1樓：匿名使用者
物業管理區域由兩個要件構成：
1、物業管理合同，約定了社群的四至，以及物業管理的許可權和範圍
2、規劃許可證，明確了社群包括的地理範圍和市政管理邊界，俗稱的「紅線」
2樓：海南鑽石
一棟樓，最好由一家物業企業管理，既然已經形成好久，就由他去吧。（統一兩個物業公司，比登天還難。）
那麼，假如倆家產權的邊界明晰，易於區分，可以看成兩個物業管理區域，成立兩個業委會。否則，成立一個業委會。一個樓最好成立一個業委會，指揮兩個物業服務公司，最好。
一個物業管理區域，不能理解為一個物業公司管理的區域，應理解為一個易於與其他物業區域區分、並進行管理的區域。
不知我是否表述清楚了。
如何理解物業管理區域
3樓：萬水千山
物業管理區域由兩個要件構成：
1、物業管理合同，約定了社群的四至，以及物業管理的許可權和範圍
2、規劃許可證，明確了社群包括的地理範圍和市政管理邊界，俗稱的「紅線」
4樓：匿名使用者
物業管理區域是指：物業區域內業主共同使用的裝置設施！含牆體，給水排水，綠化，停車場，公共照明，區域內道路，小區圍牆，空調、消防設施裝置！
電梯，消防通道這些設施應當有部分或者全部跟區域內業主有關可劃定為一個物業管理區！
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