1樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
商業銀行發放股權投資貸款是否違規？
2樓：投融界客服中心
銀監局的《三個辦法一個指引》中明確指出「流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。」股東為了公司的經營需要，可以申請流動性資金貸款或者借款。這必須在公司成立之後，也必須是用於公司經營，而不是股權投資。
所以是不被允許的。
1.商業銀行**投資業務與貸款業務有何不同?
3樓：匿名使用者
商業銀行**來投資業務與貸款自業務的區別：（1）流動性不同；
（2）地位不同；（3）資金**渠道；（4）管理重點和方法不同（貸款應堅持「三查制度」，「5p」，「5c」方法；**投資應堅持「基本面與技術面分析，注重基本面，注重成長性」）5），所反映的債權債務關係形式與性質不同（貸款銀行與借款人之間發生直接關係，是其少數債權人之一，這種具有個人關係性質的雙邊關係一般通過具有法律效力的借款契約來維繫；**投資銀行與**發行人之間發生間接關係，這種不受個人關係影響的社會關係是一種市場交易性質的行為，它有專門的法律和規章來維繫與保障）；
闡述商業地產的投資優勢
4樓：匿名使用者
三大優勢吸引購房者「躍躍欲試」
優勢一：商
業用房成限購政策下的「香餑餑」，目前北京出臺的限購政策只是針對新建住宅及二手商品房，而商鋪、寫字樓及酒店式公寓等非住宅的購買是不在限購範圍內的，即購房人名下無論有幾套住宅都不影響購買商用房。
優勢二：商業用房貸款不受銀行三套房停貸影響，商業用房的第2個優勢就是貸款不受限制，沒有首套、二套、三套房之說。也就是說在貸款購買商業用房時，無論購買人名下有幾套住房，或是有幾次貸款購房記錄，都可以貸款購買商業用房。
商業地產貸款均統一執行首付50%、利率上浮1.1倍，最長貸款年限為10年的政策。可以說暫不受住宅類貸款第三套房停貸的影響，這也是購房者青睞商業用房的原因之一。
優勢三：商業用房**與住宅**形成倒掛，根據房地產市場的一般規律，商業地產**通常要比住宅高出1.5倍到2倍，但是由於北京近幾年住宅**一路「水漲船高」，多數地區商用房**與住宅基本持平，個別地區出現了商用房與住宅**形成倒掛的現象。
我國商業銀行投資業務主要是投資什麼
5樓：13381004139趙
根據現有法規，除**承銷與經紀等傳統的投資銀行業務外，其他投資銀行業務商業銀行基本上都可從事或以財務顧問的形式參與，包括：企業短期融資券承銷、銀團貸款、公司理財、兼併收購、專案融資、資產及**管理、投資諮詢、資產**化等。為充分發揮商業銀行的資金、客戶、網點、銷售渠道等方面的優勢，快速有效地拓展投資銀行業務，商業銀行應根據自身具有的優劣勢建立投行各業務運營平臺，有效整合內外部資源，準確細分客戶並提供優質、全方位產品和服務。
具體有（一）與貸款等債務融資業務相協調的投行業務： 主要服務內容包括：專案融資顧問、銀團貸款組織安排、結構化融資顧問等；資產**化、公司債券承銷；協助專案發起人完成專案的可行性研究、設計專案結構和融資方案，協助專案有關方進行專案協議和融資協議的談判。
（二）財務顧問業務
財務顧問可分為企業財務顧問和**財務顧問兩個方面。
（三）專案融資和銀團貸款業務
6樓：紅象金融
從我國情況看，根據現有法規，除**承銷與經紀等傳統的投資銀行業務外，其他投資銀行業務商業銀行基本上都可從事或以財務顧問的形式參與，包括：企業短期融資券承銷、銀團貸款、公司理財、兼併收購、專案融資、資產及**管理、投資諮詢、資產**化等。為充分發揮商業銀行的資金、客戶、網點、銷售渠道等方面的優勢，快速有效地拓展投資銀行業務，商業銀行應根據自身具有的優劣勢建立投行各業務運營平
臺，有效整合內外部資源，準確細分客戶並提供優質、全方位產品和服務。具體有
（一）與貸款等債務融資業務相協調的投行業務： 主要服務內容包括：專案融資顧問、銀團貸款組織安排、結構化融資顧問等；資產**化、公司債券承銷；協助專案發起人完成專案的可行性研究、設計專案結構和融資方案，協助專案有關方進行專案協議和融資協議的談判。
（二）財務顧問業務
財務顧問可分為企業財務顧問和**財務顧問兩個方面。
（三）專案融資和銀團貸款業務
7樓：匿名使用者
我國商業銀行投資業務主要包括：企業短期融資券承銷、銀團貸款、公司理財、兼併收購、專案融資、資產及**管理、投資諮詢、資產**化等。
商業銀行業務：
（一）與貸款等債務融資業務相協調的投行業務專案融資顧問、銀團貸款組織安排、結構化融資顧問等；
資產**化、公司債券承銷；
協助專案發起人完成專案的可行性研究、設計專案結構和融資方案，協助專案有關方進行專案協議和融資協議的談判。
（二）財務顧問業務
財務顧問可分為企業財務顧問和**財務顧問兩個方面。
（三）專案融資和銀團貸款業務
商業銀行優勢：
有充足的資金、客戶、網點、銷售渠道等方面的資源
住房抵押貸款能否用於商業投資？
8樓：手機使用者
1、辦理住房抵押
貸款,需要產權證，哪你得先把你的這套房子的產權證分出來專2、根據貸款的方式不同
屬，分為以住房抵押的商業貸款和以住房抵押的按階貸款，後者利率低，時間長，
3、按階貸款原則上只有購買房產時才能辦理，但有很多利用這種方式貸款搞商業投資的，你找個當地的房產經紀公司他們就能辦。
中行、工商行管的太嚴格不好辦，建行還行，交行、農行管的不嚴格，花點錢就能辦
9樓：匿名使用者
用住房抵押貸款可以用於商業投資。
北京和易投資管理有限公司給我貸款5萬是真的麼
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款辦理條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 具有完全民事行為能力 18 65週歲的中國公民 2 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 3 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 4 貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明...
北京萬基成長投資基金管理有限公司怎麼樣？
北京萬基成長投資 管理 是2011 04 22在北京市朝陽區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於北京市朝陽區清河營東路2號院2號樓16層1601。北京萬基成長投資 管理 的統一社會信用 註冊號是91110105573211139e，企業法人楚廣軍，目前企業處於開業狀態。北京萬基成長...
北京中恆時尚企業管理諮詢有限公司怎麼樣？
北京中恆時尚企業管理諮詢 是2011 06 07在北京市朝陽區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於北京市朝陽區三間房鄉西柳村中街 三間房動漫集中辦公區2188號 北京中恆時尚企業管理諮源銀詢 的統一社會信用 註冊號是91110105576932468t，企業法人李坤恆，目前企業處於...