1樓：百度文庫精選
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家住本市富麗灣景苑的柴先生最近很是苦惱。原來，同住四樓東面的鄰居唐先生在自家陽臺西側裝了臺空調外機，這個位置正好在柴先生家客廳窗戶的對出，而且外機正面出風口就對著柴先生家的陽臺。夏天特別是午休時分，這空調一開，外機帶來的熱氣和噪聲搞得柴先生一家是苦不堪言。
柴先生多次和唐先生一家交涉，但唐先生堅持認為這是他使用自己外牆的權利，而且若是改變空調外機的位置，所需要安裝的連線線會過長而影響美觀和便利。由於交涉無果，無奈之下，柴先生想到通過法律途徑解決這一糾紛。慈溪市人民法院經審理，最終判決支援了柴先生的訴訟請求，要求唐先生拆除涉案的空調外機。
法院認為，房屋業主雖然有利用自己房屋外牆和專屬部分的權利，但是其權利的行使不得違反法律法規和國家規定，不得侵害他人的合法權益，其應當按照《民法通則》所規定的「方便生活、公平合理」的精神處理與相鄰方的相鄰關係。根據相關國家標準，結合空調說明書上有關型號及技術引數的具體內容，唐先生家安裝的空調外機與柴先生家門窗的距離小於同規格空調的安裝距離規定值；同時，其噪聲排放違反了國家標準對於包括居民住宅在內的1類聲環境功能區環境噪聲限值的規定，因此，必然會對柴先生家造成影響和妨礙。另外，通過現場勘查後發現，另行選定合適的外機安裝點所需的連線線也在空調說明書指明的合理長度內，所以，調整外機位置也是具有可行性的。
2樓：sweet小悠悠
安裝空調外機是侵犯相鄰的。安裝空調時應儘可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙，恢復原狀。
1、我國《物權法》將此類糾紛納入建築物區分所有權糾紛；有些仍然按不動產相鄰權糾紛；
2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）：「空調器的室外機組應儘可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值；
a）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m；
b）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；
建議調解解決，以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，安裝空調時應儘可能遠離相鄰方門窗的。應排除妨礙，恢復原狀。
法律條文：處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是《民法通則》第83條，《物權法》第84-92條，最高人民法院《關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》第97一103條的規定。
參考資料
法律依據.相鄰糾紛[引用時間2017-12-27]
鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽臺上是否侵犯相鄰權
3樓：春素小皙化妝品
屬於相鄰權糾紛。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
在處理相鄰關係時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
《物權法》第七章 相鄰關係
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
擴充套件資料
房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或佔有、使用權的合理延伸或必要限制。例如，在相鄰一方所有的建築物範圍內的歷史形成的必經通道，所有權人不得加以堵塞，以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對於使用通道的一方而言，是對其權利的合理延伸；而對所有人而言，則是對其所有權的必要限制。
房地產相鄰權是由法律所賦予的，它對相鄰各方所有權或佔有使用權的延伸和限制是法律所允許的，是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活，發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關係，促進社會主義物質文明和精神文明建設。
4樓：漁漁
此類糾紛應屬於相鄰權糾紛。安裝空調時應儘可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙，恢復原狀。
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
1、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）「空調器的室外機組應儘可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值：
（1）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m；
