1樓：菜鳥不怕飛
這位網友：你好！
貸款389000 元，利率4.65%，期限30年，
1、按照等額本息還款方式計算：
利息總額333097.79元，還款總額722097.79元，每月還款2005.83元。每月還款額固定。
2、按照等額本金還款方式計算：利息總額272081.19元，還款總額661081.
19元，第一個月償還利息1507.38元，償還本金1080.56元，隨後每月利息逐月減少，本金不變，最後一個月償還利息4.
19元，償還本金1080.56元。
擴充套件資料：
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。作為還款人，每個月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款：是將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息，這樣前期支付的本金和利息較多,後期還款負擔會逐月遞減。這種還款方式的優點在於，相對等額本息而言,總的利息支出較低,缺點是每月還款額不固定，客戶需要每月查詢還款金額。
等額本金還款方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
希望我的答覆能幫到你，祝工作愉快！
2樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
中國銀行貸款條件，中國銀行貸款條件有什麼
1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4.借款人的收入證明 連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地 5.房產的產權證 6.擔保人 需要提供身份證 戶口本 結 未 婚證...
企業向中國銀行貸款條件，中國銀行貸款需要什麼條件
借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4.借款人的收入證明 連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地 5.房產的產權證 6.擔保人 需要提供身份證 戶口本 結 未 婚證等 ...
中國銀行手機銀行貸款，中國銀行手機怎麼貸款
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。申請信用貸款的條件 1 年齡在18 65週歲的自然人 2 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。個人向銀行貸款需要的條件 ...