想買房子,怎麼看戶型圖?房屋朝向應注意什麼

2021-05-10 21:05:50 字數 6055 閱讀 1866

1樓:雜思記

根據戶型圖的設計具體介紹。

首先講兩個概念:開間、進深:習慣上,我們把房間的主採光面成為開間(面寬),與其垂直的稱為進深。

也可根據房間門的朝向來確定開間和進深,房門進入的方向的距離為進深,左右兩邊距離為開間。

根據《住宅建築模數協調標準》(gbj100-87)規定:住宅建築的開間常採用下列引數:2.

1米、2.4米、2.7米、3.

0米、3.3米、3.6米、3.

9米、 4.2米。(臥室以床順著擺放的方向為開間,床頭依靠的牆寬度為「進深」,臥室內佈置床時,床頭一般不靠窗臺擺放。

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.

5之間較好。進深過大,開間過小,會影響戶型採光通風,房間內會顯得比較暗;而進深偏小,開間過大不利於房間保溫,浪費能源,北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

一個好的戶型,除了戶型方正外,還有其他一些原則,主要有:1.動靜分割槽2.乾溼分割槽3.公私分割槽4.通透良好5.動線合理6.尺寸合理。

動靜分割槽—動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。靜區:臥室、書房、主衛等。動區是人們活動較為頻繁的區域,應該靠近入戶門設定,尤其是廚房。

而靜區主要供居住者休息,相對比較安靜,應當儘量佈置在戶型內側。兩者分離,一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。

2樓:宗政白玉臧雰

向南的,採光好冬暖夏涼,南北通的,通風性好。而北向的冬天相對會冷些。所以選廳或者主臥是南向或者南北通的好。

方正的比不規則的戶型會實用些,還要看房間是否佈局合理,功能有沒區分好,例如廳出陽臺的比臥室出陽臺的好用,廚房的門對著飯廳的好用。

想買房子,怎麼看戶型圖?房屋朝向應注意什麼?

3樓:拿鐵n布丁

向南的,採光好冬暖夏涼,南北通的,通風性好。而北向的冬天相對會冷些。所以選廳或者主臥是南向或者南北通的好。

方正的比不規則的戶型會實用些,還要看房間是否佈局合理,功能有沒區分好,例如廳出陽臺的比臥室出陽臺的好用,廚房的門對著飯廳的好用。

4樓:v型孤獨

基本戶型圖上都有指北針,可以根據指北針來辨別東西向即可(上北下南左西右東)。

注意事項:

①要看所有通口外面是否有東西擋住。

②戶型是否方正。

③有沒有浪費的空間。

④是否存在對視問題,牆體是什麼結構。

5樓:雨璇

南北朝向,採光好的,交通較方便的地方比較好,最好是南北通透的那種住著讓人心情愉快!

如何確定房屋朝向?

6樓:雪蘭夢幻

第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點,現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準,但是房產商卻說自己的房子位置好,來欺騙消費者,其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關,另外周邊道路走向有關。

第二、居住的地方一定要有合適的陽光,同時也不能陽光一直照射,所以兩者要合適才可以,而朝南面的房子可以保持充足的陽光,特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,對自己家人健康有利。

第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候,由於是南面的房子,所以你的屋內受不到強烈日光的照射,這樣家裡的居住環境就會好很多,提高生活的質量。

第四、朝南的房子是最佳的房子,所以我們選擇的時候應該有一個大致的方向,個人建議大家可以選擇正南朝向的房子,或者是東南朝向的房子,也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。

第五、大家在選擇房子的時候,也可以看看周邊的環境和設施,因為這些因素很可能會影響樓房的位置,例如樓房周圍的道路走向不是正東正西,那麼就可能影響到樓房的朝向。

第六、我們還需要注意的是選擇房子的時候客廳的方向很關鍵,個人建議大家客廳的朝向以南向為好,因為我們的客廳朝南的話,那麼在冬天可以晒進有充足的太陽,而在夏天通風好,比較涼爽!

第七、我們選擇房子的時候要注意以主臥室朝為主,或者是以多數臥室朝向來進行自己的選擇,最佳的臥室朝向是以南向為佳,不過需要說明一點的是房子最好不要靠外牆,這點大家要注意。

擴充套件資料:

建築朝向主要是指建築物的正立面,或稱建築的主要立面所面對的方向。這裡有兩種情形,一是對於住宅建築,主要立面是指主要房間所在的立面;二是公共建築,正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面,或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的房屋中,一般主陽臺是每個單元的最大采光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼,而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度,甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

朝向的影響會受到室內自然通風和朝向修正率的影響:

1、室內自然通風

自然通風是利用自然資源來改變室內環境狀態的一種純「天然」的建築環境調節手段,合理的自然通風組織可有效調節建築室內的氣流效果、溫度分佈,對改變室內熱環境的滿意度可以起到明顯的效果。

