1樓：
自己企業的土地建的廠房,可以申請企業抵押貸款..._約109個回答_搜狗知識
新辦企業土地及廠房可以申請...
[最佳答案] 招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物,且要求已辦妥產權證明,可以上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭...
企業廠房抵押貸款可以辦理嗎？
2樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
3樓：金佑財富
房產抵押申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
4樓：匿名使用者
抵押貸款的房產要有房地產證，產權明晰，可上市流通.
5樓：山山活性炭
可以啊，你可以找貸得到幫你
沒有土地證的廠房可以用來抵押貸款嗎？
6樓：奇牙羔羊
沒有土地證是不可以用來做抵押的，裝置與庫存的貨物可以，但抵押額度要小很多，河北有一家「成功易」整合營銷公司，提供有代辦企業貸款服務。
7樓：匿名使用者
要看租用的土地性質，如果是農用地，則屬於違法佔地，臨時租用的土地不得建設永久建築；如果是建設用地，原土地使用者應有土地使用證，廠房和裝置是租賃後自建的，裝置作為動產可以典當或抵押，建築物抵押時土地一併抵押，因此需徵得原土地使用者同意，用原土地使用證抵押。一般沒人同意。
8樓：匿名使用者
租用土地不能辦理抵押，企業經營狀況良好可以直接申請企業的經營性貸款。
9樓：黃嘉與黃宇
不行的，房地產就是房子和土地的產權
工業用地能不能申請做抵押貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
有土地使用證是可以貸款的。
可以貸款的房屋型別有：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；
商品房；
別墅；寫字間；
商鋪和經營性用房；
廠房、土地等。
11樓：看就不馬金
不能，我這裡可以做無抵押貸款
企業可以抵押廠房申請貸款嗎
企業廠房可以用來辦理抵押貸款嗎
企業用廠房抵押貸款需要什麼條件？ 70
12樓：匿名使用者
需要土地證及1、營業執照（正、副）本；2、稅務登記證（正）本；3、企業法定代表人，股東的身份證；4、抵押房產的房地產權證（企業、個人）；5、企業公章，財務章，法人章；6、其他與申請房產抵押貸款有關的資料，如：產權證明、評估報告、企業編碼、法人身份證、銀行往來賬單。
13樓：高手菜鳥問題多
建立企業的相關手續 比如***報批立項的手續 基本證件營業執照、稅務登記證等等 近三年的財務報表 土地證 房產證 以及當時買地建設的投資憑證 收據或發票 本次貸款的可研報告 自有資金的投入比例 貸款的明細用途 以及法人代表和財務負責人的基本資料 在具體你可以把你的專案告訴我 我幫你分析一下
14樓：回見
企業貸款最關鍵的並不是抵押物，而是企業通過經營賺錢的能力。就是說，銀行願意貸給你錢，不是看你有多麼值錢的房產土地，如果只看這個，銀行就成了當鋪，就不是銀行了。銀行看重的是你企業通過生產銷售賺錢的能力，是你企業通過生產銷售迴流現金償還貸款的能力。
如果沒有這種能力或這種能力欠缺，即使你有再多的房地產，銀行也不會給你貸款的。
有房產證的廠房，土地使用性質為建設用地，但是沒有土地證，可以辦理抵押貸款嗎？
15樓：匿名使用者
一般來講，廠房的土地使用性質是倉儲用地或者是共工業用地，沒有土地證的話，很可能之前是走劃撥的，這樣的土地也可以貸款，但和房屋按揭貸款不同，它的貸款形式屬於商業投資貸款，利率相對按揭貸款要高不少。而且，由於土地屬於劃撥性質，貸款的額度也會比較低，大約只能貸出估價額的30%左右
16樓：冥王部落地主
因為地區差異的不同,我不知道在沒有取得土地使用證的情況下,你怎麼把土地定性為建設用地,怎麼樣辦理的土地規劃,而取得房產證...........辦理抵押貸款,手續不全是辦理不了的,,,建議先去補證,以後也會用得上.少很多麻煩
自己建的廠房有國家補貼嗎
建廠房是有補貼的。鼓勵建設高層廠房，對符合 促進辦法 規定申請條件的標準廠房建設專案，實行事後獎補，按不同的容積率實施分檔獎勵。1.容積率不含 的標準廠房專案，對第二層及以上部分給予100元 平方米獎勵 2.容積率及以上的，對第二層及以上部分給予120元 平方米獎勵。獎補面積不包括天面面積及整棟低於...
企業困難，什麼條件下，可以申請減免土地使用稅
可以申請，根據 城鎮土地使用稅暫行條例 第六條規定，下列土地免繳土地使用稅 一 國家機關 人民團體 軍隊自用的土地 二 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地 三 宗教寺廟 公園 名勝古蹟自用的土地 四 市政街道 廣場 綠化地帶等公共用地 五 直接用於農 林 牧 漁業的生產用地 六 經批准開山填...
如果我把企業的廠房作為資產與其他企業聯營是否可以不繳出租廠房的營業稅
1全部可以不交。以不動產投資於其他企業的不徵營業稅，投資後轉讓其股權的，也不徵營業稅，接受投資企業轉讓不動產的要徵營業稅。以建築物等不動產對外投資涉及到的稅種有營業稅 城市維護建設稅及教育費附加 內資 土地增值稅 印花稅 企業所得稅 被投資企業繳納契稅。對用房產對外投資，稅法有很多具體的規定 1 營...