1樓：匿名使用者
你好。每個城市的規定是不一樣的，以伊寧市為例：
因為帶電梯的多層及高層住宅的前期安裝、後期維護、維修費用遠遠高於多層，所以收取的維修**也高於多層。現行住宅維修**的收取是按照2023年2月1日起由建設部、財政局聯合頒發的《住宅專項維修資金管理辦法》規定施行，售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。2023年11月，伊寧市**又依據該規定第二章第七條：
「直轄市、市、縣人民**建設主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。」對原有的住宅專項維修資金標準進行了調整，新建設電梯多層及高層住宅由原來按建築面積40元/平方米分別提高為60元/平方米和90元/平方米；新建多層住宅由原有的按房價款的2%交費，調整為按建築面積50元/平方米交費。現伊寧市執行的都是此規定。
當地具體收費標準你可以去網上查。
2樓：匿名使用者
這要看當地的政策規定，常州是一樣的
多層小高層高層的維修**各多少
3樓：80後的生活點滴
多層維修**一般為20-50元每平米，高層的一般為80元沒平米，具體的可以諮詢當地房管局的工作人員，在不同城市的收取標準也不完全一樣的！
希望對你有幫助！
高層和多層一棟樓共同維修**怎麼算
4樓：消費者協會一隊
按整棟的三分之二業主同意才可以使用，然後費用為乘以收繳率比例。
買房子，同樣面積，是多層貴還是高層貴？
5樓：匿名使用者
多層貴！高層分攤面積大，得房率低！同樣面積的房子肯定是多層大的多的多！
所以喜歡買多層的人比買高層的人要多很多，多層2-5樓**一般比高層的要貴（當然，高層的景觀房除外）多層的1樓和7樓較便宜，買人的也較少，據我統計，多層的1樓和頂樓和高層相比，選擇多層的人還是比高層的要多。高層住宅一般檔次較多層要高，（別墅，排屋除外）基本上找不到同等條件的多層和高層吧！
6樓：搜狐焦點
多層比高層貴。多層公攤面積比高層公攤面積小，出房率要高（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）；多層住戶少，居住舒適度要好。
7樓：匿名使用者
多層比高層貴
多層是9層以下屬於洋房
高層是11層以上
同面積的洋房出房率要高，洋房住戶少，居住舒適度要好
8樓：jh是神
1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
2、多層繳納的維修**比高層少，可能地方不一樣價錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，採光也不錯，所以被譽為多層的最佳樓層。
4、多層物業費應該比高層的少
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產生水壓不住的時候
高層幾點優勢
1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調查一下
2、高層比多層便宜
3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時回家比較省力
4、高層採光，觀景那肯定相當棒
綜上，如果有選擇的話最好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右最佳，空氣指數最好，如果電梯有問題，上下樓都方便
個人總結，請勿copy
滿意請採納。
9樓：匿名使用者
1、看位置，是否是城中心，是否是規劃中心區域。
2、多層和高層你先分清：建築型別,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。
1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。
3、一般來說，多層可以做砌體結構，高層是框架和框剪、剪力牆結構，後者的建築成本偏高些。
4、不能籠統而言哪個貴，許多別墅都是低層、多層，當然比較貴。但是高層許多都是大開發商做的高檔小區，**也很貴。
5、買房子，主要看開發商的建築質量、以後的物業水平、地理位置、房子空間格局、個人喜好等。』
10樓：高壓鍋已經破了
多層是配備電梯嗎？如果同等條件的話 按照容積率來說毫無疑問多層肯定比高層貴！同樣1平方公里 生活100個人好 還是1000個人好！
11樓：匿名使用者
當然是多層的貴了，還有兩種房子得房率是不一樣的，優點的話多層房子得房率高，高層視野特別好但得房率低．
12樓：許繼天
看位置。周邊配套設施。
同個年代小區環境沒什麼差別的情況下一般低層通透的比高層貴。
因為住著舒服，公攤面積小。使用率高。低層，總高四到六層沒電梯還省電梯費。
13樓：2ab森林
一般樓層越高，房價比底層要高點
14樓：思
多層的單平米**高。。。
15樓：無敵多多
當然是多層 容積率低 舒適度很好哦
16樓：杜偉偉偉偉偉
低層和高層便宜，中部比較貴
17樓：我是維
相同面積，買多層會貴一些。
1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
2、多層繳納的維修**比高層少，可能地方不一樣價錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，採光也不錯，所以被譽為多層的最佳樓層。
4、多層物業費應該比高層的少。
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產生水壓不住的時候
高層幾點優勢。
綜上，如果有選擇的話最好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右最佳，空氣指數最好，如果電梯有問題，上下樓都方便
同一個小區 多層貴還是高層貴
18樓：或許匿名
同樣的房型是越高越貴，不僅房價高，物業費也比多層高，因為電梯維護的費用也打在裡面了。
一、高層貴的原因：
1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
2、多層繳納的維修**比高層少，可能地方不一樣價錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，採光也不錯，所以被譽為多層的最佳樓層。
4、多層物業費應該比高層的少。
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產生水壓不住的時候。
二、高層的優點：
1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調查一下。
2、高層比多層便宜。
3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時回家比較省力。
4、高層採光，觀景那肯定相當棒。
19樓：智新榮
1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
2、多層繳納的維修**比高層少，可能地方不一樣價錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，採光也不錯，所以被譽為多層的最佳樓層。
4、多層物業費應該比高層的少
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產生水壓不住的時候
高層幾點優勢
1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調查一下
2、高層比多層便宜
3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時回家比較省力
4、高層採光，觀景那肯定相當棒
綜上，如果有選擇的話最好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右最佳，空氣指數最好，如果電梯有問題，上下樓都方便
個人總結，請勿copy
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