1樓:溫柔點行不
您說的不太清
bai楚,7層以下的樓做多du層,超過的一般才zhi有電梯dao叫小高層的.你問的價專格特指6層還是說的一般屬情況呢?
6層帶電梯的**和小高層的差價若地塊裝修綠化配套設施差不多的話,**相差不大的,最多300-500.(房產**).
其實要我說啊應該沒什麼區別的,6層帶電梯和小高層帶電梯就這個區別算什麼呢,對**沒什麼影響的.除非6層多層的頂樓樓層差點,視野起點低些而已.
搞了半天,你說的情況下一定是小高層貴了,大概300-500沒錯的,依據當然是開發商的投入較大啦.
2樓:手機使用者
這個要看位置 格局 樓層 面積 朝向 此樓位置是否安靜 容積率 綠化率 帶電梯的板樓肯定會貴 這些都是綜合評估 肯定要帶電梯的板樓好啊 有電梯 而且容積率也低
3樓:
這個要看你的地理位置,入夥時間,以及配套設施來定...
一般來說 32層的樓房哪層最貴 各層之間相差多少?
4樓:破曉
25層及以上住宅18-23層最貴
具體可以參考如下:
1.多層住宅(6層)3-4層最貴
因為1層、2層易潮溼,並且容易受到地面噪音的影響,尤其是臨街的房子;另外,由於1層和2層的樓梯使用頻率最高,如果牆壁隔音效果不好,一旦有走動也會比較嘈雜。
除花園洋房、高階小區之外,大部分6層的樓盤是沒有電梯的,所以每天如果都要爬5-6層,對於老然和小孩而言,有點吃不消。如果6層上面沒有閣樓,還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況,同時也會有漏雨的潛在風險。如果6層上有閣樓,雖然2.2米以下面積是贈送的,但是換算起來,單價依然會低一些。
所以,通過以上對比不難看出,還是3-4層最理想,**自然也最貴。
2.小高層住宅(12層)7-8層最貴
對於12層左右的小高層來說,7-8層是相對比較安靜的,不易受噪音和灰塵的影響,高度也不是特別高,是**最貴的樓層。
3.高層住宅(18層)13-16層最貴
層高在18層的高層住宅,12層-15層是最明亮的樓層,相比低樓層而言,採光效果好,視野也比較開闊,不過患有心腦血管疾病的購房者其實不太適宜居住,樓層越高氣壓越低,容易讓人覺得喘不上來氣。
4.25層及以上住宅18-23層最貴
現在市面上常見的25層及以上的高層住宅,18-23層是最貴的,底層和頂層**更便宜。
高層樓盤房子**差別原因:
1.首先由於高層住宅整體高度高,對建築結構和建築質量的要求比較高,所以建設高層住宅的成本是比較高的。
2.高層住宅之中,由於前後樓棟的遮擋問題,樓層越高的房子採光和通風相對更好,所以房價更高。
3.高層住宅在建設初期就要考慮到後期停電、水壓不夠的情況,所以一開始就要準備備用電源等功能。
4.一般情況下,在高層住宅樓中,**會隨著樓層的升高而增加,頂樓**也會相對便宜。
5樓:匿名使用者
這要看開發商了 濟南中海是19層最貴 共32層 但是中齊是倒數第二層最貴 共32層 一般每層差價30元
6樓:匿名使用者
這個問題是無法界定的,因為高層樓房的售價要看開發商如何計算成本了,有的樓房是根據樓房的層數制定區域價值,然後按照每增加一層在原有的基礎價值上多收取層數價值,比如每高一層多收取30元/平米或50元/平米,你在根據這些數值去計算樓層的整體價值了
7樓:匿名使用者
如果是尖頂,大多數都會有閣樓,就是32層最貴!如果是平頂,應該是31層最貴!每層差價要看地方和房價而定,差價50到100元每層的是普通住宅,高檔住宅差的就更多了。
8樓:匿名使用者
肯定是越高越貴拉,至於每層相差多少,那就要看地段了!
高層和多層的維修基金是一樣的麼，多層小高層高層的維修基金各多少
你好。每個城市的規定是不一樣的，以伊寧市為例 因為帶電梯的多層及高層住宅的前期安裝 後期維護 維修費用遠遠高於多層，所以收取的維修 也高於多層。現行住宅維修 的收取是按照2008年2月1日起由建設部 財政局聯合頒發的 住宅專項維修資金管理辦法 規定施行，售房單位按照多層住宅不低於售房款的20 高層住...
買房問題18層的小高層只剩下3層和18層頂層
我覺得三層挺合適的，不知道你周圍的樓間距是不是太密，如果樓間距正常戶型也好的話，三層完全不用擔心採光問題，一層才會採光不良。你可以去三層實際看看啊。頂層不用擔心漏水的問題吧，我覺得一層才會有漏水的擔憂。頂層就是夏天熱，但是冬天很暖和的，因為頂層的暖氣管道要比別的樓層多很多，而且暖氣也比低層要熱一點。...
相中11層的小高層但是只剩下頂樓和一樓了
都不好。最好是在 bai找找。如果du這兩個比較，建議zhi頂樓dao，小高層都有電內梯，現在樓房防水好，或容 者自己樓頂在鋪兩層，防水 保暖什麼的，但是再怎麼修，也有缺陷。東冷夏熱。不過可以自己利用起來，種菜養花的。幾十萬的房子，寧可晚幾個月等等，肯定有賣的，天天檢視資訊，中介留資訊，或者去小區裡...