然而,由於自然通風的實現是一種依賴於建築設計的被動式方法,因此其應用效果很大程度上依賴於建築的朝向、平面佈局等設計效果。良好的建築設計有助於增強室內自然通風的效果,同樣,建築設計上的差異,也會給建築通風效果產生較大的影響。

建築朝向的選擇對於室內自然通風的效果有著顯著的影響,選擇合適的建築朝向,使建築的主要開口在自然通風情況下位於合理的正、負壓位置,形成有組織的有效進風口和出風口,將會使建築室內形成良好的氣流流場。

在相同條件下,對比更利於自然通風的建築朝向與原建築朝向的情況下,室內產生的最大氣流從0.24 m/s增強到0.82 m/s,半小時後室內溫度較原朝向低0.9℃,使得室內的pmv值更接近舒適。

2、朝向修正率

在中午,太陽高度角小,太陽射線穿過大氣層的行程短,直射輻射照度大,朝向修正率值就大,表現在方向上就是南向朝向修正率值大;早上和傍晚太陽高度角小,行程長,直射輻射照度小,因此東、西方向朝向修正率值小。

北向的情況比較特殊,一般而言北向圍護結構接受不到太陽直射輻射,影響其朝向修正率的主要因素就是散射輻射,從計算結果來看,譬如拉薩地區的負荷朝向修正率為 5.3%,由此可看出,太陽的散射輻射對採暖建築的朝向修正率是有重要影響的。

因此在實際的採暖設計過程中,北向的朝向修正率是不能忽略為零值的,否則會影響到系統的初投資以及北向房間的熱舒適等。又由於水平面在整個有日照的白天都接受到了太陽直射輻射,因此獲得的太陽輻射量較大,從計算結果可以看出,無論是水平負荷朝向修正率還是節能朝向修正率,數值都較四周圍護結構的朝向修正率值要大很多。

7樓:匿名使用者

1、現代的房屋朝向其實也是有講究的,一般來說都是根據客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的,例如客廳的窗戶朝西,主臥室的窗戶朝南,那麼就是西南向,其他方向也是同理。

2、大家在選擇房子的時候,也可以看看周邊的環境和設施,因為這些因素很可能會影響樓房的位置,例如樓房周圍的道路走向不是正東正西,那麼就可能影響到樓房的朝向。

3、那麼看戶型圖時,購房者一定要根據指向標分清南北,然後以此為根據判斷。

4、朝向一般是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的樓宇中,一般主陽臺是每個單元的最大的採光面。

5、實地看房的時候,如果不能確定朝向,可以使用手機上的指南針,將手機對準房屋的採光面,就可以知道朝向了。

擴充套件資料

建築朝向主要是指建築物的正立面,或稱建築的主要立面所面對的方向。這裡有兩種情形,一是對於住宅建築,主要立面是指主要房間所在的立面;二是公共建築,正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面,或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的房屋中,一般主陽臺是每個單元的最大采光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼,而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度,甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

參考資料

8樓:匿名使用者

朝向一般

是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的樓宇中,一般主陽臺是每個單元的最大的採光面。

另一說法就是:朝向是相對房子的座向而言的,這是中國易經的風水上的說法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。

凡是到過中國或是對中國古建築物有所研究的人士,都知道中國大部分的古建築

之座向,皆是坐北朝南,也就是把正門開在南方,而不開在北方,那是為什麼呢?

是否坐北朝南的屋宅,風水格特別好?或是這種座向的屋宅,能讓您發達。

其實,以上兩種說法都不對,中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅,主要的

原因有二:

