1樓：推推貸網路平臺
「公轉商」貼息貸款指的是指住房公積金管理中心因階段性資金緊張，由住房公積金金融業務受託銀行按照公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度，先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金管理中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回的公積金貸款業務。
二、申請「公轉商」貼息貸款的條件是什麼?
申請「公轉商」貸款時，須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件。
其中，申請「公轉商」貸款和申請公積金貸款的資格、最高貸款額度和期限的計算方式完全相同，辦理的手續、材料和程式也基本相同。職工只需向已經開辦「公轉商」貸款業務的銀行提交申請，即可辦理。
「公轉商」貸款雖是特殊時期採取的一項便民舉措，但此項業務並不強制執行。同時符合公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件的貸款職工，可根據自身的實際情況自主選擇公積金貸款輪候或是申請「公轉商」貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金轉商業貸款:
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗稽核職工身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，稽核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在稽核資料原件與影印件一致後，在影印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
如何辦理「公轉商」貼息貸款
3樓：鑽誠投資擔保****
公積金轉商業貸款:
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗內稽核職工容身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，稽核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在稽核資料原件與影印件一致後，在影印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
公積金轉商業貼息貸款
4樓：鑽誠投資擔保****
實行「先付後貼」原則，即借款人還款後的次月，公積金中心將貸款利息差額按照合同約定劃入貼息賬戶給予貼息。
公積金轉商業貼息貸款，是指公積金中心因階段性資金緊張，無法及時發放公積金貸款，由受託銀行按照公積金中心審批的貸款額度，先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金中心按月對利差進行貼息，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回為公積金貸款的業務。
公轉商貼息貸款申請既要符合公積金貸款申請所有條件，同時應符合受託銀行商業性個人住房貸款的條件和有關規定。
5樓：大戰趙二楞
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
公轉商貼息貸款 ，貸款下來後，萬一中間停交公積金或不交，會不會有影響？利息會不會算商業的，貼息還有 5
6樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件;
貸款行規定的其他條件。
公轉商貼息貸款多久能改為公積金貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
商貸轉公積金
貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請專條件;
2.借款人必屬
須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
8樓：大源
這樣轉換貸款種類的話，是需要先撤銷原來的貸款才可以的。
你好，我看到你申請了公轉商貼息貸款，現在我也面臨這個問題 5
9樓：匿名使用者
你好！請問你最後辦理了沒有呢，公積金管理中心咋說的？我們最近也遇到你這個問題呢
現在蘇州買房，可以申請公轉商貼息貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
可以bai
公積金轉商業貸款
du貸款申請人已通過zhi網上辦事大廳進行dao預約，受託銀回行受理崗稽核職工身份證答件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，稽核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在稽核資料原件與影印件一致後，在影印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
現在蘇州買房,可以申請公轉商貼息貸款嗎
可以bai 公積金轉商業貸款 du貸款申請人已通過zhi網上辦事大廳進行dao預約,受託銀回行受理崗稽核職工身份證答件無誤後,受理貸款申請 受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料,稽核申請人貸款申請條件,審查紙質申請材料齊全 合規 有效,並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性 受理崗在稽核資料...
貼息是什麼意思，什麼是貼息貸款
貼息貸款是指用於指定用途並由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。它是一種優惠貸款，以鼓勵某種事業或專案的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。國家安排的貼息貸款，由 財政補貼 人民銀行同意發放的低息貸款，由人民銀行補貼 各專業銀行的低息貸款，由...
卓公積金處貼息貸款好還是不好，住房公積金處貼息貸款好還是不好
因為貼息貸款只針對組合貸款，較大的優勢或在於放款時間更短。有業內人士介紹，自公積金核心取消了銀行受理業務之後，審批速度較以往慢了不少，現在純公積金貸款和組合貸款所花費的時間都要在3個月或3個月以上。預計，如果通過貼息貸款的方式申請組合貸款，理想一個半月左右即可放款。多家銀行以及公積金核心均表示，因為...