1樓:鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,×貸款期限(月),使用配偶額度的×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋**計算公式,貸款額度=房屋**×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;
按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2樓:匿名使用者
現在新規定,連續繳費6個月以上就能貸款,餘額1萬就能貸最高限的60萬。以前是需要2萬餘額才能貸60萬。
成都住房公積金貸款的流程,成都住房公積金貸款流程
一手住房貸款流程 借款人到貸款服務大廳受託銀行視窗提交個人申請材料 受託銀行受理 稽核 中心審批 擔保公司辦理擔保手續,出具 擔保承諾書 借款人憑 擔保承諾書 在銀行簽訂貸款合同 借款人辦理委託公證手續 中心批准發放 受託銀行發放貸款。二手房貸款流程 買賣雙方到貸款服務大廳受託銀行視窗提交申請材料 ...
成都住房公積金查詢
辦理公積金聯名卡的時間很長,大概半年到一年不等,關鍵要看辦理的人員多不多。所以,最好不要讓公司集體辦理,你可以找公司人事拿辦理公積金聯名卡的單子,一式兩份,蓋了章的,然後把本人的身份證原件和兩張影印件帶上,就可以到建設銀行的分行和支行辦理,現場即可拿到。大概十分鐘左右,很快!成都市住房公積金聯名卡是...
成都住房公積金為什麼不能網上查詢
成都住房公積金 最近有問題,建議過一段時間再查。成都住房公積金怎麼在網上不能查詢 以前成都住房公積金可以查詢,現在輸入卡號密碼後查詢沒反應了,這個 的維護人員也不管,真垃圾。你已經夠幸運的了,我輸入後點查詢,居然沒有任何反應。怎麼輸入卡號和密碼後。點了查詢,就顯示網上錯誤,出現一長串問號。怎麼解決,...