1.坐北朝南的房子,在以前稱為正房,那是因為這種房子冬暖夏涼,光線充足,

即使在冬天,陽光也一樣能照射到房間的深處,令人有明亮溫暖的感覺。只要一進

屋,就會覺得很舒服。而且,這種坐向的屋宅,到了夏季,當太陽升到接近頭頂的上

空之時,屋內也受不到強烈日光的照射。除此之外,東南風也可以通過視窗與門戶吹

進屋裡,讓人感到涼爽舒適。故此,中國人都願意住在北房,也就是坐北朝南的屋

子。 2.在中國以前主要的外患,都是來自北方,因此,在中國人的心理上,常存有要

提防北方的心理,故這一種潛伏的,下意識的心理威脅,逐漸的對在北方開門,形成

了一種心理的負擔,所以,中國人不願意在一所坐南朝北房屋,是有其原因的。而

且,您若是把門開在「北」,一到冬天,您的正門便會受到北風的侵襲,故此,也是

不開「北」門的另一個因素。

談到這裡,也許您會問,向陽的房屋都是朝南的嗎?答案是:對中國大部分地區

來說是這樣的,而從世界的範圍來看,這種說法是不對的。因為對不同的地區來講,

太陽在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個問題,我門必須從地球的公轉講起。

我們大家都知道地球圍繞著太陽公轉的時候,是斜著身子走的,就因為如此,所

以,當您從地球上觀察太陽時,您會發覺太陽在天空中的位置,不斷的改變,而您的

位置卻沒有改變。所以,從這一點,我們可以知道,不同的地區,受到太陽照射的日

光強度也不同,故不是朝南的房屋,都是向陽的。

太陽的直射點,只有在赤道附近地區來回移動,最北只能到達北緯二十三十度二

十七分,那就是我們所謂的「北迴歸線」。而向南移動只能到達南緯二十三度二十七

分,也就是所謂的「南迴歸線」。

因此,「北迴歸線」以北的地區,太陽是不可能跑到頭頂上來的。所以,太陽總

是掛在南邊的天空。而中國絕大部分的領土都在北迴歸線以北,就因為如此,在中

國,向陽的房屋,都是朝南是對的。

每年的夏至,太陽直射「北迴歸線」,可是,一到冬至,太陽又跑到「南迴歸

線」。所以,一年到頭,太陽直射點總是在南北迴歸線之間移動,而南、北迴歸線之

間的這個地區,每年太陽有兩次從頭頂經過,太陽有時在南邊的天空。過了一段時

間,又會跑到北邊的天空上。

向陽的房屋 並非全朝南

在中國的廣東、廣西、雲南,以及臺灣等省、等區的南部,就是北迴歸線以南。

所以,在夏至前後,太陽直射北迴歸線附近地區的時候,太陽的光就會從北邊的天空

射下來。因此,在這地區朝南的房屋,就不向陽了,而是朝北的房屋向陽。所以,從

世界的範圍來講:「向陽的房屋都是朝南」。這句話是錯的,原因就在這裡。

現代人之所以偏好坐北朝南之房屋,其實是來自上述的傳統觀念。所以,坐北朝

南的房屋,在風水學上,並不一定是最好的選擇。

其實,屋子的坐向除了適應天氣陽光之外,也利於村鎮的整體規劃,以及辨認方

向。以前在山東陽谷縣城北6公里處,有個小村莊叫做「迷魂村」。相傳這是戰國時期

齊魏大戰時,齊**師孫臏為了要捉拿魏國大將龐 ,便把這村中的屋宅建造的十分

怪異。例如:街道斜曲、巷子混亂、無主要街道,亦無直衚衕可走,街巷交叉處多呈

「丁」字狀,平行街道則頭尾不齊,難以貫通。房屋宅院朝向不一,無固定方位,無

規律可尋;村外道路也相應呈磨齒形,非東非西,非南非北,參差錯落,難以辨認。

因此,若沿著窄窄的街巷前進,總覺得方向隨時在變,難辨東西南北,難以找到

村內目標,也不易走出村外。當地人有民謠曰:進了迷魂陣,狀元也難認。東西南北

中,到處是衚衕。好像把磨推,老路走到黑。據說,這村中的佈局是按八卦方位設定的。

朋友要買房子,戶型圖如下,請風水大師們幫忙看看這個戶型如何,有無忌諱,如何改

個人意見,門在東字那個位置就好了 不懂風水,這個戶型圖方正得太利害了吧?而且廚房和衛生間比臥室還大 缺點是動靜不分,衛生間在門口,還和主臥門對門 優點是通風采光比較好。幫忙看看這個戶型圖的佈置有沒有什麼風水避諱?20 圖看不出來,主要有幾個原則,方方正正,客廳在中心位置,廁所不對臥室門,不放在走廊最...

怎麼看戶型好壞,買房怎樣看戶型好壞?

1 優質戶型選擇 優質戶型的住宅設計應體現舒適性 功能性 合理性 私密性 美觀性和經濟性。好的住宅佈局在社交 功能 私人空間上應該有效分隔。一般說來,客廳 餐廳 廚房是住宅中的動區,應靠近入戶門設定 臥室是靜區,應比較深入 衛生間設在動區與靜區之間,以方便使用。優質戶型的住宅採光口與地面比例不應小於...

求求大師看看這戶型,剛看的戶型圖,房子還沒蓋起來

進門那裡沒什麼用,浪費了。餐廳卻又有點小。客廳沒有陽臺,也沒有生活陽臺。客廳的電視牆,沙發牆寬度也小。臥室陽臺生錯了地方,生在客廳外面還好一點點。不好。有沒有一個東南西北的一個方位 以住房的坐向看吉凶。求大師幫忙看看這剛去諮詢的戶型,謝謝啦 回答過了,不好。我不是說風水問題。圖紙的方向上北下南左西右...