1樓：法妞問答律師**諮詢
口頭協議有效。
民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式
。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。例外情形：
當法律明確約定合同的形式是要式合同，即必須簽訂書面合同形式的，若當事人只作出口頭表達，未簽訂要式的書面合同的，視為未達成協議。_
2樓：匿名使用者
1、「口頭承諾是否有法律效力?」：
（1）在承諾方承認原口頭承諾內容的情況下：有法律效力。
（2）在承諾方不再承認原口頭承諾的情況下，另一方有證據證明原口頭承諾內容的，也有法律效力。只是口頭承諾的，如果有錄音或錄影、知情人證明等證明口頭承諾的內容的，可以起訴到法院請求履行原承諾。
2、但是，對於房屋租賃關係來說：
（1）口頭承諾即使有證據證明，也不一定法律效力，因為對於房屋租賃合同《合同法》有特殊規定，即：超過6個月的租賃合同，必須簽訂書面合同，不籤書面合同的，視為不定期租賃，出租方和租賃方都有權隨時解除租賃合同，只是出租方解除合同的，應給承租方適當時間搬出。
（2）你的租賃合同：沒有書面合同，只是口頭承諾到2023年3月底籤正式的書面合同，這期間如果有證據證明對方承諾內容的，對方在3月底前解除合同屬於違約，你方可以起訴要求其承擔違約責任；
但對方在6月還沒有與你方籤合同：超過6個月未籤書面合同，視為不定期租賃了，對方通知你們在一定期限後搬走，應該說是有一定道理的。
附：《合同法》第二百一十五條： 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
3、「害得我們在37度高溫的環境下在房間裡蒸!不知道人間天理何在? 」：找天理是解決不了問題的。
4、建議找證據證明對方承諾「三月份到期後再一起續簽合同」，然後和眾商家一起到法院起訴對方違約，請求判令按原承諾內容與你們續簽合合同並賠償因為對方違約不近期續簽合同、且停電給你方造成的損失。
5、「耍潑?找***教訓這些無恥的人?上法院告他們?我能贏嗎?」：
（1）有證據時，耍潑有可能有一定作用。
（2）至於找***，這是違法的事，最好不做，否則問題解決不了，還可能給自己惹麻煩。
（3）去法院你能不能贏，全看你是否有足夠的證據。
3樓：只怕羊刀
口頭的邀約承諾完全是有效的，法律也承認口頭合同的效力。除非法律有明確規定不得以口頭形式訂立合同，否則都是有效的。但口頭合同在發生糾紛後往往很難舉證證明合同的具體約定和內容，為避免日後產生糾紛，建議訂立書面合同。
《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
4樓：戚廣利
民事法律行為可以採用書面形式
、口頭形式或其它形式，法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。只要第三方代表是真實意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下，且當事人有證據證明其口頭承諾的內容，該口頭承諾具有法律效力。
法律要求，民事活動應遵循自願公平、等價有償、誠實守信的原則，我國自古就有「人無信而不立」的價值觀念，因此，問題所描述的第三方代表應當按照口頭承諾履行自己的義務。這既是道德的要求亦是法律的要求。但是口頭承諾具有不穩定性，如果對方不承認，且己方當事人無法有效舉證，可能導致對方承諾了也可以不履行承諾的情況發生。
因此，還原當時的客觀情形非常重要，也就是當事人能夠證明對方承諾的內容非常重要。
《中華人民共和國民法通則》56條規定：民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式。法律規定使用特定形式的，應當依照其規定。
《中華人民共和國民法通則》57條規定：民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。
5樓：田中公平
您好！針對您的問題回答如下：
按租賃協議處理，房屋買賣合同應當簽訂書面的買賣合同口頭承諾是無效的
對方在你不動產房屋上面的裝修屬於添附行為，沒有你的同意，不需要補償但是鑑於你們是親戚關係，也可以適當補償一些解答完畢，祝好運！
6樓：藍色瘋車
首先，你現在處於劣勢;
其次；所謂是否有法律效率，重點在你有沒有證據證明他有說這話，至於效率的大小，一般物證是最有力的證明材料。
我怎麼看著像他們本來就不準備和你合作的意思！
7樓：深圳law律師
有。關鍵要證明存在。
8樓：欲滴的眼淚
一個字，沒。還是在別的方面著手吧
9樓：匿名使用者
口頭承諾，你要有證據，比較錄音錄影等等，如果沒有，很難取勝，你可以找律師諮詢一下，看有什麼辦法爭取合法權益。
