融資性擔保公司可以為房地產開發公司擔保嗎

2021-03-17 13:43:44 字數 4252 閱讀 7101

1樓:匿名使用者

可以,根據是否為借款債務擔保,可以分為融資性擔保和非融資性擔保。

融資性擔保公司可以為投資公司擔保嗎?

2樓:小臉

不可以,融資擔保是做民間融資的,擔保公司是做經濟合同的擔保的

3樓:唔的出發

will beat her what't more.

融資性擔保公司可以做委託貸款業務嗎?

4樓:

《融資性擔保公司管理暫行辦法》第二十一條 融資性擔保公司不得從事下列活動:

(一)吸收存款。

(二)發放貸款。

(三)受託發放貸款。

(四)受託投資。

(五)監管部門規定不得從事的其他活動。

融資性擔保公司從事非法集資活動的,由有關部門依法予以查處。

擴充套件資料《融資性擔保公司管理暫行辦法》第九條 設立融資性擔保公司,應當具備下列條件:

(一)有符合《中華人民共和國公司法》規定的章程。

(二)有具備持續出資能力的股東。

(三)有符合本辦法規定的註冊資本。

(四)有符合任職資格的董事、監事、高階管理人員和合格的從業人員。

(五)有健全的組織機構、內部控制和風險管理制度。

(六)有符合要求的營業場所。

(七)監管部門規定的其他審慎性條件。

董事、監事、高階管理人員和從業人員的資格管理辦法由融資性擔保業務監管部際聯席會議另行制定。

5樓:匿名使用者

融資性擔保公司管理暫行辦法

第十八條 融資性擔保公司經監管部門批准,可以經營下列部分或全部融資性擔保業務:

(一)貸款擔保。

(二)票據承兌擔保。

(三)**融資擔保。

(四)專案融資擔保。

(五)信用證擔保。

(六)其他融資性擔保業務。

第十九條 融資性擔保公司經監管部門批准,可以兼營下列部分或全部業務:

(一)訴訟保全擔保。

(二)投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保、尾付款如約償付擔保等履約擔保業務。

(三)與擔保業務有關的融資諮詢、財務顧問等中介服務。

(四)以自有資金進行投資。

(五)監管部門規定的其他業務。

第二十一條 融資性擔保公司不得從事下列活動:

(一)吸收存款。

(二)發放貸款。

(三)受託發放貸款。

(四)受託投資。

(五)監管部門規定不得從事的其他活動。

融資性擔保公司從事非法集資活動的,由有關部門依法予以查處。

6樓:匿名使用者

可以的。政策法規依據前面幾個答案裡面都寫了,不能直接放貸,不能受託放貸,但沒有說不允許委託放貸。

7樓:高**

按照《融資性擔保公司暫行管理辦法》第二十一條,融資性擔保公司是不能發放貸款。委託貸款中銀行只是受託發放貸款,實際債權人是融資性擔保公司,因此融資性擔保公司是不能發放委託貸款的。

當然,這只是法律上的規定,現實操作中還是可以規避一些法律操作,這個是行業機密問題,這裡不方便透露,建議您向當地的一些民營融資性擔保公司機構公司聯絡,他們可以幫您操作貸款的哈!

什麼是融資性擔保?什麼是貸款擔保?

8樓:贏河財富

融資性擔保是指擔保人與銀行業金融機構等債權人約定,當被擔保人不履行對債權人負有的融資性債務時,由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行為。

貸款擔保是指銀行在發放貸款時,要求借款人提供擔保,以保障貸款債權實現的法律行為。貸款擔保的方式:貸款擔保***、抵押和質押。

這些擔保方式可以單獨使用,也可以結合使用。貸款擔保的審查:貸款行應當依據有關的法律,法規和銀行的有關規定,嚴格審查擔保的合法性,有效性和可靠性。

融資性擔保公司和借貸擔保公司區別

銀行貸款門檻高、額度緊、稽核手續複雜催生了大批融資性擔保公司的存在,擔保公司的手續方便、門檻低、額度高使得銀行與民間借貸市場共同繁榮。他們的存在解決了大量企業的可持續發展的問題,同為擔保公司,其實其中還有很多的不同點。融資性擔保業務和拆借業務不僅在借款時間長短,風險低高、收益高低、法律允許範疇有顯著區別外,還可以從一下方面比較:

第一,業務範圍不同。

前者是為企業向銀行貸款提供擔保,包括流動資金貸款和授信貸款;後者是為企業或個人直接提供資金,既有個人按揭貸款、個人信用貸款,也有企業專案資金借款,資金過橋拆借,借款的主體是擔保公司。

第二,業務**不同。

前者有自己開拓的,同時有很大部分是銀行推介的有貸款需求的企業;後者基本都是得自己開拓業務。

第三,所涉及的法律關係、合同主體不同。

前者是銀行與企業的借款關係(借款合同),擔保公司與企業的委託擔保與被委託擔保的關係(委託擔保合同)和反擔保關係(反擔保合同),擔保公司與銀行的保證關係(保證合同)。後者是擔保公司與企業(個人)借款主體與貸款主體關係,主合同是借款合同,從合同是擔保保證合同、抵押擔保合同。

