1樓：鑽誠投資擔保****
以下這些屬房屋質量問題：
1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動後或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有區域性或全部坍塌隱患。
2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、牆體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌筑後乾燥不充分等。
3、滲漏。由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見於各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關係。
4、牆體空，牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層面之間連線不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易於脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由於牆表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成牆皮大面積脫落。
5、隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶與戶之間、戶內各廳室之間隔斷牆及樓板隔音、減震效果不好，達不到私祕性的要求；屋面、外牆冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。上述現象產生的原因在於牆體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求。
6、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間後即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在於選用材料質量不好，木材幹燥程度不夠或在安裝後受到潮溼侵襲，做工粗糙。
門窗質量問題一般危害性不大，只需區域性修整或替換即可。 7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在於上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。
8、水、電、暖、氣的設計位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水錶、地漏、電源開關、電源插座、電錶、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響傢俱佈置。有的用電裝置甚至存在漏電、火災隱患。
9、公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯執行質量不穩定、公用照明設施不完善、消防安全設施缺乏等等。
2樓：匿名使用者
原來的樓板是整澆的還是空心樓板？
關於房屋樓板承重問題 10
3樓：匿名使用者
樓板每平米承重，一般活荷載取值，居室客廳等按2000kn(接近200公斤/平米不到200公斤）,根據使版用功能的不同
權，樓板活荷載取值也不同，如教室、會議室、食堂、倉庫等，取值一般就高於居室。
需提醒的是，此處的200公斤/平米是活荷載，有點臨時性質。所以4800公斤作用在24平米樓板上，偏於不安全。
設計者在設計時一般都留有安全裕度，如果設計、施工材料都合格，近5噸荷載一般不會立即損壞樓板，但對長期使用是不利的，尤其在設計、施工或材料之一有所不足時，可能會出事，所以不建議你 這樣做。
4樓：地球之眼
木質板、現澆板、預製板和輕質板，各承重是多少？今天算長見識了
關於鋼筋混凝土結構的，樓板承重的問題
5樓：厙璇庫宜嘉
承重太重了，是不是抄考慮過bai30噸的車啊，如果是，就只按du每個車輪下考zhi慮承重就可以了dao。
按30噸承重，需要:
混凝土c25，板厚40cm，在圓形井蓋邊四個方向的板底每邊放6根20直徑的鋼筋，鋼筋等級hrb400。
還需要放很多種類的鋼筋，就不一一說了，文字說不清楚。
6樓：
400kg的承重力並不是特別高，主要要看你的樓房設計時考慮了多大的活荷載，配筋問題和樓板厚度問題都與樓板的承重能力有關。
7樓：匿名使用者
承重能力是每平方米400kg完全可以滿足居住要求,一般住宅達到250kg/m2就可以了.跨度四米左右,如果板厚有120mm,一般按正常配筋率,承載力應該沒問題.
8樓：匿名使用者
那得看樓板配筋圖。每平方400kg，你確定麼？一般樓板承受的活載是2kn，恆載專是構建自重。
恆載和活載加屬起來不大於400kg說明承載力很安全。看安全不安全主要還是看他的結構配筋圖。有構造配筋等，也是很關鍵的。
9樓：匿名使用者
整棟樓復的活荷載按400kg考慮？制
一般來講，房子的設計活荷載是根據建築功能來定的，像我們一般的住宅是200kg/平。而住宅裡如果有特殊的功能用房的，設計的荷載也會根據相應的需要而調整。具體到一塊板的受力上，會因為板塊的大小，厚度，配筋而不同。
而這個配筋不光是指鋼筋大小，跟鋼筋的強度和間距也有很大的關係的。所以你的這塊板具體能承受多大力，一定要了解板的跨度、厚度、混凝土等級、鋼筋的強度大小及間距。只有這些條件有了，才能確定板的受力。
而這個樓危險不危險，我想只要是正常設計、正常施工、正常使用的前提下，一定是安全的
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