1樓：匿名使用者
原則上公共汙水管的疏通應當是物業的服務範圍不知道你是哪個省的，可以查檢視當地物業服務等級及對應的服務標準，應該有關於管道疏通的內容。該物業幹而不幹的話，不交物業費，去房管局投訴...
物業法下水管道規定
小區高層居民樓底層廚房下水管道堵塞責任歸屬和賠償的相關法律政策規定
2樓：深圳中熙律師
首先要查明事故發生的原因，如果是樓上居民使用不當的話，是樓上居民賠償。如果是管道設計問題，物業卻已經通過驗收。
建議到當地的房管部門投訴，要求物業查明原因。
3樓：匿名使用者
我也和你一樣遇到這些問題，你最後找到相應的政策或是怎麼解決的。我覺得就得找物業
4樓：匿名使用者
這事先不說賠不賠償，先看看到底是**出的問題，趕緊解決吧
5樓：匿名使用者
我同你家一樣，深受其害，物業就說跟他們沒關係，沒責任，投訴房屋管理局也沒用，跟物業說的一樣，請大家幫出好辦法
法律諮詢：下水道反水，淹了樓下，該物業賠還是我家賠？
6樓：匿名使用者
查清漏水情況再做判斷：
樓上下水道返水、漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。而且要看房子是否還在質保期內，一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。
1、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任，那麼下水道反水就是物業賠。
2、如果不在質保期內可以通過鄰里雙方的協調，向樓下或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對對方造成損害的賠償問題。
7樓：正氣長春
根據《民法通則》第八十三條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙
，賠償損失。」
本案中，8樓放暖氣管的水本身並沒有過錯，但其放出來的水排入下水主管道，而下水主管道是本單元住戶共同使用的。如果是從你家（7樓）發現下水管道堵塞，說明下水管道堵塞是你家和8樓使用者所致，6樓以下住戶並沒有過錯。因此，應由你家（7樓）和8樓住房共同承擔6樓及你家的損失。
至於物業有沒有責任，要看你們簽定的物業管理協議，如果協議中沒有明確規定，則物業沒有責任。
最後你們希望早日解決此事。
8樓：中國物業
如樓主所述，這個責任應當由物業公司承擔，很顯然，反水的原因是由於主下水管堵塞造成的，試想，如果是七樓的下水管堵塞，那麼水是不會反到七樓去的，那麼肯定是主管堵了，主管道屬於公共設施，而物業公司的職責就是負責小區公共區域的裝置設施管理，由於公共裝置設施出現故障導致業主遭受損失的，物業公司應當承擔一定的責任。
除非：物業公司能夠證明，主下水道的堵塞是由於某一業主導致的，例如：如果根據管線結構查明，堵塞的原因是由於7樓業主非正常使用造成的，那麼7樓應當承擔責任，如果物業公司不能證明，物業公司就應當承擔責任。
總之，判斷責任由誰承擔，要看引起事故的原因是誰，顯然，八樓只是正常的放水，如果裝置設施正常，那麼顯然不會出現事故，所以八樓肯定是沒有責任的了，至於物業公司與7樓誰有責任還是要檢視原因出在**。
如果非要起訴的話，我覺得先搞清楚下水道的堵塞是否和自己有關係，如果沒有關係，當然起訴物業公司對物業裝置設施維護保養不利了。
9樓：匿名使用者
這個當然是屬於物業部門負責的了，如果這是由於當初施工造成的，那麼物業就是沒有盡到稽核檢查工作，如果是後期造成的，那麼物業就有後期維護不當失職的責任。
可以直接起訴物業管理部門，而且要搞好鄰里的關係，要你們聯合起來去應對會更好一些。
10樓：我是微微一笑
8樓應承擔責任，下水管道的問題據我所知不歸物業部門負責，應由業主自己負責，你家的下水總管道堵了，應由你和8樓兩家共同負責，99%的責任應由8樓負責，1%的責任你負責，你應該提前告知8樓下水管道堵了，暫且不要用。
11樓：匿名使用者
你好，請問你的問題後來怎麼解決的，我也遇到了，我們第一時間處理了，堵塞的位置是一樓，一樓自己改管道就不管樓上了，現在自家被淹了反過來起訴我們，真的氣死人
12樓：匿名使用者
主要原因是8樓放水所致，應由其承擔責任，您家本身也是受害者。
13樓：dyq我小學生
如果是樓下裝修時改動了水管，導致管道堵塞後返水到樓上陽臺，又浸到樓下。這又是誰的責任？
物業法中關於下水管道堵了該誰負責
公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。物業管理實施細則一第五十四條 住宅物業 住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬業主所有，專項用於物業...
下水管道疏通劑會對管道有傷害嗎，管道疏通劑對鑄鐵下水管道有損害嗎？
管道疏通劑可以說是拯救堵塞下水道的救星，取一部分倒入管道內，只需30分鐘即可恢復通暢。不過，也有人說管道疏通劑對pvc管有腐蝕，家裡管道經常漏水就是疏通劑用多了。事實真的是這樣嗎？國外一大叔就做了測試。在使用 一灌通 品牌的廚衛管道深層清潔顆粒的時候對管道沒有傷害，但是其他的牌子沒用過不知道 回答樓...
房屋下水管道堵塞造成經濟損失物業是否負有相應責任
中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級 三 要求物業每年不少於一次的雨水 汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前...