10樓：找法網
口頭承諾是具有bai法律效力的，
du但是需要口頭承諾方承認zhi口頭承dao諾的內容。
《中華人民共和內國合同法》容
第十條 合同的形式
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第二十三條 承諾的期限
承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：
（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；
（二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
第二十六條 承諾的生效
承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。 採用資料電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。
口頭承諾是不是具有法律效力？
11樓：法妞問答律師**諮詢
口頭協議有效。
民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則為有效的。
例外情形：當法律明確約定合同的形式是要式合同，即必須簽訂書面合同形式的，若當事人只作出口頭表達，未簽訂要式的書面合同的，視為未達成協議。_
12樓：冰雨夢悠悠
(1)在承諾方承認原口頭承諾內容的情況下:有法律效力。(2)在承諾方不再承認原口頭承諾的情況下,另一方有證據證明原口頭承諾內容的,也有法律效力。
只是口頭承諾的，如果有錄音或錄影、知情人證明等證明口頭承諾的內容的，可以起訴到法院請求履行原承諾。
法律依據：
《民法通則》 第五十六條規定：「民事法律行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。」
13樓：匿名使用者
當然有啊，甚至沉默都可以作為承諾的。
合同實際上只是雙方的合意。也就是雙方達成一致的東西。我們平時見到合同書只是合同的文字型現，並非合同本身。
所以口頭承諾當然有效。如去飯店點菜，也是一個服務協議，你點菜就是承諾，由此服務合同成立。
生活中大部分合同都是口頭承諾甚至預設的。如上街買一斤蘋果。
只是口頭承諾涉及到證明的問題。所以在可能引起爭議或者履行其較長的合同一般建議將合同書寫在書面上。 答案補充 我是新來這裡的。
如果有法律專業人士，我對目前中國法學教育表述失望。如果主要是法律「業務愛好者」，我覺得很欣慰，也很敬佩。法律適合每一個人生活息息相關，即使你排斥，認為法律和自己一點關係都沒有。
同時法律也時刻作為一個潛在的力量保護著每一個人。 答案補充 糾正幾個容易誤解的觀點（出現在以上回答中）
1有沒有證據，難不難和承諾的效力沒有關係
2口頭承諾有效地原因不是合同的種類有口頭協議。邏輯對於法科生很重要3合同分類沒有書面和口頭之分
4承諾的效力和合同的效力不同。
14樓：優口悠心
這個要具體問題具體分析，就你目前所說的，無法確定是否有效。
再給些案件資訊，我才能幫你分析。
15樓：北京女律師
口頭承諾要大致分為幾種情況：在合同法上是認可口頭承諾。口頭協議也是協議的一種也會產生法律效果的。
但是舉證困難。但是也有特殊情況例如贈與合同是隻有口頭贈與，沒有實際給付，通常不會產生法律責任不過也有特殊情況公益性質的則必須言出必行。還有其他情況就太複雜了。
16樓：匿名使用者
只要是真實的意思表示，就具有法律效力。
只不過實踐中存在舉證難的問題。
17樓：匿名使用者
口頭承諾是屬於邀約的一種，是具有法律效應的
。但前提必須是當事人雙方訂立的口頭協議，需要雙方承認才會生效，而在一方拒絕承認的情況下很難認定事實。也就是說,口頭協議在一方否認的情況下,就是有其他證人在現場，勝訴的可能性也很小。
18樓：喜閔汪又藍
廣東胡律師：
不具備法律效力，除非主張要求口頭承諾一方履行法律責任的人能舉證。
19樓：鍾凡亢夜雪
可以起訴跟勝訴是兩回事，你可以起訴他。合同法
第10條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。民法通則第56條：民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式
口頭跟書面其實一個很重要的區別是書面比口頭多了一個證據的作用，因此很多重要的合同，法律都有強制規定需要書面形式。但是並非說只有書面這一種形式。
20樓：袁悠夏凡波
不履行承諾你可以根據事實申請仲裁或者訴訟解決，可以申請證人出庭作證。
口頭合同有法律效力嗎？
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