第四,風險控制的要點不同。

前者主要考察貸款企業的企業運營情況,包括企業的資產、財務狀況、資金流量等,重點在於企業的財務報表的分析;後者主要考察企業的用款專案的可行性,專案背景,短期還款能力,直接監控企業的用款流向,重點在控制回款風險。

第五,反擔保與擔保措施的靈活性。

前者融資性擔保,畢竟企業獲得銀行貸款,起碼在成立時間、資信能力、擔保措施進入了門檻條件,所以擔保公司提出的反擔保措施都比較簡單,型別也比較單一,一般是企業負責人個人連帶責任保證或保證金,最多機器裝置抵押登記則可;而後者資金拆借的物件,往往是達不到銀行貸款條件,能提供的擔保措施相對薄弱,所以轉向民間借貸,所以能提供給擔保公司的擔保措施往往存在很多瑕疵,需要擔保公司對這些擔保措施進行靈活組合,以降低自己的風險。房產全委公證、股權質押、承兌匯票賬戶監管、長期租賃權等等創設性的擔保措施無所不用。

第六,對貸款的監控重點不同。

融資性擔保公司既注重貸前調查,更注意貸後不定期檢查,因為企業經營貸款一般都是1年至2年,週期比較長,很注意對企業的長期跟蹤,貸後檢查的成本較高;而拆借業務,更注重貸前的盡職調查,因為借款期限都較短利息較高,一般放款後企業會盡量提早還回本金,不會專門進行貸後跟蹤,所以貸後檢查成本較低。

投資擔保公司和融資性擔保公司的區別是什麼?

9樓:大馬力拖拉機啊

資擔保公司和融資擔保公司區別在於:投資擔保公司的經營

範圍比較小,只可以在投資業務範圍內,範圍很好,沒有融資擔保公司業務廣,融資擔保公司的業務包括投資擔保公司的業務。

融資性就是資金可以在外面融資,也可以以自己的資金進行投資。

一、投資擔保公司經營範圍:

投資擔保公司:為中小企業融資擔保以賺取利潤差價而贏利的中介性公司。共分小、中、大型三種。目前在我國私人性質的融資性企業只有擔保公司和典當行兩種行業。

1、為中小企業提供貨款;2、融資租賃及其它經濟合同的擔保;3、專案融資;4、投資管理;資產管理。

二、融資性擔保公司:

1、定義:融資性擔保公司是指依法設立,經營融資性擔保業務的有限責任公司和股份****。融資性擔保是指擔保人與銀行業金融機構等債權人約定,當被擔保人不履行對債權人負有的融資性債務時,由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行為。

2、經營業務範圍:經監管部門批准,融資性擔保公司可以經營以下部分或全部融資性擔保業務:(一)貸款擔保;(二)票據承兌擔保;(三)**融資擔保;(四)專案融資擔保;(五)信用證擔保;(六)其他融資性擔保業務。

同時,經監管部門批准,融資性擔保公司可以兼營以下部分或全部業務:(一)訴訟保全擔保;(二)投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保、尾付款如約償付擔保等其他履約擔保業務;(三)與擔保業務有關的融資諮詢、財務顧問等中介服務;(四)以自有資金進行投資;(五)監管部門規定的其他業務。

此外,融資性擔保公司可以為其他融資性擔保公司的擔保責任提供再擔保和辦理債券發行擔保業務,但應當同時符合下列條件:(一)近兩年無違法、違規不良記錄;(二)監管部門規定的其他審慎性條件。其中,從事再擔保業務的融資性擔保公司除需滿足上述規定的條件外,註冊資本應當不低於人民幣1億元,並連續營業兩年以上。

注:融資性擔保公司不得從事下列活動:(一)吸收存款;(二)發放貸款;(三)受託發放貸款;(四)受託投資;(五)監管部門規定不得從事的其他活動。

融資性擔保公司從事非法集資活動的,由有關部門依法予以查處。

10樓:手機使用者

這兩者的區別我也沒得到太滿意的回答,建議你諮詢代辦執照的中介

房地產開發公司設立有哪些條件,房地產開發企業設立的條件是什麼?

房地產公司成立的條件一共有四個方面 1 有自己的名稱和組織機構 2 有不少於十五平方米的固定服務場所 3 註冊資金不少於三十萬元,僅從事諮詢業務的,註冊資金不少於十萬元 4 有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人,其中從事房地產經紀業務的,還應當持有 中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書...

請問房地產開發公司和房地產經濟公司有什麼區別

簡單說 bai 房地產開發 du公司就是開發商,建房的 zhi房地產dao 經紀公司就是專 商,賣房的屬 開發公司比如萬科 中海等,他們的業務是整合地產相關資源,從銀行借錢買地,找設計院設計,找建設單位施工,找 公司賣樓,賣的錢除了還銀行貸款 設計費 施工費 費以及自己的材料 運營的費用就是賺的錢啦...

房地產開發企業資質證書,如何辦理房地產開發企業資質證書

房地產開發資質,提供建築 會計師 統計師 經濟師 結構 給排水等職稱,專業長期有效可用。到當地的建設部門辦理,是房地產公司必須有的資質證書 如何辦理房地產開發企業資質證書 一 暫定資質證書的申請條件 1 註冊資本不低於100萬元 2 有職稱的建築 結構 財務 房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5...