1樓：鑽誠投資擔保****
貸款必來須要滿足其條件才可以源進行貸款。bai貸款申請條
件：1、要有固定du收入，要看工zhi資明細；
2、年滿18－65週歲；
dao3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
2樓：韓曉柒
沒有選擇!!bai你的情況最du後接手一定是擔保公司zhi，所以最直接dao方法是找擔保公司內。所容有現金支出(付款)一定要發票，採用轉帳方式最好(萬一發生糾紛方便取證)。
流程：1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，支付查契費用，銀行(擔保公司)查契。
2。由銀行指定評估公司對成交物業進行初步評估3。兩個工作日後，銀行出承諾書，（承貸款的金額）4。2個工作日內，到銀行做抵壓手續
5。15個自然日後，銀行到房管局領取抵押件6。兩個工作日後，銀行放全款給業主（打入業主指定賬戶）
通過中介向銀行申請抵押貸款，要注意什麼事項？
3樓：幸運的活雷鋒
首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多。
一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。
另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀**況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產證、委託證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。
4樓：上海潘
首先，你要確定這家公司是否正規，畢竟打款是到第三方而第三方也是他們找的，其次他們幫你做的裝修用途合同你要一份原件的，再者，貸款到賬後再付中介費，這就是合理的，我自己也是辦貸款的，流程比較清楚
5樓：匿名使用者
其實很簡單，銀行貸款都是需要有明確用途，所以要你 提供裝修合同。雖然現在中介公司收取中介費幫你弄合同情況比較普遍，但你能找個熟人開裝修公司最好，實在找不到的話，那裝修合同裡面必須要指定人收款，收款人必須是你的自己人才可以。
6樓：舌頭上的地溝油
最需要注意的是要找一家正規的擔保
公司幫您操作，即使是擔保公司合作裝修公司的賬戶也在您的可控範圍，你一直在和銀行保持聯絡，你只需要給銀行打**，說錢沒有到賬，取消貸款，銀行就會把錢追回。所以只要你找一家正規的擔保公司完全可以放心 《北京森》《強擔保》為您服務
《壹叄叄》《祝》《叄壹零伍》《濤》《八三六七》
找中介抵押貸款應注意哪些事項 50
7樓：經期衛士
1、選擇正規的中介公司。若自己怕麻煩，找貸款中介時應注意檢視其規模和是否有正規資質。貸款中介公司雖然不像銀行一樣需要特許經營，但其申辦諮詢和**業務需有工商、稅務等部門頒發的許可登記證，貸款者選擇中介公司時應首先查驗這些證照，儘量選擇有肯定信譽的公司。
2、簽訂協議時要注意維護權益。貸款人與中介簽署合同、協議的條款相對多，許多朋友在簽字時常常不注意審查具體內容，例如，中介費用的比率問題、貸款延誤的賠償問題等等，進而被侵權。正因如此，貸款人對協議中不利於自己的過分要求應提出修改意見;另外，對中介公司的繳納押金、預付手續費、出具授權書等要求也要慎重對待，以免上當受騙。
3、簽約前盡興許調查貸款中介公司相關情況。正規的貸款中介才值得託付！
8樓：匿名使用者
注意簽訂合同以及保管好自己的各種原件，並選擇正規的中介公司辦理。
9樓：匿名使用者
在很多朋友通過中介公司做按揭貸款及抵押貸款，其實您完全可以省下這一筆不小的中介費，直接來我行諮詢辦理上述貸款，而且手續也相當簡便，一週內可放款。所有業務我行不收取任何費用，我們會替您聯絡擔保公司及評估公司，貸款全程省心省力。並由我行為您代繳評估費，又可以省下一筆可觀的費用.
