1樓：
如果是房子質量問題引起的，應該由開發商負責。如果是交房後業主所為，應由業主負責。
好不容易買的房子，交房兩個月了，裝修的時候發現下水管道存在嚴重問題，可以要求退房嗎？
2樓：匿名使用者
對於房bai屋質量問題，尤du其你這
種影響正常居住zhi使用的情況，dao是可以不能實版現合同根本權目的為由，要求解除合同並賠償損失的，當然如果開發商維修之後能夠補救的話，和解也是一種省時高效的解決辦法，建議你最好還是諮詢一下律師，對於證據收集比如房屋質量的鑑定，律師更能給出專業的指導建議，對於你之後和解或者訴訟都很有話語權，我之前因為房屋滲水，牆皮脫落與開發商溝通維權，在秦兵律師事務所律師的指點下與其交涉，很快對方就委託專門的人員來維修，一直到現在入住好幾年了也沒有再發生類似的情況，你的這個問題更嚴重一些，儘快諮詢律師解決吧。
3樓：寶貝馬龍福
這種情況首先你當時簽了合同，並且**也說好了，也過戶了，而且你當時也看質量而沒有問題，這種情況兒只有自己去處理了。
4樓：匿名使用者
個人認為，此種情況可要求開發商對下水管道採取補救措施並賠償經濟損失，不適合退房了。
5樓：手機上過日
下水道有嚴重的問題。只能提出維修申請。達不到退房條件。
6樓：匿名使用者
你這個發現的有點晚了，一般交房的時候如果能檢查出來情況是可以不接受這個房子了。現在只能和開發商協商解決這個問題
7樓：匿名使用者
如果房子存在嚴重的質量問題是可以進行協商退房的。
交房當天發現，私自打孔改下水道 現在我家主衛留有三個十一公分圓孔洞，怎麼找物業和樓上業主協商
8樓：
如果沒有收房子可以以這個為由讓開發商改好再收，如果已經收了房子就找開發商或者物業來恢復原樣，至少不會漏水到你家或者佔用你家的使用空間。
裝修房子改水電特別要注意什麼
9樓：顧玩玩
一、水路改造注意事項：
1、水管儘可能走牆；
2、水管用ppr管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管;
3、下水改後需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢；
4、如果有天然氣**，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可考慮單獨安裝廚寶；
5、水改後必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘；
6、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大於60cm；淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15cm，出水絲口平面必須保證水平。
二、電路改造注意事項：
1、開關和插座的安裝位置和數量，是佈線時應慎重考慮的，原則是宜多不宜少；
2、一般情況下，零線為藍色，火線為紅色，地線為黃綠雙色線；
3、電改要進行點對點就近引線，保證線為活線便於以後維修(燈路移位，特殊情況除外)；
4、強弱電需彈線開槽，分開敷設(強弱電的間距要在30-50公分)，並用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具，弧度應該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利)；
5、在佈線過程中，要遵循「火線進開關 ，零線進燈頭」的原則; 插座 接線要做到「左零n右火l，接地pe在上」或是「上火下零」;
6、為防止兒童觸電、用手指觸控或金屬物插捅電源孔眼，一定要選用帶有保險擋片的安全插座。另外，需經常開關電源的電器，考慮使用帶開關的插座；
7、以戶為單位應各自設定強弱電箱，配電箱內設動作電流30a的漏電保護器。分路經過空開後，分別控制照明、空調、插座。
10樓：華提拉米蘇
1、考慮好各種開關、插座的
位置；上下水的位置；插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全效能高低。
2、裝修期間用換鎖前的鑰匙，千萬別用換鎖後的鑰匙。如今交房後，物業會給您兩套房門鑰匙，一套是裝修時專用的，一套是裝修後自己用的。房屋裝修完成了，用裝修後的鑰匙鎖門一次，那麼，裝修前的那套鑰匙就失效了。
3、改水電用的線管和水管建議用***的。因為這些管在粘完地板磚後就被「埋」在地下了，一旦線管或者水管出現問題，維修起來非常麻煩。所以建議用好的一些，其實錢也差不了多少。
為了以後少些麻煩，這裡就別省了。
4、衛生間記得做防水。雖然說開發商在蓋樓時已經做過一遍防水了，但是一遍是不夠的。改水電時，應該讓工人師傅再做一到兩遍防水。
做防水的目的是為了衛生間不滲水。因為，你想想，假如你在衛生間洗澡的同時，樓下下起了「雨」，樓下的業主會不去敲你的房門嗎？如果現在不做，等粘了地板磚在做就很麻煩了。
5、插座的設計要合理。如今我們的生活處處離不開用電器，有用電器的地方就需要插座，所以，插座少的話顯然不方便，但是插座太多的話也會讓屋子顯的雜亂。所以，那裡需要幾孔插座，需要多少個插座，自己要心中有數，這樣既省錢又美觀。
6、電視的訊號線和網線一定要想清楚怎樣設計。如今，電視和電腦是每個家庭的標配，電視訊號一般用數字訊號或者衛星訊號，網線也有用聯通或者電信的，由於不同開發商的設計不一樣，所以，為了以後方便，改水電時要把這些訊號線和網線考慮好了，否則，以後只能跑明線，不太美觀。
擴充套件資料
1、家裝水路改造驗收是參照建築給水驗收標準演化而來的，行業內沒有對家裝水路驗收進行具體明文規定，一般普通住宅通行的驗收方法是：
2、通過軟管連線室內所有冷熱水給水管，使之成為一個迴路，管道內充滿水（空氣），關閉戶控制總給水閥開關（必需關嚴實，否則資料不準確，如總閥門滲水則另法處理），用手動或自動試壓泵試壓，實驗壓力超過工作壓力1.5倍，一般情況下為0.8mpa,30分鐘之內掉壓不超過0.
