1樓：匿名使用者
我覺得三層挺合適的，不知道你周圍的樓間距是不是太密，如果樓間距正常戶型也好的話，三層完全不用擔心採光問題，一層才會採光不良。你可以去三層實際看看啊。
頂層不用擔心漏水的問題吧，我覺得一層才會有漏水的擔憂。頂層就是夏天熱，但是冬天很暖和的，因為頂層的暖氣管道要比別的樓層多很多，而且暖氣也比低層要熱一點。我幾乎一直住頂層，這是切身感受。
頂層比較安靜，但是對於小偷來說人少也比較方便下手。另外18層如果電梯故障會很麻煩，沒有三層方便。
以上你可以參考一下，如果是我的話比較偏向買三層。
2樓：雲不散
3f不低了，如果樓間距比較大的話不用擔心陽光問題，關鍵是房屋的朝向。電梯公寓還是建議選擇選擇低層，如果電梯故障，低樓層爬爬樓還是無所謂的，如果是18f，你就只有慢慢往上爬了。18f的話你可以問下物業能否做樓頂花園，如果可以私人做的話也無所謂了，裝修的時候在做做防水就好了
3樓：0o夏雨清風
應該選18層。
高層樓頂一般有幾十公分（最少40cm）的管道層，還有水箱（高樓供水都在頂樓設水箱），都起著隔熱保暖作用。夏天可能會熱一些，但冬天很暖 -- 暖氣越往上越暖。
4樓：喜樂
建議選擇三層吧 高層雖然有電梯 但是多少還是不方便
5樓：匿名使用者
你這個問題有點難度了。18層熱天會很熱並且運氣不好的話還會漏水。電梯房3層又不划算。如果你非要買這裡的房，3層比較好點。
買房，18層小高層，我選時只有18樓了，頂樓好嗎？？？？
6樓：匿名使用者
關於小高層頂樓,我個人不建議購買,當然個人的想法不同.我也是購買的小高層,
樓層是17層,我選的是10樓. 頂樓主要是涉及漏水問題,到時候會引起糾紛的...
還得你自己做主啊~~呵呵~
7樓：坐汽車的舒克
頂樓缺點
停電爬樓太高，哈哈，高層都這樣
管道多些 裝修時要考慮全面
防水做的不好可能漏雨
8樓：匿名使用者
買房子就剩下18層？哪的房子？新開的吧？不是現房吧？不過，不管是不是現房，最高層都不要買，除非他有閣樓。不過高層的頂層是沒有閣樓的。呵呵
9樓：承奕聲危衣
選擇頂層要注意的問題
家住頂層要比其他樓層貴
一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
（1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關係最密切。
①電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也最近，如果隔音設施不理想，那麼很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，儘量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那麼在選房時，最好應該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受範圍之內。
②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。
③電梯質量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒黴的肯定是你。
④執行速度，不是空梯執行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。
（2）日晒：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
（3）水：現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對於將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。
如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那麼所選的植物一定要箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
（4）風：高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至於把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設計是否有問題。在高處，強風人在室外造成負壓，所以尤其是30層以上的住宅，對於窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。
（5）雷擊：雷擊總是尋找最高處的點，所以家住頂層時，對於避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
（6）緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入瞭解那裡的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種瞭解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境因為高層建築物發生險情，處理起來相對更加複雜一些。
家住頂層，是居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。
10樓：匿名使用者
請問後來買了嗎？感覺9怎樣？
買房，18層小高層，我選時只有18樓了，頂樓好嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
選擇頂層
要注意的問題
家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
（1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關係最密切。
①電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也最近，如果隔音設施不理想，那麼很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，儘量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那麼在選房時，最好應該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受範圍之內。
②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。
③電梯質量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒黴的肯定是你。
④執行速度，不是空梯執行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。
（2）日晒：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
（3）水：現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對於將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。
如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那麼所選的植物一定要箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