該政策為我行07年1月最新推出的優惠措施，該筆費用目前其他銀行均不免除，您可以去其他銀行了解後做出對比。所有貸款利率按最低標準執行。貸款品種簡介如下：
注意：以下貸款品種所涉及的房產要求面積在80平方以上，樓齡在15年以內，並已取得三證的商品房（商鋪面積要求可適當放寬）
轉按揭：如果您的房子是06年之前購買的，在其他銀行辦理商業貸款按揭，可以把貸款轉到我行。
1.可以退還您當初購房時強制交納的保險費（通常50萬左右的貸款金額可以退還6000-7000左右的保險費，根據您當時的保險險種、費率和貸款年限決定，可以查閱一下您的保單來計算）
2.承諾貸款利率低於或者不高於原銀行貸款利率（在人民銀行當前利率的基礎上下浮15%，這是人行規定最低下浮幅度）
加按揭：在轉按揭的基礎上，如果您有正當資金需求，可以根據您房產的現價多貸一部分金額，例：您在03年購買的房子，購入價50萬，在原銀行貸款35萬；現價100萬，則可以在我行貸款70萬，即多貸35萬（仍可退還保險費）
抵押貸款：如果您的房子三證齊全，在其他銀行無按揭，則可以直接來我行申請辦理抵押貸款，並且可以採取迴圈貸款的方式，即申請一個總的貸款額度，在額度內，您可以多次隨時貸款，也可以隨時還款，無需每次到銀行辦理貸款手續。例：
您的房子價值100萬，可以在我行申請70萬的授信額度，貸款期限為三年，在三年內，如果您有臨時的資金需求，可以隨時到櫃檯或者atm機上申請貸款（金額為70萬以內的任意金額），並可以隨時還款，最少可以貸一天。不動用額度時則無須支付任何利息。
10樓：何年為界
碰見疑難雜症的案子，銀行是不會接手的，有的環節銀行需要保持正面形象。所以要有中間人，中介公司或者擔保公司都屬於這個範疇。既然他們說可以辦，那就要事先把協議簽署好，貸款辦不下來，不收取任何費用
11樓：匿名使用者
聯絡我吧，先選我為最佳
12樓：匿名使用者
樓上哪個銀行的啊？！？！
用房屋做抵押貸款找中介應該注意什麼？
13樓：gold橙汁
第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。批貸和放款的時間可能差很多。
第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用、第三方取款費用。這些必須要提前都寫合同裡。
第三，如果貸款已經發放了，手續費是要求分期償還或者是貸款發放到期一次償還的，這種行為並不是**的行為。目前我國很多小貸公司都會收取一定手續費並要求後期償還的。
第四，如果是貸款還未發放，要求提前支付的，這一定是**。正規的貸款機構，是一定不會要求借款人在貸款發放前支付任何費用的。
擴充套件資料：
抵押貸款的要求：
一、房屋要求
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並且要有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
14樓：哈
1、如果是貸款已經發放
了，手續費是要求分期償還或者是貸款發放到期一次償還的，這種行為並不是**的行為。目前我國很多小貸公司都會收取一定手續費並要求後期償還的。2、如果是貸款還未發放，要求提前支付的，這一定是**。
正規的貸款機構，是一定不會要求借款人在貸款發放前支付任何費用的。
擴充套件資料：
在目前「二手房」交易市場中，由於監督機制不完善，買賣雙方在成交過程中不可避免地承擔了很多的風險。贖契、過戶、按揭這些複雜環節只要稍不留神，往往就會落入不法之徒設定好的圈套，造成不可挽回的損失。為此，《廣州市房屋交易監督管理辦法》出臺了多條新規，對目前雜亂無章的二手房市場進行規範。
在二手房交易監管方面，《辦法》的最大亮點莫過於設立存量房交易資金監管專用賬戶，保障交易資金安全。《辦法》規定，存量房交易雙方當事人可以選擇房地產行政主管部門設立的專用賬戶劃轉交易資金，專用賬戶內資金的利息歸屬由買賣雙方約定，交易資金按規定存入專用賬戶後，房地產登記機構方可辦理存量房轉移登記。
