1樓：名字忘了咋辦
如果說是上一輩留下的宅基地村裡有權收回，就是說如果你的戶口已經不在這塊地上了，他們可以收回，因為法律有明確規定，宅基地不能繼承，如果你上面有房可能還能有補償
2樓：充氣超人
建議你協商抄，因為宅基地，尤其bai是有地沒房du
的那種，是有有效期的，到期之zhi後集體組dao織有權收回，為了防止個別人佔用後閒置，造成浪費。你的情況，十年了，肯定是過期，如果你的土地證不是一般的宅基地使用證，應該可以的，你可以先打個地基，或者起個主體，如果你的戶口性質變更，為非農，或者不在本集體組織，那隊裡就更有理由收回。
還有就是，最好不要硬來，和隊裡協商最好，如果你不需要，轉讓給他人，豈不兩全其美
3樓：匿名使用者
仍然是你的
房子拆了,但地還是你的,在農村有自留地之說,那就是你的自留地,不管誰要,你都要補償,也可用地換,這是你的權力,農村不是城市,地是你的
農村宅基地沒有土地證怎麼辦
4樓：農村土地流轉
應該是申請不了的。國家規定了宅基地的分配原則就是一戶一宅，這也是為什麼因為「歷史原因」而分配的宅基地實際上只有一處地有使用權證。
如果家庭有符合分戶的，可以先申請分戶，然後再申請另一塊宅基地的使用權，這樣才是合法的。
5樓：大平廣君
土地證應該是你向土地管理部門申請辦理的。以前是為了普及土地管理法或為了收費。
你現在想辦理，可去村開證明到鄉土地所辦理。
6樓：匿名使用者
土地證就相當於房產證，沒有的話你就不能維護你的合法權益，估計你的農村房已有土地證，因為你說的是院子，恐怕多半辦不下來的。
請村裡給你開證明，到鄉鎮的土地所裡辦理，不一定行的，呵呵。
7樓：匿名使用者
土地證應該是你向土地管理部門申請辦理的。
8樓：逆水行舟
有些地方是沒有土地證的,只有宅基地使用證,也不能抵押貸款.沒啥用,各地好像不太一樣,不知你是**的?
買村裡的地建的房子，沒有土地證，這樣算違建嗎？
9樓：房產諮詢與服務
關鍵看土地性質，如果是耕地，指定算違建，哪怕建好了也會被拆除；
如果確實是宅基地，可正常建設，但如果是蓋樓或是別墅，則需本地建設局審批；
既然是通過村裡購買的，只要有正規的手續就沒有問題！
10樓：黔陽河畔
不合法。
你這是小產權房。
即使是村民，因為土地是劃撥的，沒要錢的，所以只有房產證，沒有土地證，就是俗稱的「小產權」。
你不是村民，是無權買農村地皮的。村委會賣給你，更不合法。
不合法的房屋買賣，國家是不支援的，違法的。
不過，買小產權的也挺多的。看運氣吧，現在電視天天喊的清理小產權，但是，或者政策改變，能讓小產權變成大產權呢。
11樓：匿名使用者
你不是當地村民，是無權買農村地皮的。村委會賣給你，更不合法。不合法的房屋買賣，國家不支援，小產權也是沒有法律保障的。
農村沒有土地證只有房產證可以建房嗎？（拆舊建新）
12樓：匿名使用者
首先，你要知道，集體土地不是屬於你個人的，而是屬於村委會的，和國有土地性質不一樣。
1、不可以重新修建，但是可以向村委會申請「危房重建」，由於年代已久，房子已經威脅到人身安全的，村委會調查後向上級部門提交申請，等允許你重建會給你發 建設許可證，你才能重新修建。
2、房子是你父母給你們的遺產，雖然你沒有房產證，但是你同樣享受權利，不得到你的同意，他私自建房，你可以起訴他（親兄弟，何必呢）
13樓：匿名使用者
不可以，必須到當地去辦理土地使用證明。
14樓：
像這樣的問題你可以撥打山東臺的生活幫找他們幫幫
這是我家宅基地的圖，我想把老房子拆了，在前面蓋新房，請問風水
資料說清楚，坐向，門主灶方位，外局水位，內局水位，什麼都不說沒法看 請問有沒有風水大師幫我看下我家的老宅基地風水如何，因為要蓋新房，請指點！我想說的是，陽宅風水對命運影響幾乎可以忽略不計。少許影響，也是看外環境。你的描述不夠清楚，還要結合你的八字。你想，城市風水遠弱於農村，但實際上城市收入遠強於農村...
我村的宅基地幾十年了大家都沒發土地使用證和房產證，現因開發好多人又在荒地上蓋了房，開發時賠付一樣嗎
個人觀點 僅供參考 在當地國土資源部門將徵地情況以書面形式告知被徵地的農戶後，農民搶栽搶建的地上附著物一律不予賠償，有關文檔案精神原文如下 國土資發 2004 238號 關於完善徵地補償安置制度的指導意見 九 告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途 位置 補償標準 安置途徑...
宅基地上有我的老房子，只是多年不住有一半坍塌了。村委會還會沒
只要你們家有人的戶口在村裡，那村委會就沒有權利收回。農村的宅基地以前的老房子，兩戶人家，有一戶搬走十幾年了，現在房子倒塌我要重建，如果對方搬走 你是不能隨邊在人家宅基地上蓋房的 因為人家有宅基地證 雖然房子沒了 不定那一年人家回來要蓋 首先你去大隊上申請宅基地 由大隊給你的宅基地放心又合法。來啊 點...