1樓：華律網
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分回別是買賣、繼承答、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
2樓：大鬍子說房
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.
6%；2、贈與：贈與非直系親屬，版視為買賣，贈權與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
3樓：匿名使用者
最近國家政策對二手房交易年限放寬了哦 搞快過戶吧 應該在2w左右
4樓：哆啦咪發嗦哆嘻
房子bai
過戶需要的錢：
一、du買房人應zhi
繳納稅費
1、dao 契稅：房款的1.5% (面積在回144平米以上的需要繳答納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅：房款的0.05%。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：1.36元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
5樓：匿名使用者
要看你是不是5年期內外的了
過戶需要多少錢 50萬房子過戶費怎麼算
6樓：小胖紙
過戶房子是bai根據你房子的大du小以及使用年zhi限等情況所收取的費用都dao是不一樣的，具體收費如回下：
1、5年內答的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅；
3、6元/平方米的手續費；
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收；
5、公證費最高300元。
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。
擴充套件資料房屋過戶需稽核內容：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。
7樓：法妞問答律師**諮詢
一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積144平以上，需繳納3%，面積90平以下且是首套房，需繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內
二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1、 成交價3%的契稅
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費
3、 成交總價萬分之五的印花稅
4、 差價30%-60%的土地稅
5、 差額的5.55%營業稅以及附加
6、差價20%的個人所得稅
一套商鋪轉讓稅費高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大很多。
買房子過戶需要多少錢
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
這些組合起來就是房子過戶費用。
8樓：來瓶雪碧提提神
2萬元左右。
二手房過bai戶中買du
賣雙方需要繳納zhi的稅費：
買家：契稅
dao：契稅=房屋總價×稅率
面積回在144平米以上
答的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費：
住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價裡，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
9樓：華律網
"過戶不僅來僅只有
買賣自房屋過戶一種，房bai屋過戶有三種方式，分別du是買zhi賣、繼承、贈與，方式不dao同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
10樓：小島知道
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。
11樓：大鬍子說房
房子過戶費用，bai
有du3種情況：1、買賣：稅zhi費1%-9.6%；2、贈與：贈與非直系dao親內屬容，視為買賣，贈與直
系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
過戶需要多少錢50萬房子過戶費怎麼算
過戶房子是bai根據你房子的大du小以及使用年zhi限等情況所收取的費用都dao是不一樣的，具體收費如回下 1 5年內答的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交 2 第一次過戶要交納1.75 的契稅 3 6元 平方米的手續費 4 房屋評估費按評估後總價的5 收 5 公證費最高300元。...
買60萬的二手房需要多少過戶費,買了一套60萬的二手房,請問我的二手房過戶費應該是多少
您好2015年二手來房過戶費,依據交源易雙方的不同情況,具體稅費明細如下 一 契稅 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以下情況按照3 繳納 1 144 含144平 平方以上 2 買方不是首次購房 3 車庫...
一套70平米的房子過戶大概需要多少錢
假設買方首套，賣方滿二唯一，交1 契稅及房本工本費85元。未計算貸款產生的費用及中介費。回答70平米的房子過戶費是多少 最佳答案 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考 1 契稅 買方繳納 普通住宅按買價徵收1.5 2 90平米以下首套住房按買價1 徵收 非普通住宅或二套以上房產按買價3 4 徵收 普通...