1樓：匿名使用者
鏈家從不打折！
勸樓主不要找鏈家了！！找房子原主比較好！我現在就住的自如，打算馬上要搬走了，押金我也不要了！
他們的服務態度前後差別太大！！籤合同後惡劣至極！！而且平時網路暖氣之類的經常壞，找管家修理，管家的態度非常不好！！
我現在都很氣憤！！今天我不在家，聽隔壁房間的人說房子今天鏈家來檢查的！我住的是房子不是監獄！
居然還來檢查的，我們還有沒有隱私權，把我們當成什麼！這個也就算了，因為自如一般房間小，我的衣服晾不開，就放在隔壁沒有人租的架子上了，他們鏈家來檢查的，說不可以，揚言要把我的東西扔掉！不允許就不允許，完全可以好好說，沒經本人允許就要扔掉別人的東西，話也不好好說！
我想問這就是鏈家的品牌文化和培訓出來的素質員工麼！！勸樓主不要也受我這樣的窩囊氣，每個月掏比別家貴很多的錢還被這樣的出言不遜受氣。明天我就要投訴！
2樓：匿名使用者
我剛買過，南京算是二線吧，準一線城市，一般都會打8折，店長可以申請7折，店長和我說的，我交的也是7折（2.4*0.7），但房價越高折扣越低，最低1.
2個點，都是店長說的，我也不知道。談判就死咬住你的底線，不行就換一家鏈家，他們會讓步的。
3樓：匿名使用者
反正我買的時候第一時間和中介業務
員談的就是中介費，最後1.2個點，否則我直接不和他們談
4樓：琉璃醉秋風
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一週前購房，因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐臺），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價！
5樓：渴侯爾陽
晨詣超師院讀禪經(柳宗元)
6樓：
2%這是規定，全北京都一樣的
7樓：匿名使用者
鏈家租房是全額的、不打折的。買房子的可以打折的、但折扣率都不打折，因為鏈家本著服務品質好，不差價，光明交易，不會有假**。所以在**上就不會怎麼打折的。
8樓：無銘前輩
這個要看情況的！
租房和買賣房屋涉及的金額是不同的
還有就是看**是否是獨家，如獨家，你不付多，他們肯定是找其他人來買，不賣給你的！
9樓：匿名使用者
租房還是買房，不一定，租房隨便給就行了，一定是給個人，買房多錢都有，活的，高了知道這個房子找別的中介唄。一樣。過戶很簡單的。
10樓：花開富貴
我深有感觸，鏈家店大欺客，這一生都不想跟鏈家打交道了，傷心
11樓：匿名使用者
在鏈家看好房子找我 北京的 中介費1.5 走渠道** 正規流程
12樓：匿名使用者
剛籤的，找的以前買房的經紀人。老客戶給的2.5。服務費2.2，擔保0.3。
13樓：匿名使用者
與高適薛據登慈恩寺浮(岑參)
鏈家的中介費收費標準是什麼能砍多少，怎麼和房產中介
14樓：子輿心
鏈家收取的**費是成交總價的2.0%，有複雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2.2%。
如果您選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
擴充套件資料
和中介的溝通技巧
1、簽了獨家協議的房子別買。
2、付定金前，在協議上寫清楚，首付前必須遷出所有戶口。留戶口的房子，不要買。
3、如果找中介，記得一定要寫補充協議，不要怕麻煩。要寫清有糾紛有矛盾，以補充協議為準。
4、不要一次性給全中介費。中介費1.5%足夠了。產證到手之前，最多付三分之一。產證拿到再付三分之一，所有事項結束後，付清。
5、不合適的中介，就要求換一位同事來操作。不要給他第二次機會，可以排除很多煩惱。
15樓：匿名使用者
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一週前購房，因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐臺），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價！
16樓：匿名使用者
上海市的收費標準是：買家1%，賣家的2%。跟其他省市不同，具體要看當地省市鏈家的標準。
17樓：情鎖重樓涓涓
新房千萬不要找鏈家帶看，他們大部分樓盤都拿不到折扣優惠，如果你找鏈家帶看過，以後你就失去了這個樓盤從別的地方拿更高折扣和優惠的機會，比如你自己通過其它方式可以爭取到比鏈家更高的優惠，鏈家根本不會賠付給你，但是開發商因為和鏈家簽訂了協議，還是會給鏈家回扣，而且這種時候，因為鏈家有回扣拿，開發商銷售反而本來能給你的優惠，也不會給你了。我買房就是活生生的例子，本來聽信了鏈家買貴就賠，找他們帶看，結果去的時候嫌遠不願意接我們，我一個7個月的孕婦自己坐2小時地鐵借朋友車開過去，去了之後根本不會談**，人家開發商根本不買賬。後來跟朋友聊天，朋友的朋友在這家地產公司工作，幫我爭取到了2萬優惠，本來沒有鏈家帶看還可以有返利，也就是我通過朋友拿到了比鏈家更優惠的**，鏈家不僅不賠付，還多方打聽我朋友的資訊，最後也是拖著不解決，我的房子買也不是，不買也不是，太可氣了，他們就白白得佣金，無恥至極。
房產中介憑什麼收取高額的中介費，提供的服務值這麼多錢嗎
大家會發現現在的房屋中介，他們所收取的中介費用都是非常高的，有不少的人都對他們所收取的費用非常的疑問，不知道自己交這麼多的錢到底是否值得呢？其實現在是一個已經物質化的社會，有償的消費已經逐漸的被很多人所接受。比如說大家現在在請其他人幫助自己辦事情的時候，都會或多或少的給予他一些經濟的補償，其實這樣的...
房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬
收入要開具發票，依據發票入賬，發票是地稅局領來的發票，收取中介取內要開具發票，發票做為原始容憑證。1 面對普通的房屋買賣，行業標準是各收取房產總價1 的中介費。2 開發商專案銷售，銷售 佣金比例行業標準是1.2 2.6 只向開發商收取。3 上述兩點屬於行業標準 房產主管部門可查詢 但是這畢竟屬於商業...
我是個22歲的女生。我是鏈家地產中介的一名房產經紀人。今天我弟弟開家長會，我爸媽去不了，就讓我去
不需要摘，反而更能增添老師對你的信任感，和班主任說明情況，溝通好了，以後弟弟有什麼情況，老師會在第一時間和你聯絡的。不用太在意別人的眼光，房產經紀人又不是丟人的職業，工牌帶著有人看到了說不定還有人找你請教房屋買賣的問題，是一個找客戶方法 弟弟開家長會，爸媽沒谷，你作為姐姐可以去參加，至 穿工裝去並沒...