05mpa同時檢查各連線處不得滲漏為合格。如遇複式或多層別墅實驗水壓，實驗時間可以適當延長。
3、各出水口進行出水測試
另附一份權威資料《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》中打壓測試方法，與家裝日常測試方法關鍵在時間與測試值有一定變化，結果是一致的。
4、室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未註明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小於0.6mpa。
5、檢驗方法：金屬及複合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大於0.02mpa，然後降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.
05mpa，然後在工作壓力的1．15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03mpa，同時檢查各連線處不得滲漏。
11樓：成都紫蘋果裝飾工程****
水電:1、 防水施工宜採用塗膜防水
2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做3、 防水施工完成後要做2次蓄水試驗
4、 浴室防水層應該不低於1.8米
5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷熱水管左熱右冷
8、 水管儘量不要從地上走
9、 冷水管在牆裡要有1cm的保護層，熱水管是1.5cm，因此槽要開得深
10、 裝ppr管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的12、 龍頭和臺盆要配套，弄不好就裝不上去了13、 馬桶安裝不能用水泥，要用矽膠
14、 馬桶、龍頭安裝好後要注意保護
15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水
17、 衛生間裡最好不要裝**，容易受潮
18、 衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了19、 衛生間管道最好留檢修孔
20、 強電弱電不能穿在同一根管子裡
21、 左零、右相上接地
22、 電源插座距地300，開關1.4米
23、 開關不要裝在門背後
24、 插座多多宜善
25、 大功率電器用16a插座，如電烤箱等26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和麵板配套，否則有可能裝不上28、 pvc電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%29、 臥室的空調不要對著床
30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來31、 燈儘量考慮雙控
32、 衛生間最好安裝防濺插座
33、 陽臺上要考慮個插座
34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便35、 公用煙道要裝止逆閥
36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書37、 說明書和保修卡等資料一定要留好
二、 泥工:
38、 水泥超過出廠期三個月就不能用了
39、 不同品種、標號的水泥不能混用
40、 黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了41、 牆地磚要浸水兩小時以上，陰乾後才能貼42、 牆地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差43、 一面牆上不能有兩排非整磚
44、 擦縫完成後要立即對瓷磚進行清理
45、 地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水46、 陽角處要割45度角
47、 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水
48、 牆磚碰到管道口要採用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚49、 地面大理石宜幹鋪
50、 地磚一定要耐髒，防滑，不要光為了好看51、 亞光瓷磚難清理
52、 陽臺地磚要注意排水方向
這樣的下水道管漏水怎麼補，下水道鐵管生鏽漏水如何修理？
你這是時間比較長的鑄鐵鑄鐵下水管道。時間長了會有鏽蝕 小孔。你可以使版用砂紙打磨幹 淨滲水部位，再權用雲石膠 即貼上大理石的理石膠 封堵滲水部位。因為下水道基本沒有壓力，用的膠類再有一定厚度，一般都可以使用很長時間的。建議有鏽蝕的部位刷一下防鏽漆，延長使用壽命。下水道鐵管生鏽漏水如何修理？鐵水管漏水...
下水道被裝修垃圾堵住了,怎麼辦,衛生間下水道被裝修用的砂子堵了咋辦
高難度 我看你只有那濃硫酸來灌咯 或者你換管道 衛生間下水道被裝修用的砂子堵了咋辦 衛生間下水道被裝修用的砂子具體辦法如下 1.首先如果是水泥,可能結塊,要先用錘子輕輕搗碎回.通常都是些細答小的砂石,真要結成硬的混凝土,這方法就不管用了。2.下水道沒水的話,先倒水進去,用一根長一點的硬管 比如那種塑...
鑄鐵下水管穿孔怎麼修補，生鐵下水道管漏水怎麼補？
1 關閉自來水閥門，觀察漏水點，檢視破裂處狀況。2 觀察破裂處的嚴重程度。若只是輕微裂紋，出現溢水狀況只需購買修補塑料管破裂的膠水即可。3 若破裂處裂口較大，因碰撞產生硬傷則需購買可以套住兩端的接頭將其接上。4 若裂紋已經充滿整段水管則需使用專業工具或者請維修人員進行修理。注意事項 1 壓力管道專案...