1樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，一般以房產作為抵押，抵押物為該房產的房產證。
2樓：鑽誠投資擔保****
用不動產證不能辦理貸款；銀行貸款需要有穩定的還款**和良好的徵信資訊或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
3樓：匿名使用者
一、申辦房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄3、有合法有效的購房合同
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保
二、抵押額度
1、商品住宅的抵押率最高可達 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%
3、工業廠房的抵押率最高可達 50%
4、最長期限可達30年
4樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
5樓：匿名使用者
1．必須在房屋所在地的銀行抵押。
2．房屋英國是面積大於60平米的樓房，平房不能貸款。
3．房齡不能超過25年。
4．有穩定的收入證明。
6樓：匿名使用者
這個是房屋抵押貸款，只要房子是合法取得而且沒有貸款了，是絕對沒有問題的。銀行都是可以操作的。
只需房產證，可以貸款了，身份證，就能貸出款，公司在職證明，就可以貸足全額款了。
這種貸款叫法是：房屋抵押貸款，也就是你把房子抵押給銀行，銀行認定你房子是合法取得的那麼它會帶給你款。至於帶出多少款，取決於銀行的評估報告。
至於你貸出款之後的錢的用處，銀行不管的，只要你每月按時還款就可以了。。
7樓：匿名使用者
收入證明，足夠的還款能力。
8樓：匿名使用者
房產抵押貸款是指借款人以本人在本市自有產權房作抵押向我行申請的人民幣貸款。
一、貸款物件：在本市擁有兩套及以上房產（包括住房、商業用房）的中國公民，在本市擁有一套房產（房產價值不低於50萬，僅限住房）；
二、貸款用途：購房、購車、添置大件商品、旅遊、教育等
三、貸款成數：不高於房產抵押價值的70%，自有一套房產的房產抵押率不超過50%；
四、貸款期限：最長不超過5年；
五、貸款利率：按人行規定的同期消費貸款利率執行；
六、借款人所需資料：
1、借款人、借款人配偶及房產財產共有人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；
2、借款人及配偶職業證明和經濟收入證明；
3、抵押房產《房地產權證》；
4、抵押房產抵押評估報告；
5、借款人另一套自有產權房證明（非必須）；
6、貸款人要求提供的其他資料。
七、貸款程式：
1、前往我行提出貸款申請並提交有關資料；
2、經審查確認、與客戶簽訂借款、抵押合同；
3、銀行將貸款直接劃入借款人太平洋卡賬戶。
9樓：阿虎
房產抵押貸款，座標西安，辦理條件是:
1.借款人年齡18到65週歲（個別到60）2.信用記錄良好，收入穩定，有還款能力；
3.房齡30年內（個別銀行要求20年內）
房產抵押貸款準備資料:
借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。
辦理不動產證需要多久，房產證辦理不動產證需要多長時間
辦過戶，有的地區當場就能領取到不動產證 房產證 不同區域不同，領取時間略不相同，通常的情況10個工作日內就能領證。材料準備齊全的話，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要...
房產證和不動產證有何不同不動產證和房產證的區別
2016年，我國不動產登記制度已經全面落地。各城市居民的房產證將陸續換髮成不動產證。那這兩個證件有什麼區別呢？一 性質不同 不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。二 防輻射標籤 房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。三 內容不同 房產證外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其它內容 ...
房產證和不動產證有何區別，房產證和不動產證有什麼區別
動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位置差異 權利差異 等...