寫字樓投資的優點都有哪些,公寓投資有哪些優勢?

2021-03-11 17:13:16 字數 1229 閱讀 1684

1樓:子知有

一提到寫字樓,很多人第一反應

都是密集的高樓大廈,以及瞬間產生的壓抑感

內。的確,在一線城容市很多寫字樓,高階大氣上檔次,有力壓群雄的氣勢,但是,辦公環境的舒適度卻真的有待提高,比如寫字樓生態、綠化等。 目前,在住宅**攀升跡象不明顯的情況下,投資資金的轉移已成必然。

而投資寫字樓已成為一種趨勢,寫字樓投資主要看租金。寫字樓的租金回報多在7%-8%之間,部分寫字樓的租金回報更高達10%-12%, 大家在投資寫字樓時,尤其注意兩點: 一是該寫字樓的開發商是否有成功開發寫字樓的經驗,是否有良好的寫字樓管理經驗,是否有能力吸引知名大公司。

這樣的寫字樓,高租金的可能性會較大。 二是寫字樓投資特別要看地段價值。尤其要注重該地段未來的發展潛力。

2樓:匿名使用者

穩定性高,受政策影響小;風險相對低,商圈成熟的話還不斷升值;潛力大。

3樓:原是綠肥紅瘦

近幾年來,「樓bai宇經濟」du已然成為成都市經濟新的增長zhi點。尤其在樓宇dao集中的

回城中心,大力發展答高階商貿、現代服務業和生產性服務業,促進樓宇經濟發展,已成為企業入駐密度最高的區域,也是成都市樓宇經濟發展最為迅速的區域。以5a標準引領城中心商務辦公新領地,有效控制中遠紅外熱輻射、高效隔音、隔熱的雙層中空low-e玻璃幕牆,24部高速高效的迅達電梯,兼具節能及靜音的vrv核心空調一定能喚起您對寧靜、高效、舒適辦公的共鳴。除了在硬體上實現高配以外,寶瑞商管與世界「五大行」聯手,為領地中心帶來頂級的商務管理和物業管理服務。

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公寓投資有哪些優勢?

4樓:居理新房研究院

公寓可以分為三個bai用途:

普通公寓:除du了面積寓zhi,商業性質,dao跟住宅無明顯區別,可住內可辦公。

商務容公寓:主要以商務為主,具備寫字樓功能。

酒店式公寓:統一,一線化管理,物業管理昂貴。

無論是哪種的公寓投資首先要看地段

公寓和住宅相比在商圈中心地帶的公寓有面積小、投入低、租金高的特點。

其次從理財的特點來看

公寓的投資屬性更加急穩定,不缺少,受眾群體在白領和國內外商務人士,人群素質較高,因此也不用擔心房屋受損和租金拖欠問題。

最後從政策來說

國家未來支援房屋租賃市場,「租售同權」的理念正在推廣,因此高租金的公寓是未來房產市場的重要組成部分

寫字樓大堂裝修風格有哪些,寫字樓大廳適宜擺放什麼綠色植物

簡潔商抄務型 呈現一種嚴謹 低調襲 的商務bai氛圍 寫字樓設計風格 du 主要以簡潔zhi 的裝飾線條,切割的石材肌理dao體現大氣 硬朗的風格 材質 主要以深色高檔大理石材配備鏡面不鏽鋼材質 色調 石材色調主要以深色大理石,燈光效果以冷光為主 內部裝飾 小品雕塑 武漢辦公樓設計主要以商務感較強的...

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