1樓:鑽誠投資擔保****
根據中國人民銀行頒佈的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款物件為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
具有購買住房的合同或協議;
在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
申請擔保人需要準備以下材料:
申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明檔案;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
擔保人的權利:
可持有一份擔保合約及其他有關證件。
只要借款人同意,可獲知向金融機構借貸款額。
可控告借款人,如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
可限定只擔保一項特定借貸。若數年後,借款人欲增加借款額,他必須作出新借貸申請,至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
除非借款人違約沒攤還借款,金融機構才可向擔保人追債。
金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
擔保人的責任:
依據我國《民法通則》、《物權法》、《擔保法》、《擔保法解釋》,在不同情況下,保證人需要承擔的責任有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。
《擔保法》第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條,當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
2樓:來自植物園風流蘊藉的胡蘿蔔
朋友借貳萬元高利貨,我是擔保人,我幫朋友還壹萬這條子,這麼寫
3樓:匿名使用者
要是絕對要不到了,不要隨便給人當擔保人
4樓:白茶歲
不一定了 借高利貸一般信譽不太好
高利貸擔保人要如何承擔責任,高利貸擔保人要承擔什麼法律責任?
根據合同法 擔保法 民法通則及司法解釋的規定,擔保人應當依法承擔保證責任。如何承擔擔保責任,須按照合同約定和法律規定來確定責任方式與範圍,如果是一般擔保人,被擔保人財產不足以清償債務時,擔保人要承擔清償責任 如果是連帶擔保人,被擔保人還不起或不予清償債務時,擔保人有直接的清償責任。值得注意的事,對於...
我幫朋友貸款欠條應該怎麼寫我是擔保人我替貸款人還款貸款人應該給我寫欠條還是借條
首先,借錢的話應該打借條而不是欠條,兩者不一樣的。借條的基本內容包括 債權人姓名 借款金額 本外幣 利息計算 還款時間 違約 延遲償還 罰金 糾紛處理方式,以及債務人姓名 借款日期等要件。只要具備債權人姓名 借款金額 債務人姓名及借款日期,但符合借條的主要條件,因此具有法律效力。一旦產生爭議,是可以...
朋友借錢,我是擔保人,但我是被朋友詐騙為他做擔保,他已因詐騙被判刑,我承擔
您好,為您解答如下 看了您的幾個問題,大致瞭解了基本情形,您希望能找到合法理由免除您的保證責任。1 擔保法解釋 第四十條 主合同債務人採取欺詐 脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的,債權人知道或者應當知道欺詐 脅迫事實 的,按照擔保法第三十條的規定處理。如果您有證據證明債權人知道或應...