1樓：天蠍
辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
擴充套件資料：
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。
住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
申請個人住房按揭貸款條件具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明。
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協議。
4、已首付20%及以上房款。
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%。
2、貸款期限最長不超過30年。
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
2樓：長運小貸
如何申請個人住房按揭貸款
一、條件
申請人的條件：
具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總**的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程式
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
3樓：匿名使用者
時限是十五天.在簽定購房合同後,需提供個人的資料到銀行簽訂按揭合同,月供在簽定按揭合同第二月的對應日開始支付
4樓：匿名使用者
這視你籤合同的開發商而定。
一般來說是簽完合同15個工作日送到交易所去登記備案.回來以後銀行才會受理!
5樓：匿名使用者
沒有統一的規定,但在合同或補充協議中會有約定.自己拿出合同好好看看!
一般都是約定在10天內買受人得到銀行申請辦理.並在30天內辦理完畢!
6樓：匿名使用者
合同約束的日期就看開發商是怎麼定的了，一般是最多一個月要把按揭資料遞齊，否則是要承擔違約責任要支付違約金的阿
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