1樓：解科技
產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今後城市居民的「房產證」(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換髮成「不動產證」(中華人民共和國不動產權證)。
與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標誌著不動產統一登記制度的落地。
2樓：的源頭
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
您說的不動產權證，一般指中華人民共和國不動產權證。
中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》
提問。我買了個二手房，本來這房屋 有兩個證書，房權證和土使用地證。我買了以後，把上面兩個證書換成了一個不動產權證，那問一下，擁有不動產權證後，是不是永久性擁有 房屋所有權？
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
不動產權證並不是意味著房產是永久性使用的哦。
不動產證"的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別。
不動產證"比房產證產權內容更詳細，因"房產證"對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關。
不動產證"則對使用年限進行了明確規定"起和止日期"和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
提問。那，不動產權證和 房產證 有啥區別。
請稍等，我仔細看一下您的問題哦。
不動產權證包括房產證的，證書內容也不同：房產證的內容僅僅包括了產權人的資訊、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證上不僅僅包括了房產證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。
提問。最後問一下， 如果 房屋建築到期 需要重建的話，那會怎麼辦？ 會不會發生那樣情況？
是會發生這樣的情況的。
如果發生了，國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。如果房屋產權到期了，交錢就可以續用。
如果國家不讓繼續使用，房主們同樣可以獲得拆遷補償。
提問。那麼，拆遷補償會不會低於 我當時購買的房屋所有金額？
拆遷補償的金額並不是統一的，也沒有一個具體而明確的標準，一般來說是不低於國家補償標準紅線和當地市場情況進行確定的。
總的來說，拆遷補償具體的數額還要被拆遷人自己核實，只要不低於被拆遷房屋的實際預估水平即可哦。
提問。意思是，如果拆遷了 我也不會虧？ 只要不動產權證在，那麼 給多少拆遷補償 商量決定是嗎。
是的哦，具體的拆遷補償還需要到時候才知道啦。
提問。嗯嗯，明白了謝謝您。
不客氣噠，祝您這邊後續處理順利哦。
3樓：法妞問答律師**諮詢
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
4樓：不動產相關
房地合一，把以前的房產證和土地證合一，體現房屋和土地權益。
5樓：匿名使用者
隨著《不動產登記暫行條例》執行日期的到來，各地不動產登記局開始紛紛忙碌，但全面實行登記工作非簡單之事，其主要有兩大難點：
其。一、全面實現不動產登記工作需直接逾越《城市房產管理法》、《森林法》、《漁業法》、《海域使用管理法》等法規，因為《立法法》第63條規定：「有立法權的地方制定地方法規時，不得同《憲法》、行政法規相牴觸，無法逾越國家現行的有關各類不動產登記的法律法規。
其。二、淘汰房產證需要居民提供「個人稅號」。具體淘汰流程：
居民持有統一的簿冊證———持有納稅人識別號———換髮不動產權利登記證———全民不動產聯網。也就是通過此舉，將個人房產納入稅務徵管部門的資訊系統，之前未被資訊化的房屋產權將被聯網資訊化，同時一併進入稅收徵管部門的系統，為房地產稅的徵收奠定技術、資料、產權等基礎(這一工作不包括**國家機關使用的房產)。
6樓：康波財經
什麼叫不動產權登記證。
7樓：別墅大師
不允許動的房產權利證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。
不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法制作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。
不動產權證書》上的使用期限不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
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別墅大師。
8樓：齊彪
法律分析：房屋不動產權證的意思是權利人享有該不動產物權的證明。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查，屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心稽核，市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿即可領取房屋不動產權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
9樓：易學徐師傅
不動產權證上的簡是的意思是就是指房屋是混合結構的很簡單，是磚木、鋼混。框架等結構。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
提問。我園子的外面有一個用彩鋼做成的院子，不動產證上面是一個簡子，我以為在不動產上面沒有。
涵蓋的，不用擔心，簡字只是說房屋結構。
提問。現在開始拆違建，不知道哪個院子有沒有，只是在那個地方，有一個方塊，有個簡字。
會涵蓋上的。這個不用擔心。
提問。好的，謝謝。
不客氣，[比心]
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