1樓：吳少博律師
門面房拆遷補償要結合預期的情況和性質來進行區別對待，一般情況下如果你佔有的是國有土地並且有土地使用權的，那麼你所建的房屋也是有房產所有權的，也就是證照齊全的房屋。只不過房產證上標明的使用性質是工業而不是住宅，在實踐中這種情況就要結合具體的使用的性質和現狀來參考補償。
證照齊全，並且取得了營業執照可以對外經營，在傳統的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產手續，這樣就應該參照門面房的**進行補償。
第二種就是沒有房產證和土地證是租賃的房屋，或者租賃的土地自建的房屋，但是對外產生一種商業經營的行為，實踐中如何來補償，原則上就不能上一種情況來補償，因為補償價值大部分都在土地上，取得土地使用權才能按照實際狀況來進行參考補償，但是這個情況主要是按照你的經營情況來進行補償。除了廠房的重置成新價對你產生的商業經營行為，也就是咱們所講的經營利潤和停產停業損失可以給予一定的補償。
第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然後租賃過來後適當改造形成商鋪經營的形式，原則上是適當給予停產停業損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償的。
2樓：
我在2023年租這個房子開超市今年趕上拆遷，請問有沒有補償
關於修路拆遷租房做生意的怎麼賠償
3樓：韓峰律師
法律上叫補償，主要的補償專案是對於租賃房屋的裝飾裝修費用，裝置如果能搬遷，不影響使用的，補償搬遷費，如果不能搬遷，則補償裝置等的費用。停產停業損失補償。
用於做生意的臨街門面房,拆遷時如何補償? 50
4樓：房屋拆遷那些事兒
房屋拆遷的補償主要與房屋的價值有關，而就同一位置而言，住宅和商鋪的價值差異是很大的。
但是房本登記為住宅的，後來改作商用，不管是房屋改的還是後來的租戶改的，都是需要認定的。因為這個房屋原本不是商鋪，所有的住改非都是有條件的。但是每個地方規定不一樣，有的是乣到房產部門重新登記才算，有的是持續經營多少年才算。
所以是誰拿的證對房屋價值影響不大，主要看當地怎麼認定房屋的性質。商用價值能不能計算在補償數額裡。
但是由誰取得營業執照，那在拆遷補償中的停產停業損失就是誰的，誰實際經營或居住，那搬遷費用就是誰的。誰來裝修裝潢的，那這一部分費用就是誰的。也就是說，除了房屋本身的價值之外，其他的添附或者補償歸實際所有者和使用者。
5樓：皆有可能
,不**屋的補償方式不一,需雙方協商,不能根據是否有證來判斷補償份額
6樓：京平律師事務所
正規的商服用途的房屋，按商鋪補償。
住宅改為非住宅（住改非），有營業執照的，可以高於住宅，但一般不會和商鋪一樣高。
如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。
7樓：胡斯鵝黃
一般情況下，將房屋租與他人做生意，房主得不到相應的補償；房主取得營業執照後，自用的房屋不是臨街門面房，同樣沒有補償。各地的相關政策都不同，最好還是看一下與你相鄰的臨街門面房都有什麼拆遷補償。
2023年屬鼠和屬猴合夥做生意好嗎
屬性相剋，這些是一個不科學的東西 如果你不是個迷信的人 不建議考慮這些 畢竟做生意我們要考慮場地 人氣還有經營管理 做什麼，都有人賺錢，都有人賠錢 1 是看你的經營思維怎麼樣 2 是看你的產品 不好 3 是款式花樣是不是適銷 4 是 貴不貴 5 是店的地理位置怎麼樣 6 是怎麼吸引。2015年屬鼠和...
2023年農曆三月初出門做生意吉日
我覺得還是4月2號好,黃道定日,3合寶光很好的 這個不是關鍵的,選擇很重要,選定了就努力去做,前期也需要做好很多準備工 版作 1 找個好的合夥人一起 權努力,互相幫助,能力互補最好 2 做生意一定要有誠信,誠信為本,路才會越來越寬,客戶才會認可你 3 要懂得控制成本和風險,也需要堅持和信念。2017...
長得很帥對做生意會有什麼不利的影響
長的帥氣不是更好嗎？其實沒必要去想太多了，做什麼事都需要自信不是嗎？帶著陽光和帥氣的你，隨便一個微笑就給人留下一個好的印象了哈。所以，跟你朋友說一下，別瞎想了，只要你腳踏實地。什麼都是浮雲 每個人都有自己獨特的帥氣一面，其實每個人都帥的，記得經常保持樂觀的微笑就得了，千萬不要有悲觀的臉面或者消極的一...