1樓：匿名使用者
從1樓道5樓的貫通裂縫麼？還是外牆粉飾材料的裂縫？室呢能看到裂縫了內，寬度多少？容再仔細觀察下，如果覺得有問題，可以找鑑定單位鑑定一下。
室外有裝飾層嗎？什麼材料的，裂縫能看到裡面的砌體開裂嗎，裂縫大小多少，能比喻下也行
保溫層開裂，是有這個可能的，如果是砌體開裂，帶動保溫層開裂，那裂縫幅度一定很大，保溫層彈性比較大，室內不可能看不到。所以最好的辦法是找個相關人士現場勘查一下。也可以自己在底部，刨開小口的保溫層，看看結構情況。
沒有**，現場看不到，很難做出判斷的。
2樓：匿名使用者
聯合1-5樓業主，一起反應。有建築質量問題開發商必須給修或者換房。可以拍幾張**，以備不時之需。
拆遷戶分到有問題的房子，他們也樂意？就不怕住著危險？
3樓：先星行
這房危險，不能要了，趕緊退款！
新房外牆裂縫要怎麼處理
4樓：勞資字易巧
不知道你的房子裂縫是質量方面還是結構變形縫，有裂縫就會滲漏水，影響到室內灰的脫落。
我的房子是框架結構的，現在牆壁有豎直裂縫，正常嗎
5樓：南北
正常。1.只要不是承重的幾根柱子就可以了。豎直裂縫是後期泡沫磚砌的填充所導致的，這屬於正常現象。
2.一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
3.房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。
4.若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
5.看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。
框架結構是由許多樑和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構。高層的民用建築和多層的工業廠房，磚牆承重已不能適應荷重較大的要求，往往採用框架作為承重結構。
砌在框架內的牆，僅起圍護和分隔作用，除負擔本身自重外，不承受其他荷重。為減輕框架荷重，應儘量採用輕質牆，如用泡沫混凝土砌塊(牆板)或空心磚砌築。
一般框架以現場澆注居多，為了加速工程進度，節約模板與頂撐，也可採取部分預製(如柱)部分現澆(樑)，或柱樑預製接頭現澆的施工方式。
6樓：秋天的眼淚胡
1、是質量問題看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患。 是質量問題是肯定的，問題是這質量問題有多嚴重，是否影響到房屋安全。
2、建議在裂縫處用膠水粘上一張紙並在上面記下日期（不要用膠帶因其有彈性），然後每天觀察，如果紙張一直沒有變化說明裂縫已不再發展，如果紙張過幾天和裂縫方向一致的裂開了說明問題還在發展，就要找工程部要說法，同時建議你和上下左右的鄰居多溝通，如果都存在同樣問題可聯合起來找工程部要說法，而且要書面的答覆，人多力量大。
3、如果工程部頑固只好找當地建委的質量監督站解決了。
4、牆磚拉裂問是典型的質量問題，如果裂縫僅出現在砌體與框架構件交接部位，且裂縫沿交接部位延續，則肯定是砌體質量不合格，以你敘述的狀況看主要原因是砌體施工的時候沒與結構構件進行拉結。《砌體工程施工質量驗收規範》明確規定填充砌體與結構構件之間需通過拉結筋進行拉結，豎向間距一般為400~600mm。我建議你先確認一下裂縫的深度,還有圈樑處是否也有裂縫。
這樣好判斷它是否是房屋不均勻沉降造成的牆面開裂的貫通縫,如果是,那肯定會影響到房屋的結構穩定性，據此你可以提出賠償。就算不是，那也屬於房屋的質量問題。貫通縫的意思就是：
同一位置的牆內和牆外裂縫相通。這就可以否定掉是溫差而造成的粉刷層伸縮裂縫的可能。因為溫差造成的開發商是可以規避質量責任的，當然，在三包內必須履行免費修復義務。
7樓：匿名使用者
這個非常正常，只要不是承重的幾根柱子就可以了。
豎直裂縫是後期泡沫磚砌的填充所導致的。
這屬於正常現象。
8樓：匿名使用者
正常的，只要不是混凝土結構裂縫就正常，牆體裂縫沒有問題，可能是你裝修的有點早，交工後應該先放放。
9樓：匿名使用者
應該不正常，要是牆兩側大致對稱的出現的話，估計是牆下面的樑不行了~，或者底層牆可能做的不是樑基礎，基礎不行了
10樓：兗礦興隆礦
牆壁有豎直裂縫應該是不正常的，可能是基礎下沉不一致所造成。
11樓：馬工
主體結構通常是不會有問題的，是隔牆本身的問題。沒有大問題。
關於房屋牆體裂縫怎麼回事情?
