1樓：辛石無敵
只要你簽字了，你就是共同貸款人是要還貸款的。
婚前買房婚後共同還貸，離婚房子怎麼分？
1、婚前個人首付，婚後共同還款
雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對於不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。
但是對於另一方，需要根據共同還貸數額以及房屋漲價的部分進行補償。
2、婚前個人貸款買房未辦理房產證
房產證是證明房屋產權歸屬的有力證據，離婚時，雙方對尚未取得所屬權或者尚未完全取得所屬權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所屬權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。因為沒有房產證，需要你們雙方先自行商議，協商不**民法院根據實際情況判決。
3、婚前個人貸款買房加名
現在的婚姻法明確規定了婚前全款買房屬於婚前個人財產，在這個條件下結婚並不能將其轉化為夫妻共同財產，不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。但是婚前個人貸款買房加上了配偶的名字就是另外一種情況了，加名實質上算是一種贈與行為，加名後另一方有權分割房產。
2樓：等待晴天等待
只要是用的你的名字的產權證去貸款，並且簽字就是代表你知情且認可的，無論是不是你是哪種狀態，離婚不離婚這個債務你都跑不掉。
3樓：
產權是你的！你老公用它貸款，你簽字，如果你們離婚那麼債務就是你的，由你來還債。這個是沒有疑問的！
4樓：匿名使用者
你可以做個附加條件，由男方***產生的債務與你沒有債券關係，你不承擔任何責任，關於房屋他沒有處置權，只有使用權，
5樓：匿名使用者
哈哈，你想的真遠，未雨繆謀，準備以後離婚。產權證是你的名字，也是夫妻共同財產，不過如果用房屋抵壓必須經過你戶主簽字，但是如果你老公在你們離婚前未還清貸款，那麼你的房子抵押在銀行，緹不能夠買賣的，再如果你老公無力償還貸款，房子有可能被拍賣用於還款。須
6樓：小金星演出服
我想這個貸款應該是公共債務吧，如果真的離婚，你也有責任償還的，要不你倆做一個約定，看看公證機關給你們公正嗎，能公正一下最好，希望能幫到您。
7樓：一滴清露駐晚秋
問題不大，只要你老公是有良心講理的人就好辦，他要是無賴的話，就算你不簽字，你也會相當煩心。
8樓：廣琴心
是屬於你的個人財產嗎 你可以申請法院 判他還你錢不就行了 他拿你的房子去貸款 就等於是和你借錢 讓他出一個借款合同 限期償還
9樓：乘顏駿
夫妻關係存續期間的債務，離婚後共同承擔
10樓：匿名使用者
怎麼辦，當然貸款得由你歸還，這個貸款和離不離婚沒有關係，房子是你的，貸款的資金在你名下，你給誰那是你自已的事情，簽字是你，最終的債務肯定是你來承擔！
11樓：匿名使用者
凡事不要往壞處想！
如果貸款，能按期還款，是不會有任何影響的！
如不能按期還款，離不離婚，房子將被抵壓！
12樓：崇名殊
你好，如果以後離婚了，那也是共同貨款共同還。
13樓：
既然你簽字證明你認可了這筆貸款，即使將來離婚，那你還是要共同承擔這個貸款債務。
14樓：匿名使用者
產權是不是你們倆共同？你有離婚這個想法，那就沒法下結論了。
15樓：加洲貓
既然你簽字了，福禍同責
16樓：在國清寺照顧寵物的歐亞狼
今後離婚只能成為債主和欠債的關係再進行法律程式。
17樓：
這貸款可能是要你還的了
18樓：蕭軍
夫妻共存期間，賺的錢還有債務是應當共同承擔的，更別說用你名產權進行貸款。
19樓：匿名使用者
婚姻存續期間的債務屬於共同債務，夫妻兩個人需要一起償還。債務問題在離婚協議裡要寫明的。
20樓：匿名使用者
神知道喲，既然你想到要離婚，那一切都是個******xx喲。
21樓：來自舜皇山和藹可親的馬更歇狼
就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。就是離婚也是您的債務。
要離婚，可有一套還在還款的房子，房產證上是兩個人的名字，現在房子要歸一方所有，要怎麼辦？
22樓：逍遙
此房應該屬於夫妻共同財產，離婚時應當分割。可以通過以下方式分割：
房子由雙方 約定歸一方所有，並由房屋的所有方向另一方補償，到房管部門變更登記；
如果雙方都要求要房屋的所有權，由法院判決；如果雙方都不要房屋的所有權，可以對此房變賣，對房款分割。
23樓：高界律師
可以去訴訟離婚，拿法院判決去房管局改房產證即可。
24樓：機超
最穩妥的辦法就是法院判決！協議的話會有問題。最重要的就是解決不需要你嫂子本人出面的問題，只有通過法院判決書才可以完成。公正，協議都有變數。畢竟那麼長的時間
產權證上寫的是姐姐的名字，現在我想把房產證改回我的名字，如何過戶省錢
如果不過戶的話可以先把房子 草簽 掉，這個需要打交易中心去行了 但是最好是先公證。為了確保萬無一失，還是過戶到自己名下吧。看你是自住還是投資，要是自住，可以寫個協議說明情況，你和你姐雙方簽字，最好是還有其他人作證。如果是投資，就找買主，叫上你姐一起辦理過戶給人家。如果害怕賣了，你可以把房產證拿到手保...
我沒有房子跟我父母住一起的，產權證上的名字也是我父母的！現在這房子要拆遷了，可以拿到兩套房子，一套
要看你這房子是以什麼名義分配給你的，如果是以你爹媽房產的老房子面積來按照一定比列分配你家的，這房子就屬於你爹媽財產，如果登記在你名下，就屬於你爹媽婚後贈予你個人財產，如果登記你兩口子姓名，就是你爹媽贈予你兩口子的財產！如果該住房是按照常住人口或是家庭成員，按照人均面積分配的。只要你配偶姓名在你家戶籍...
房子是拆遷房，沒有產權證，離婚後我能分到房子嗎
這個恐怕不行.因為房子產權一個是男方的父親,一個是男方的奶奶,都不屬於男方本人的財產.因而也就和你沒有關係了.不屬於你們夫妻共同財產.奶奶不在了以後,新的產權所有人是誰呀?當時口頭的說明是否有證據可以提供證明?如果沒有,法律上你都沒有依據的.你有單據,但是你有沒辦法證明當時交款的時候,你也花了你的錢...