1樓：法妞問答律師**諮詢
房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。②週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2樓：冠領拆遷糾紛律師
根據我國2023年頒佈的《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在宅基地上建造房屋需要獲得相關的證件證明，所以在2023年以前在宅基地建造的沒有取得相關證件的房屋也依然是合法的。
3樓：匿名使用者
其實這地不好似你們所有的,所以你們能得到的就是住房的移居費用與家裡適當的裝修補助.當然**也要解決你們居住問題,也就是給你所謂的租賃房.
4樓：房屋拆遷那些事兒
《國有土地上房屋
徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民**作出房屋徵收決回定前，答
應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建築的，應當給予補償;認定為違法建築的，不給予補償。
5樓：匿名使用者
按照《國有土地上房屋徵收與補償
條例》第二十四條規定：市、縣級版人民**作
出房屋徵收權決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：
認定為合法建築的，應當給予補償；認定為違法建築的，不給予補償。
6樓：匿名使用者
如果你bai的房屋確實是82年分的，那du麼拆遷單位按違章
建築zhi進行補償是dao不合適的。內因為違章建築的認定是依據規
容劃條例或規劃法，而我國第一部規劃條例是84年的，規劃法是90年，也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈之前，不違法，因此，不能按違章建築處理（違章建築認定的法定部門是規劃管理部門，你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書，然後就認定文書（如認定為違章建築）提起行政訴訟）拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置，但這裡的問題是，你如何來證實房屋的建設年代，且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前（90年）的房屋建議按正規房屋補償安置（可證實年限）。
建議你和單位協商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費，已形成事實租賃關係。
7樓：匿名使用者
我國第一部規劃條例是84年的，規劃法是90年，也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈專之前，不違屬法，因此，不能按違章建築處理（違章建築認定的法定部門是規劃管理部門，你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書，然後就認定文書（如認定為違章建築）提起行政訴訟）拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置，但這裡的問題是，你如何來證實房屋的建設年代，且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前（90年）的房屋建議按正規房屋補償安置（可證實年限）。
建議你和單位協商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費，已形成事實租賃關係。
8樓：凋零哥の飼
因為違章copy建築的認定是依據規劃
條例或規劃法,而我國第一部規劃條例是84年的,規劃法是90年,也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈之前,不違法,因此,不能按違章建築處理(違章建築認定的法定部門是規劃管理部門,你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書,然後就認定文書(如認定為違章建築)提起行政訴訟)拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置,但這裡的問題是,你如何來證實房屋的建設年代,且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前(90年)的房屋建議按正規房屋補償安置(可證實年限)。
建議你和單位協商,讓單位幫你共同處理此事,畢竟你的房屋是單位的,而且單位收你房費,已形成事實租賃關係。
9樓：京平律師事務所
首先要明確的是無證房不等於違建房。
對於無證房
：1、08年之前建的、沒取得房產證內或準建證的房子容，實踐中通常很難被認定為違章建築，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生，譬如我們曾**的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案，此時一定要堅持住，不要被對方的「違建」名義嚇住。
2、08年以後建沒有申請合法審批手續的，不屬於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的搶建行為，最低建築成本價補償。
3、如果屬於搶建的，那麼就沒有補償或者補償很少。
10樓：凱諾拆遷律師
您好，一般因歷史遺留問題造成的無證房，給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，具體的補償標準需要由有資質的評估機構評估確定。
11樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，無證房屋是否有賠償要看具體的情況，建議可當面溝通
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