我通過拍賣取得了法院查封的房子,被執行人撕了封條,讓他年老的

2021-04-11 01:16:52 字數 1710 閱讀 6803

1樓:匿名使用者

可以向法院起訴他侵權,而不是侵佔。另外可以要求法院追究對方拒不執行法院判決罪。

縱橫法律網 姜文鴿律師

房子已被法院查封貼封條,但屋裡東西沒有搬,被執行人把封條撕掉 換了門鎖,要是在法院碰見被執行人,能

2樓:大通騎士

您好。請問被執行人房子是欠錢被查封的嗎?

如果是,換門鎖也沒有用。法院強制執行時,會找來開鎖專家開鎖,並找人把傢俱幫被執行人搬走(傢俱如果沒有成為被執行客體,所有權仍屬於被執行人),最後把房子拍賣了,請開鎖專家和搬家花的錢算在被執行人頭上。如果房子賣了之後被執行人無家可歸,法院會從執行款裡拿出一部分幫被執行人租幾個月房間。

被法院拍賣房產,唯一住房,現在執行局人員沒貼封條,把我家鎖換了,合理嗎,請問?

3樓:律師老孃舅

不合理,對於唯一住房法院可以查封,但是不可以拍賣,換鎖更是不可以。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

第九條  查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,並可以提取儲存有關財產權證照。

4樓:超級左後衛

《最高人民法院

關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支援:

(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;

(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支援。

只要法院在拍賣款中扣除8年租金保留給被執行人,是可以執行唯一住房的

派出所貼的封條動了會被拘留嗎?

5樓:笨熊戀蘭

第一,看封條上是否有查封期限,如果有,過期限可自動解封,你可以拆開。

第二,如果封條上沒有期限,到派出所申請解封。

如果是過了時限的、不會有什麼事情、如果在查封期限、那是會被拘留的

房子存在糾紛,被執行人惡意在法院貼封條同一天將房子低價出租,這樣合法嗎?

6樓:一個老虎三個豹

你好,這個當然是不合法的,被執行人明知道房子存在糾紛,還將房租出租明顯是不合法行為,房租出租的租聘合同也是無效的,被執行人的行為也是違約行為,租聘者也是可以要求賠償的。同時房租收回後,如果被執行人沒有錢財和住所,會從執行款中出部分錢給被執行人租房子用。

7樓:匿名使用者

您好。請問被執行人房子是欠錢被查封的嗎?

如果是,換門鎖也沒有用。法院強制執行時,會找來開鎖專家開鎖,並找人把傢俱幫被執行人搬走(傢俱如果沒有成為被執行客體,所有權仍屬於被執行人),最後把房子拍賣了,請開鎖專家和搬家花的錢算在被執行人頭上。如果房子賣了之後被執行人無家可歸,法院會從執行款裡拿出一部分幫被執行人租幾個月房間。

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