（2）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；
2、建議調解解決，調解不成，可以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，訴訟解決 。
擴充套件材料：
法律條文：處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是
1、《民法通則》第83條
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第84-92條
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
5樓：法幫網知道
1、我國《物權法》頒佈後，將此類糾紛
納入建築物區分所有權糾紛；有些仍然按不動產相鄰權糾紛；2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準（gb17790-1999）「空調器的室外機組應儘可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小於下述值；a）空調器額定冷量不大於4．5kw的為3m； b）空調器額定製冷量大於4．5kw的為4m；空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」；3、建議調解解決，調解不成，可以「停止侵權，排除影響，賠償損失」為請求，訴訟解決 。
鄰居家把空調室外機安裝在我家的陽臺旁邊上是否侵犯相鄰權
6樓：夏花秋葉
無賴的鄰居！完全理解你此刻的心情，與你一道分擔遇到的憂愁！
7樓：匿名使用者
太痛苦了，所以買房不能買套房。
8樓：點匠心
我家倒黴鄰居也是，居然按在我家窗外半米的樓體裝飾上了，正對著我家窗戶
我家鄰居裝的空調室外機離我家窗戶太近，這件事怎樣用法律解決，法律依據是什麼
9樓：都汀蘭堅冬
物權法尚未實施，應依照《民法通則》第83條規定，即不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
再看看別人怎麼說的。
10樓：始永修桑雪
物權法中關於不動產相鄰關係的內容可以幫你。具體處理辦法可以先和您的鄰居協商解決，主要是要求其將空調室外機重新安裝到一個對您較少影響的位置。如果協商不成，也可以求助當地的居委會。
最後一個辦法是訴訟，就是把您的訴訟理由寫成起訴書，由法院判決。
不過，在下認為，鄰居之間的問題，能夠協商解決是最好的。
相關法律規定在下面，供您參考。
物權法第八十四條規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。」
物權法第八十五條規定：「法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」
第九十條
不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。
相鄰關係，是指不動產的相鄰各方因行使所有權或用益物權而發生的權利、義務關係。
鄰居家空調外機按在我家窗臺下了，每天睡不好覺，已經起訴到法院了？ 40
11樓：我叫小橙子
畢竟是鄰居，沒有啥事是溝通解決不了的，不行可以找物業或者居委會協調，第三招就是以牙還牙，也弄個外機裝在他們窗戶下面。
最後，實在不行，再訴諸法律，這是下下策，因為是鄰居，總是抬頭不見低頭見，真要到這個地步了，以後看見心裡就膈應，別提再互幫互助了。
還是三思而後行吧。
12樓：只有努力吧
具體情況不瞭解！
但是既然起訴了！那法院會盡快處理的！
13樓：mr壹葉知秋
1，別人沒裝在你家範圍就沒問題。如果過線了，那就必須調整。
2，找他們協商，外機噪音大，影響休息，調整一下。
3，如果對方不同意，那就把自己家的玻璃換成隔音好的。
4，主要問題有可能是開發商的設計問題，但是怎麼找他們解決又是難題。這類難題在國內屢見不鮮。
鄰居安裝空調外機引起爭執，尋求專業解釋
對於空調安裝位置國家沒有明文規定，一般根據建築主體的設計結構，如果預留了空調位置，就應該在相應位置安裝。建議向屬地主管部門反映協調解決，如果協調無果也可以通過法律手段解決。此外，空調外機懸掛應不影響相鄰不動產所有人或使用人的對其不動產的正常使用，如果空調外機產生的噪音 廢氣等汙染影響相鄰權人的正常生...
隔壁空調外機對著我家窗戶，如何維權
好象有國家標準的，先與鄰居商量，商量不成投訴環保部門，這應該屬於環境受干擾。我家鄰居裝的空調室外機離我家窗戶太近，這件事怎樣用法律解決，法律依據是什麼 物權法中關於不動產相鄰關係的內容可以幫你。具體處理辦法可以先和您的鄰居協商解決，主要是要求其將空調室外機重新安裝到一個對您較少影響的位置。如果協商不...
空調外機安裝是低於內機好還是高於內機好
隨著人們生活水平的提高，很多朋友都想擁有一套漂亮 舒適 實用的房子，所以在裝修時都非常謹慎。如今，隨著科學技術的快速發展，我們的生活中有許多家用電器。它們的存在可以讓我們的生活更加便利。中國大部分地區處於冬冷夏熱的環境。有了空調，我們可以度過炎熱的夏天和寒冷的冬天。空調 相對便宜，很多人願意買。空調...