1樓：冷de陌
1、結構方面：大多數樓房均為框架結構，牆體採用填充牆，牆與樑柱結合處易產生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。
2、施工方面：外牆磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿或是採用彌縫；外填充牆砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷（熱）橋；牆與樑柱結合處填充不密實，產生裂縫；門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。
2樓：一起裝修網
基本可以判定不是樓上漏水，因為如果是的話，夏天也會滲，是因為溫差引起的，不信可試下定時開下窗通風或是開小縫，當然是不凍人的前提下！
首先幫您分析一下原因：北方的冬天天氣都很乾燥，不至於出現外界潮溼導致的內牆受潮。所以您的情況一定是屬於冬季室內外溫差大，導致內牆結露造成的，而這種原因多半是因為外牆保溫沒有做好或者是根本就沒做，我在北京的回龍觀小區就遇到過這種情況，開發商沒有做外牆保溫，結果導致小區內數十戶一到冬天就出現內牆受潮，滲水，發黑的現象。
遇到這種情況最好的解決方法還是和開發商聯絡協調，把外牆保溫做好，如果因為交房時間已經很久沒法做了，那麼只能採取內部裝修上的一些手段彌補，比如重新刷牆，加厚等。
另外還可以用一些吸溼功能比較好的牆壁建材。比如回龍觀的部分業主我就給他們推薦了一起網上一種叫「呼吸屋」的日本塗料，具有很好的吸溼效能還能根據環境自我調節溼度，用後效果就非常的好。牆壁潮溼不是什麼很可怕的事，您完全可以根據自己的情況做出相應的措施。
3樓：匿名使用者
不知道吶
你去其他人家裡看一下有沒有這種情況
牆面發黴是什麼原因引起的，引起牆面發黴的原因是什麼，牆壁發黴怎麼處理？誰瞭解？
牆面發黴原因 1.雨水滲入 雨季或者下雨天的時候，雨水從牆面的裂縫裡進入到室內，從醫引起了窗戶周邊潮溼，時間長了就會出現發黴現象。2.外牆保溫不夠 如果牆壁的保溫層做的不好的話，那就容易出現牆體透寒冰冷的現象，屋內的水蒸氣就是變成水滴，牆面就容易潮溼發黴。3.防水不好 天花板面防水沒有做好，就會出現...
由於外牆滲水導致內牆發黴掉灰的維修費用是由物業出嗎
過五年質保期了麼？沒過是開發商管維修，過了保質期的話，可以讓物業走應急解危維修資金。您交的一年物業費可能都不夠修牆的呢。這個應該是房 bai修出，尤其是新小du區，房修必須zhi管這事。老dao小區可以找 物業協調，回但是物業沒答有這方面的義務，如果工程量大，可以申請維修 像這樣的牆面，重新刷牆的時...
衛生間牆面發黴怎麼處理，衛生間的外牆起包 發黴，是怎麼回事？如何解決？
這個要看發黴的情況嚴不嚴重了，如果不嚴重的話，將黴菌清理掉就好，當然浴室的環境本來就是很潮溼的，黴菌的生長條件就是空氣 營養 溫度 溼度。在高溼環境下黴菌就特別容易生長了。所以清理掉黴菌噴點防黴抗菌劑是必不可少的。如果發黴很嚴重的話建議把發黴牆面刮掉，重新上灰。在這過程中得采取一些防黴措施，比如在塗...