12樓：小蘋果
引起房屋牆體裂縫有如下問題：
1.地基不均勻引起房屋牆面裂縫：房屋在建成後，地基一般都會下沉。
2.如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，同時這些牆面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結構設計有差錯，由於計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊溼水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。
5.在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。
6.，如果房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，可以和開發商進行聯絡，由開發商對裂縫部位進行維修。若開發商不肯承擔保修責任，你可以向當地建設局投訴，也可以向消費者協會投訴。
同時，《建設工程質量管理條例》中第五十三條明確規定，任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。所以，在協商未果的情況下，消費者可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
7.總之溫差裂縫的輕重程度與室內外溫度。施工質量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、牆體厚度等有關。
13樓：墨汁諾
遇到房屋牆面裂縫問題，首先應該分析裂縫原因，是建築本身還是受到天氣影響，針對不同情況所導致的牆面裂縫應採取相應的牆面裂縫修補處理：
牆面裂縫的原因
1、溫度性房屋牆面裂縫：這種房屋牆面裂逢是牆體中最常見的，主要是因為不同材料的交接，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：
在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、地基不均勻引起房屋牆面裂縫：房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，同時這些牆面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3、結構設計有差錯，由於計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。
4、砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊溼水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。
5、在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。
6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使牆體受到破壞，引起牆體裂縫。
擴充套件資料：
裂縫處理是現階段建築修復、加固領域中常常會遇到的一個問題。裂縫處理是針對建築物產生的裂縫、裂紋進行灌漿、填充、修補修復的過程。
形成介紹
1、裂縫的形成：混凝土硬化過程中，由於混凝土脫水，引起收縮，或者受溫度高低的溫差影響，引起脹縮不均勻而產生的裂縫,混凝土裂縫修補處理，是指採取科學的方法對混凝土裂縫進行修復的技術。混凝土裂縫一般有三種狀態：
靜止裂縫，活動裂縫，正在發展的裂縫。
混凝土裂縫修補常規工藝一般有三種方法分別為低壓注膠修補，高壓修補和開槽修補法，混凝土裂縫處理方法的選擇一般要考慮的因素：判斷裂縫是活動的還是靜止的；修補的主要目的是什麼？是減少過多的滲漏、是否需要加固處理；裂縫產生的主要原因是什麼；裂縫未來的變化數值和方向，
處理型別
第一類，民用建築中的裂縫處理，如樓板裂縫處理、牆體裂縫處理，混凝土樑柱的裂縫處理。隨著住宅建築的商品化概念的日益深入，人們對建築行業提出了更高要求，在有裂縫的房屋裡工作或生活，人們會產生裂縫恐懼感，這並不是杞人憂天，因為建築物的破壞往往是從裂縫開始，
近幾年由於各種因素造成的建築物裂縫已成為質量通病，輕者影響建築物的外形美觀、使用功能、損害結構的整體性、降低使用壽命，重者造成工程事故，使建築失去使用價值甚至倒塌，這一切不同程度侵害了消費者的權益，
因此無論是對無害裂縫的控制還是對有害裂縫的處理都至關重要。北京冶建工程裂縫處理中心是國內唯一集建築物裂縫調查、診斷、鑑定為一體的裂縫處理專業機構，擁有經驗豐富的混凝土結構、裂縫控制及建築材料學科專家，提供針對性的修復方案和材料選擇。
第二類，工業建築中的裂縫處理，如廠房地面裂縫，廠房牆體裂縫處理。這類裂縫處理對材料及施工的要求比較高，一些工業建築裂縫處理過程中會遇到高溫，高溼，腐蝕等環境問題，因此在材料的選擇上尤為重要。
第三類，市政建築中的裂縫處理，如橋面鋪裝裂縫處理，路面裂縫處理等，這類裂縫處理面臨的問題是混凝土在室外暴露，一些裂縫受溫差影響變形較嚴重，不僅要考慮其粘接強度及抗壓強度的問題，同時要考慮其受溫差變化影響下耐久性的情況。
裂縫處理是一個系統的工程，不僅要考慮材料方面的原因，更要考慮裂縫出現位置建築所處的環境特點，這對修復過程材料的選擇，修復後建築的耐久性都有重要的意義。
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