通過裝飾裝修表現出田園的氣息，不過這裡的田園並非農村的田園，而是一種貼近自然，嚮往自然的風格。 田園風格倡導「迴歸自然」，美學上推崇「自然美」，認為只有崇尚自然、結合自然，才能在當今高科技快節奏的社會生活中獲取生理和心理的平衡。因此田園風格力求表現悠閒、舒暢、自然的田園生活情趣。
在田園風格里，粗糙和破損是允許的，因為只有那樣才更接近自然。 田園風格之所以稱為田園風格，是因為田園風格表現的主題以貼近自然，展現樸實生活的氣息。田園風格最大的特點就是：
樸實，親切，實在。田園風格包括很多種，有什麼英式田園、美式鄉村、法式田園、中式田園等等。
2樓：呼菲詹風
首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.
75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那麼實際一般有2.
85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。
另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對於裝修的專業意見。
高層住宅一般裝修完層高多少合適
3樓：搜狐焦點
一般住宅層高3米左右，裝修時吊頂和地板安排會影響層高，層高越高舒適度越好。
4樓：匿名使用者
首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.
75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那麼實際一般有2.
85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。
聽聽他們對於裝修的專業意見。
5樓：小王爺
最好是在2.8以上。
6樓：雲，眾木成功
2.4米.最低點.也就是邊吊
7樓：小葵的奇幻旅
不知明鏡裡， 何處得秋霜？
一般住宅層高是多少
8樓：提莫送你超神
《住宅設計規範》中關於住宅的層高的規定如
下：一、層高和室內淨高普通住宅層高宜為2.80m。
二、 臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，區域性淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
三、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。
四、廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。
五、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不住宅層高應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
9樓：搜狐焦點
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。
2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.
普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，限度的節約能源。
按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。
2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.
普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，限度的節約能源。
普通住宅標準層高
在購買商品房時，買受人不僅關心商品房的**、面積、戶型、環境，而且，層高也成為了大家關注的熱點。目前，由於商品房層高問題引發的矛盾和糾紛已屢見不
鮮。但是，由於現行的法律法規就房屋層高問題尚未作出詳細規定，部分《商品房買賣合同》對層高問題的約定也不明確，造成許多因層高問題引起的糾紛不能得到
妥善解決。
一、房屋層高的概念和理解
層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合釋出的
《住宅設計規範》的規定，層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高，我們必須將其與「室內淨高」予以區分。《住宅設計規範》規定，
室內淨高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內淨高和層高的關係可以用公式來表示：層高=室內淨高＋樓板厚度，即層高和樓板厚
度的差叫室內淨高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內淨高，忽視了樓板厚度的，因此產生了誤解。一般而
言，商品房的樓板厚度為12釐米至15釐米，買受人在測量了室內淨高後加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房買賣合
同》的約定。
二、房屋層高現有的標準和要求
《住宅設計規範》規定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內淨
高不應低於2.40米，區域性淨高不應低於2.10米,且其面積不應大於室內使用面積的1/3；利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室
內淨高不應低於2.10米；廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米；廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90米，且不得影響
門、窗扇開啟。《住宅設計規範》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規範》中的強制性標準的商品房不能通過竣
工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規範》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非
層高必須為2.80米，但是「室內淨高」卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。
三、實際房屋層高與《商品房買賣合同》的約定不符的處理
一般而言，買賣雙方會在《商品房買賣合同》中對商品房的層高的具體數值進行約定，如果商品房的實際層高與合同約定不符，則開發商須承擔違約責任。但是，鑑於導致實際層高與合同約定層高不符的原因不同以及層高誤差值大小不同，理應具體問題具體分析，可參照以下方式分別處理。
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
1、因變更規劃設計導致層高、實際層高與合同約定不符的，應當按照《商品房買賣合同》中關於變更規劃、設計的約定處理。按批准的規劃、設計建設商品房專案是開
發商的義務，開發商不得擅自變更建築設計。但是，實際建設中，開發商經設計單位同意且經**規劃部門批准後變更規劃設計的情況時有發生，商品房層高的變化
直接影響房屋的空間尺寸，屬於變更規劃、設計。經**規劃部門批准後變更層高的，即應當參照《商品房買賣合同》中關於變更規劃、設計的約定處理。例如：長
沙市《商品房買賣合同》示範文字中規定：「出賣人確需變更且經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，
出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起
15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。」
2、經批准的規劃、設計中的層高與《商品房
買賣合同》中約定的層高不符的，且實際層高也與經批准的規劃、設計中的層高不符，若開發商存在欺詐買受人的故意，即開發商故意隱瞞經批准的規劃、設計中的
層高而虛報層高欺騙買受人，而買受人因不知道真實情況而訂立了《商品房買賣合同》的，那麼，根據《合同法》第五十四條的規定，買受人有權請求人民法院或者
仲裁機構變更或者撤銷該《商品房買賣合同》，且開發商應當賠償買受人的損失。但是，值得注意的是，《合同法》第五十五條規定，具有撤銷權的當事人自知道或
者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。因此，買受人應當在知道或者應當知道開發商存在欺詐之日起一年內請求人民法院或者仲裁機構
變更或者撤銷該《商品房買賣合同》。
3、因建設施工失誤導致實際層高與合同約定不符，如果《商品房買賣合同》對實際層高與合同約定不符的違
約責任如何承擔有約定，原則上應當按合同的約定處理。如果合同對此沒有約定，則按相關法律規定處理。我國《合同法》第一百零七條規定：「當事人一方不履行
合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」因此，如果因建設施工失誤導致實際層高與合同約定不符
的，買受人首先可以要求開發商採取補救措施，這一般適用於實際層高高於合同約定的情況。若實際層高低於合同約定，則買受人可以要求開發商賠償損失。我國
《合同法》第一百一十三條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。」
實際層高低於合同約定給買受人造成的損失肯定是存在的，如造成感官上的壓抑，通風、採光的影響等，但是這些損失卻很難用金錢數字予以準確確定。但是，筆者
認為有一個損失卻是確定無疑的，即空間對價損失，房屋的空間尺寸決定房價，層高減少意味著空間的減少，因此按照買受人支付的總房款乘以層高減少的比例確定
損失是完全合情合理的。例如：買受人支付的總房款為50萬元，合同約定的層高為3米，實際層高為2.9米，則買受人的損失應當為50萬元的三十分之一，開
發商理應賠償該損失。在一些層高糾紛中，開發商主張按照層高減少部分的建設成本確定損失，筆者認為是不合理的，因為買受人因層高減少而多支付的房價不僅包
括了開發商的建設成本，還包括了開發商的利潤。也有人認為，雖然層高減少了，但是與該商品房關聯的公共部分、其他配套設施等並沒有減少，因此不能按照買受
人支付的總房款乘以層高減少的比例確定損失。筆者認為，商品房的**確實包含了與該商品房關聯的公共部分、其他配套設施的價值，但是，該公共部分、其他配
套設施的價值是均攤在每套商品房的**之中的，也就是說，如果商品房的空間減小，那麼它均攤的公共部分、其他配套設施的價值也就相應減少，因此按照買受人
支付的總房款乘以層高減少的比例確定損失才是合理的。
普通住宅標準層高是多少 普通住宅層高標準
（以上回答釋出於2015-09-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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