1樓：超級大當當
1、租房前務必儘早瞭解該地治安狀況，儘量選擇名聲較好，較安全的地方居住，可在做出選擇之前，向周圍的居民或同學進行諮詢相關情況。注意居住區是否設有安全措施，如大樓警鈴、路邊免費求救**等，防患於未然。不可忽視租房合同的重要性，有了成文的合同，在明確租金及租房性質的同時，一旦發生糾紛，打官司時有憑有據。
在擬定合同時，儘量明確租房細節。
2、在墨爾本留學，關於押金問題，簽訂合同時需要一定的金額作為押金的。租房的時候，有很多問題需要注意，首先關於租房位置的選擇，需要注意。房子一定要在安全區域，可以先在網上查詢所要租住地區的治安情況，治安不好的地區，即使房租很便宜，也不要去租。
另外，房子到學校的距離，也要提前計算，不要把每天太多的時間花費在路上。
3、無論在市中心還是郊區，交通都很方便，租房的時候，不需要重點考慮交通問題。墨爾本的主要交通工具是tram，類似於中國的地鐵，只不過是建在地上。墨爾本的tram遍佈整個城市，無論你在哪個區域租房子，都有tram.。
墨爾本統一使用一種叫myki的交通卡，適用於train,tram,bus。墨爾本的大學，像是莫納什大學，主要的兩個校區claycon和caulfiled，會有免費的校車，20分鐘直達。
2樓：awehome租房網
除了以上的區域外，墨爾本西部和北部還有一些區域可以選擇，如flemington。不建議選擇brunswick。對了，選擇房子的時候請不要遠過flemington bridge。
同學們可以在awehome留學公寓平臺的官網上利用地圖模式檢視各大區域的**，根據每個小夥伴的不同需求來選擇啦。
3樓：芥末留學
澳洲留學生租房需注意事項盤點。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學生一般都不習慣，個人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。
1、租房資訊查詢
如果留學生還在國內，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查詢資訊會比較方便， 如果是在澳大利亞的話，除了那些華人**，還可以去一些**上查詢資訊。大學裡與中國城裡的公告欄裡也會張貼有租房廣告。
2、租房位置
一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city
還是住在suburb.一般來說，city 裡的apartment
一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便澳洲留學生租房需注意事項盤點澳洲留學生租房需注意事項盤點。相對應的價錢會比suburb
高上不少。如果住在suburb
的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。留學生出國前可以提前調查好。
以阿德萊德為例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。
3、租房方式
你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的傢俱和設施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。
一般來說，房子都是空房，所以你需要購買傢俱，開通**或網路，把電費，氣費轉到自己的名字下面。
4、房屋租金
租金是租房需要考慮的一個重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分攤費用(水費，電費，網費等)或者由房東包一些費用(例如水電費)，所有房客再一起分攤其他費用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網，**費用，房東需支付部分或全部水費以及其他養房費用。
所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會簽訂很正式的合同
(保險起見，強烈建議要有一份)，房東一般會要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租
wisemedia
澳洲留學生租房需注意事項盤點預設。房租一般是一次付兩週或一個月，具體和房東協商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。
合同上要寫明押金，租金，退租時押金怎麼扣等事項，以保護自己的合法權益，減少雙方爭執。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.一般來說，最安全的交租方式是網上轉賬，銀行月底對賬單上會把時間金額顯示的一清二楚。
在墨爾本留學租房合同要注意什麼
4樓：留學日記
留學生在國外租房的合同一定要重視，籤合同前要一個完整費用清單，檢查合同中的費用條目，涉及到押金、預定費、中介費、打掃費等。在實際付款的過程中，要注意預定費是需要被退還給我們的，或者減到租金裡。確合同中租房雙方的責任與義務，在籤合同時仔細閱讀條款，房屋的設施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費用。
墨爾本租房常見問題有哪些
5樓：hooli好來互利
1、細檢視房子是否符合自己的要求，不要盲目相信**。注意房屋固定設施、裝置和家庭用具狀況(確保一切整潔乾淨，完好無損。如果任何設施出現問題，應告知房東或房產**商。
2、一定要閱讀並籤租房合同，需要履行協議規定房東和自己的責任和義務。
3、租房前，有權獲取房產檢查報告，列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產**商簽字。這樣有助於保護權益。
4、只有在你完全清楚明瞭有關檔案內容，並有能力履行必要義務時才在有關檔案上簽字。若有必要，可諮詢學校的國際學生辦公室。
5、所有支出交易都務必索取收據，包括預約金、租金和押金。自己儲存所籤檔案的影印件。
6、對於電、氣、水可能需支付初裝和接通的服務費，並按時支付所使用的電費、燃氣費、水費、**費。電力、**接通前需支付預約金。收費標準因不同的州和地區、城市或鄉村，會有所差異。
出國留學租房注意事項有哪些，出國留學美國常見的住宿問題有哪些
不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律 人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。一 位置 挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼範圍內，是否方便...
在墨爾本莫納什大學租房合同要注意什麼
在墨爾本莫納什大學租房，一定要簽署房屋租賃合同，不要嫌麻煩圖省事，只做口頭協議，如果出了問題，合同是法律依據。務必逐條瞭解合同的每一項條款 房租的支付 租房期間產生的各項費用是否已包括在房租中 房東提供的設施是否齊全乾淨可用，有無安全隱患，是否與合同中的一致 租房押金的退還問題等等。越是細節問題就越...
租房子有哪些事項需要注意？租房子注意事項都有哪些
1 房間朝向。2 曬衣服好不好曬，曬被子好不好曬。3 馬桶能不能衝下去屎。4 洗衣機啥樣的。5 廚房燃氣灶能不能用，是不是天然氣。6 手龍頭能不能出熱水，刷碗是否是洗手檯的水龍頭7 還有窗戶，窗簾都檢查下。8 衛生間是不是乾溼分離的。9 插座方不方便。10 水電是不是民用的，空調是不是好的，床新不新...