1樓：賀蘭芝
法律分析：不動產權證和房產證的區別是：
1、名稱不同：
不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民共和國房地產權證；而不動產證的全稱是中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同：
不動產權證和房產證在內容上也有很大的不同，房產證的內容包含了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證庇房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同：
不動產權證和房產證不是同一個機構頒發的，因此發證機關也不同。房產證上的印章是是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民**。不動產權證是由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2樓：劉娜
1、不動產權證包括房產證。不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容；而房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、證書內容不同。
房產證的內容僅僅包括了產權人的資訊、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等；而不動產證還包括了不動產的單元號、擂射區以及產權的使用期限等內容。3、不動產權證和房產證的監製機關不同。房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，在***機構改革前，為中華人民共和國建設部；而不動產權證監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不動產權證和房產證區別
3樓：張明明
法律分析：不動產權證和房產證區別有：1、發證機關不同，房產證發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民**；不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統-負責不動產登記工作的部門。
2、內容不同，房產證包含房屋所有權人共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。3、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
不動產權證和房產證的區別是？
4樓：匿名使用者
1、性質屬性差別：不動產證的出現源於不動產登記制度的建立，同時也是為了日後頒佈房產稅制度奠定基礎。雖然在一定程度上房產證是一個很重要的證件，但不動產證是三證合一的產物，法律效益更高一些。
不動產證可以被視為新版房產證，但房產證卻不能被視為舊版不動產證。
2、頒發機構差別：房產證是由住房和城鄉建設部所發放的，而不動產證是由國土資源部所頒發的。
3、資訊內容區別：不動產登記證是房產證和土地使用權二合一的證書，上面不僅有房產證上該有的基本資訊外，還有像宅基地等資訊。因此在有不動產登記證的情況下，房產證則變成了一個附屬品。
5樓：房產聽我說
不動產權證和房產證的區別？這3點要明白，區別大得很。
6樓：蘇默
封面名稱不同。
房產證的封面名稱為「中華人民共和國房地產權證」；而不動產權證書的封面名稱為「中華人民共和國不動產權證書」。
扉頁蓋章機構不同。
房產證扉頁的蓋章機構為各地方人民**；而不動產權證書扉頁的蓋章機構為各登記機構。
新增***。
不動產權證書的扉頁右上角增加了一個***，而房產證上沒有。
內頁資訊增加不動產單元號。
房產證的內頁資訊主要記載的是房屋和土地兩項內容；而不動產權證書的內頁資訊更為全面，除了記載有權利人、共有情況、權利型別、用途、面積等資訊以外，還增加了不動產單元號。
附圖不同。房產證上只有房、地兩個附圖；而不動產權證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建築物、構築物全部標註出來，所以比房產證的附圖更為全面。
總之不動產房產證比房本更為嚴謹。
7樓：ray聊教育
不動產權證和房產證的區別如下：
1、證件名稱不同。舊的房產證，其全名為《中華人民共和國房屋所有權證》；而新的不動產權證書，其全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監製機關不同。舊的房產證，監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，***機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產權證書，監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同。舊的房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號；新的不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
房產證和不動產權證區別有什麼，房產證和不動產權證有什麼區別
首先，兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發證機關是市 縣 房地產管理局 房產管理局 或市 縣 人民 不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民 依法確定的 統一負責不動產登記工作的部門，如 縣國土資源局不動產登記專用章 點評 都是證明...
不動產權證和房產證的區別是什麼，房產證與房屋不動產權證有什麼區別
1 內頁不同。房產證包括房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋狀況和土地狀況 不動產權證規定了權利人 證件種類 證件號 共有情況 權利人型別 登記原因 使用期限 取得 以萬元 平米為單位 2 外頁不同。房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。外頁顏色是綠色...
房產證和不動產權證之間有什麼區別
房產證與不動產證區別 不動產統一登記是將原來分散在土地 房屋 草原 林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別 原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證...