廣州市房屋交易監管中心相關負責人表示，以前買賣雙方為了降低彼此風險，交易資金可以委託銀行託管。但銀行託管其實也存在風險。「打個比方，我是買方，首期款訂金全都給銀行託管，賣方把房子過戶了給我，如果我有債務糾紛，法院把我的賬戶和房子查封，那麼賣方房子賣了但拿不到錢。
」在實際操作中，有很多市民在交易時甚至不找銀行託管交易款，這種行為風險更大。「例如我是賣方，但我的房子有抵押不能交易，我讓買方先交一筆訂金替我出資把貸款還清(俗稱「墊資贖契」)，最後買方首期款給了，訂金也給了，但我就是拖著不過戶，這樣的例子實在太多了。」該負責人表示，「所以我們以**名義設定了監管賬戶，買方可以把交易款存進去，可以大大降低風險，而且關鍵是這項服務是免費的。」
15樓：妖妖夢
找中介籤合同是學問，第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。（批貸和放款的時間可差很多的）有的中介故意拖著不給你辦，等你著急用這筆錢了他們好放高利貸給你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。
如果你借了這筆錢你就是暗無天日了。他們絕對能拖就拖。這是個大陷阱。
第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用 第三方取款費用 和發票。
（銀行都是做的抵押消費貸所以錢不能打到你賬戶裡 必須找第三方幫你收錢給你開發票 然後把錢在倒回到你賬戶，銀行只能放款到商家賬戶）。這些必須要提前都寫合同裡否則，等錢下來了中介告訴你要收你第三方費用和發票費用可就是漫天要價了。第三等批貸了想放款拿錢是吧！
不好意思銀行這時候沒有額度了，他們會聯合銀行讓你給銀行交保證金10%，和買理財產品*** 保險啥的。這樣你就是高階客戶就可以放款了。所以提前說好銀行放款時不能有以上任何要求，也要寫在合同裡。
如上所述，如果這些都不能寫在合同裡都不要跟他們做。口頭承諾絕對不能相信，因為他們基本都是半***性質的。說翻臉就翻臉。
說過的話完全可以不承認！（給你籤合同的和辦事的是2波人）紅臉白臉大家懂的。我親眼見過一個北京客戶市值700萬的房子貸款400萬（做生意用）最後耽誤時間著急用錢 找中介做了質押高利貸（說好半個月就能從銀行給放款）結果，各種費用手續費 發票費 第三方費用最後拖了半年多拿到手不到300萬！
100萬都被白白的騙走了！質押高利貸可是利滾利哦！
簽完合同定金要付多少呢？100萬貸款額度算最多2000定金！剩下的一定要放款後在給！
他們合同裡往往都是寫的批貸後就付，這又是個陷阱。最後房本絕對不能給中介 做抵押的時候自己去跟他們做，做完抵押手續就拿回來。銀行是絕對不會要你房本的。
大家現在手機都很先進的小小的錄音功能還是有的籤合同時所用談話都要錄音，如果起糾紛錄音也是很好的證據！
以後想通過模特高考上大學，但是不知道要求文化課多少分
報考高等院校模特表演本科專業考生須知 一 高考專業課考試內容 1 量體 測量身高 體重 三圍尺寸 肩寬 體差等 2 模特技巧 模特步態 造型 樂感等 3 自選舞蹈以及其它專長展示 4 基礎繪畫能力測試 部分院校要求 二 高校錄取方式 考生在完成專業課預備培訓後，集中參加考前強化培訓及新絲路模特學校組...
我想貸款買輛車，不知道貸款公司的利率怎麼樣
貸款利率 1 貸款利率與貸款用途 貸款性質 貸款期限 貸款政策 不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下 短期貸款六個月 含 6.10 六個月至一年 含 6.56 一至三年...
我朋友要貸款，他讓我做貸款證明人，不知道什麼是貸款證明人，貸款證明人需要負怎樣的法律責任
是不是擔保人啊 是的話他不能按期還款付息的話你有可能要承擔擔保責任 就是代他還款，再找他追償 是證明他的身份和提供資料的真實性嗎？朋友貸款讓我做證明人，我該不該做，需要承擔什麼責任嗎？如果僅僅是證明人，只要要證明該債務的存在和真實性就可以了，一般不需要承擔其他的法律責任。但是在簽字確認以前要明白你承...