1樓：匿名使用者
那說明他們的房子還沒有完全賣完 要不然是不可能要你那裝修樣品房的 房開商是借回用你的房子來答裝修成樣板房 裝修給買房的客戶看 對你沒有什麼影響 只能說他們裝修的樣板房不會花太多的本錢給你裝的
2樓：匿名使用者
如果你房子不急著用應該沒什麼影響把
但是他們裝修樣品房時你自己最好在場！
3樓：匿名使用者
這樣也挺好，最起碼到時候牆啊地板啊都弄好了，他們裝修的時候你跟著看著就好了吧
4樓：匿名使用者
那好阿，裝修費都省了，
開發商要拿房子做樣板間，有什麼要注意的嗎
5樓：
《商品房銷售管理辦法》第31條明確規定，開發商設定樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、裝置及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據《合同法》關於重大誤解的規定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發商都要設定樣板房或樣板間。
購房人入住後，發現房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發商卻認為樣板房不是「樣本房」或「樣品房」，設定的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中並沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房或者得到相應的賠償。那麼購房人就無權要求退房或者賠償。
買的是開發商的樣板間，這樣的房子驗收的時候需要注意什麼？
6樓：崛起的男神
臨時樣板間是開發商為滿足客戶的看房需求按照銷售樓盤戶型一比一臨時搭建，並配有精美的傢俱、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。
7樓：笙笙橙
那些精美的房子驗收之後，一些傢俱什麼的都是要**的
8樓：匿名使用者
如果購房者有購買新房想法的話，除了購買毛坯房之外，還可以選擇購買裝修好的房屋，而在裝修好的房屋之中，有些樣板間在銷售到達尾期的時候也是會拿來**的，樣板間在**的時候**會比較便宜，對於購房者來說，以低價購買裝好的房屋，何樂不為呢，那麼購買樣板間需要注意哪些內容？
1、驗房要仔細
如果購房者打算購買樣板間的話，那麼一定要注意，在驗收樣板間的時候要仔細，如果自己不懂驗收的話，可以尋求專業人士的幫助。驗房時，需要親自用尺子量一量，床櫃、空間位置是否如開發商宣傳的一樣，因為很有可能傢俱的尺寸不對；看天花板和牆角有無裂縫；看洗手間馬桶的抽水功能等等，尤其是防水問題，一定要格外注意。
2、傢俱尺寸有貓膩
在驗收樣板間的時候，購房者要注意傢俱的尺寸，因為很多樣板間的傢俱都是定做的，而家居市場中所賣的床，寸是1.8米×2米。但是，很多樣板間中，為了體現臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。
這就很容易導致買房後，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。
2、考慮各種管道線路
開發商在設計樣板間的時候不會考慮到生活上的細節，因此樣板間不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房裡不用做上、下水的考慮，因此，房間裡也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿牆破洞。
3、樣板間採光不自然
樣板間裡的燈比我們自己裝修的房屋要多很多，這是為了讓購房者覺得該房屋的採光很好，除了頂燈以外，還會有落地燈、檯燈，這些燈都會在購房者參觀樣板間時開啟，而且這些燈泡的瓦數都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的採光情況，也就無法正確判斷應該選擇怎樣的樓層來解決這一問題。
4、簽訂補充協議
購房者在購買樣板間的時候，一定要和開發商簽訂補充協議，而且還需要注意補充協議的內容，開發商通常會對樣板間的裝修質量作出承諾，但是還是建議大家針對樣板間裡面的軟裝、硬裝產品、保修期簽署一份補充協議，明確樣板間內裝修或房屋質量出現問題後的解決辦法、賠償方案等，這樣做能夠很好的保障自己的權益。
5、瞭解樣板間的施工環境
如果購房者有購買樣板間的想法，那麼就要注意對樣板間多多瞭解了，除了要了解樣板間的施工環境，最好能夠與當時的施工隊聯絡上，進而判斷其內在問題是否嚴重；還要儘量檢視實地以便發現問題，而且最好是夜晚和白天都到現場看一看，儘可能對所有的設施裝置都進行試用。
9樓：誰選舉的說法
需要親自用尺子量一量，床櫃、空間位置是否如開發商宣傳的一樣，因為很有可能傢俱的尺寸不對
10樓：今天想吃老碗魚
樣板間由於有很多人蔘觀過，可能傢俱會磨損比較大，需要仔細檢查。
11樓：匿名使用者
樣板間不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。
12樓：麻辣雞塊不要辣
最重要的應該就是牆的質量和衛生間的下水情況。
13樓：匿名使用者
樣板間的使命是在樓盤清盤時結束的，一個樓盤從開始銷售到後期清盤是有一段時間的的。如果樣板間的展示時間比較長的話，幾乎每天人來人往的參觀，磨損的空間和程度會比較大。
14樓：牛爸爸
的尺寸，因為很多樣板間的傢俱都是定做的，而家居市場中所賣的床，寸是1.8米×2米。但是，很多樣
15樓：m老大
看洗手間馬桶的抽水功能等等，尤其是防水問題，一定要格外注意。
剛買不久的新房，牆體忽然出現了裂縫，開發商該負責嗎
首先我只回答你的第一個問題 如果牆體開裂了 這個我可以很肯定的回答 在不是人為或者自然災害的情況下 開發商應該負全責 當然了牆體的裂縫 要看大小了 如果是那種微小的，0.5或者1毫米的那種 你可以讓施工單位來維修 如果超過了0.5釐米 那估計可以退房了 因為這不是質量問題了 這已經是質量事故了 第二...
剛買不久的新房，牆體忽然出現了裂縫，開發商該負責嗎？如果轉讓
在保修期內，bai開發單位必du須負責 轉讓費 增值部 zhi分dao 20 契稅 工本費。內裂縫問題一直是業主和開容 發商產生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產生部位看分為牆體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產生的原因又分為沉降 溫度應力 建築材料 混凝土配合比 設計不完善 未認真執行相關施工工藝標準等幾種...
新房已被開發商在廚房和衛生間貼了瓷磚，我想知道貼的瓷磚行不行，是不是必須要敲掉重新貼
你這個先等著，雖然開發商一般不會弄什麼好的，但是他也怕被投訴，要是掉了，你找他剛桑去，槓槓的沒毛病，一般會給你換新。要是沒有。認命 很 簡單 你去驗收的時候 牆上的瓷磚肯定是乾透了的，你敲一下瓷磚，如果有中空現象的那就是鋪貼問題，如果沒有就證明沒問題。當然也要多方考慮 裝修施工隊讓你砸掉 肯定是讓你...