（4）風：高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至於把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設計是否有問題。在高處，強風人在室外造成負壓，所以尤其是30層以上的住宅，對於窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。
（5）雷擊：雷擊總是尋找最高處的點，所以家住頂層時，對於避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
（6）緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入瞭解那裡的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種瞭解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境因為高層建築物發生險情，處理起來相對更加複雜一些。
家住頂層，是居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。
12樓：搜狐焦點
頂樓有優勢有劣勢，頂樓的優勢就是採光好，安靜，**相對優惠，有時還會有贈送一定的面積。大家想想中的劣勢也有，比如溫度，比如萬一停電需要爬樓等問題。不過現在樓房隔熱層做得都很好，加上高樓層通風好，所以溫度的問題不是很嚴重。
最重要的大家要根據自己身體狀況選擇樓層。
13樓：匿名使用者
頂樓採光好，但是容易漏雨，比較晒
14樓：抖大哥字
買頂樓有好處也有壞處。好處是，視野好，一覽無遺。採光好，通風也好。
安靜，沒有樓上摔摔打打的各種聲音。空氣好。私密性好。
蚊蟲少。而且很多樓盤是買頂樓送閣樓。相當於使用面積大了。
或者會送陽臺的使用權。加上頂樓通常會便宜點。這些都很受年輕買家的青睞。
壞處是頂樓怕水壓不夠，夏熱冬冷。夏天要多耗電費水。贈送的閣樓設計要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意義。
要留意頂樓陽臺的排水好不好。綜合以上方面來根據自身的需求和經濟能力來做出選擇。
買房，18層小高層，我選時只有18樓了，頂樓好嗎？
15樓：抖大哥字
買頂樓有復好處也有壞處。好處是制，視野好，一覽無遺。採光好，通風也好。
安靜，沒有樓上摔摔打打的各種聲音。空氣好。私密性好。
蚊蟲少。而且很多樓盤是買頂樓送閣樓。相當於使用面積大了。
或者會送陽臺的使用權。加上頂樓通常會便宜點。這些都很受年輕買家的青睞。
壞處是頂樓怕水壓不夠，夏熱冬冷。夏天要多耗電費水。贈送的閣樓設計要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意義。
要留意頂樓陽臺的排水好不好。綜合以上方面來根據自身的需求和經濟能力來做出選擇。
16樓：資花薩佳悅
家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
（1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關係最密切。
①電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也最近，如果隔音設施不理想，那麼很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，儘量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那麼在選房時，最好應該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受範圍之內。
②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。
③電梯質量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒黴的肯定是你。
④執行速度，不是空梯執行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。
（2）日晒：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
（3）水：現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對於將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。
如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那麼所選的植物一定要箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
（4）風：高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至於把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設計是否有問題。在高處，強風人在室外造成負壓，所以尤其是30層以上的住宅，對於窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。
（5）雷擊：雷擊總是尋找最高處的點，所以家住頂層時，對於避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
（6）緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入瞭解那裡的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種瞭解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境因為高層建築物發生險情，處理起來相對更加複雜一些。
家住頂層，是居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。
相中11層的小高層但是只剩下頂樓和一樓了
都不好。最好是在 bai找找。如果du這兩個比較，建議zhi頂樓dao，小高層都有電內梯，現在樓房防水好，或容 者自己樓頂在鋪兩層，防水 保暖什麼的，但是再怎麼修，也有缺陷。東冷夏熱。不過可以自己利用起來，種菜養花的。幾十萬的房子，寧可晚幾個月等等，肯定有賣的，天天檢視資訊，中介留資訊，或者去小區裡...
前面兩棟18層小高層，後面樓距50米，後面一樓的採光時間。哪
建議買在中來間點， 之間源 樓間bai距和採 du游標準 1 樓間距採游標準一般是按照 zhi1 1.2的比值計算，多dao數樓房的樓間距標準都是合格的，這部分標準在房屋建設完成以後是沒有辦法改變的，所以開發商不會在標準不合格以後，再進行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動 2 按照實際...
我買的房子是18層的高層建築面積11668平方公
你的公攤是16.9 18層以下的板式住宅公攤約在13 15 點式的樓盤公攤大多在15 17 而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25 左右。合適吧 1 建築面積116.68，公攤面積23.78，共18層高，公攤佔20 左右，符合規定 2 公攤面積的計算是房管局根據小區綠化和樓層等多因素...