1樓：繪畫者
房貸是越還越少還是一直就是那麼多錢？？？？
買房貸款了，房貸有幾種，還款方式也不同，不知道你貸的是哪種，下面就摘錄一些這方面的文章，供你參考一下吧！
有五類形式：
固定利率房貸：進入加息週期較合算
據瞭解，光大銀行推出的固定利率房貸產品——「陽光生活」，根據期限分為三類：分別為1至5年、5至10年、10至20年，目前，各檔次產品的具體利率標準沒有確定。不過，業內人士分析，固定房貸利率的利率基準將參考目前的房貸利率，會比6.
12%稍微高一些。
據業內人士介紹，目前國內借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相應的增加。
而固定利率房貸則不會「隨行就市」，就是在貸款合同簽訂時，即設定好固定的利率，不論貸款期內利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。以貸款50萬元期限為10年的房貸為例，如果從辦理按揭後的第二年開始，如果央行每年加息0.25個百分點，浮動利率第十年的利息就為7.
245%，而固定利率就算定為6.12%，10年下來，實行固定利率可以節省31300元。
對於即將推出的固定房貸利率業務，不少購房者都表現出了相當濃厚的興趣。在記者採訪的過程中瞭解到，有的投資者表示，房貸利率固定，也就固定了未來每個月的還款金額，比較容易從資金量上把握。但是，也有投資者表示辦理房貸不會選擇固定利率。
「對今後的銀行利率走勢無法判斷。如果以後銀行下調利率，我感覺固定利率房貸會虧錢的。」
對此，理財專家提醒說，固定利率有利有弊。由於固定利率將高於現行利率，對於打算提前還貸的人來說，選擇固定利率貸款是不划算的。
理財師分析指出，對於有升息預期的投資者比較適合申請固定利率房貸。不過，這也要求投資者具備一定的風險鎖定能力。必須根據當前的巨集觀發展形勢，對預期升息空間作出合理判斷，同時結合各家銀行推出的該業務品種的具體利率水平，**今後的升息空間有多大，然後作出決定。
如果投資者判斷今後的貸款利率會升到8%、9%。而且在這個比較高的階段持續比較長的時間，那就適合選擇固定利率。不過理財專家認為，近期房貸利率已經兩次提高，即使再有一到兩次的加息，此時申請固定利率房貸，風險可能比較大。
等額本息還款：適合收入穩定的群體
據業內人士介紹，銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2樓：三思後言
你選的是等額本息還款法，這是大部分人的選擇，這種還款方式每月的還款金額固定，但如果遇到調息，第二年的1月份銀行會調整月還款金額，到時你注意一下，別還少了。
3樓：咚咚鏘
每月的月供是一樣的，不會變的，在貸款合同裡面都寫好了的，以後不管是通貨膨脹還是通貨緊縮，每個月要還的錢都是一樣的，最後的總數也是和合同裡面寫的一樣，不會變多也不會變少，如果變了是要負法律責任的，可以起訴到法院，這種變了的情況基本為零，所以可以放心，房貸不會變少也不會變多，要還的錢數在合同裡面都寫好了，當然，等以後有錢了，也可以選擇提前還款，畢竟還的時間越久還的錢越多，提前還款可以省掉一部分的錢。
4樓：匿名使用者
看你貸款是等額償還還是其它，如果是是等額償還法就是以後每年都這麼多，現在多事採取這種貸款
5樓：匿名使用者
請問您選擇的是等額本息還是什麼方式。？
6樓：
我房代為什麼我一年還房代比一年的利息，這是為什麼嗎，房代越還、少，為什麼每個月爭家一百多
夢見一直被人追，一直在跑還躲最後卻還是被追上了還和追自
夢這個東西，本身可能會跟你白天或者近期經歷的事情，看過的電視等有關，不要一味的解夢，而且夢是分階段，還相互不銜接，你可能是從一個夢到了另一夢裡 有空看看盜夢空間吧 夢到始終甩不脫是你始終甩不脫你的意念 你被你的意念所追 我也有過這樣的經歷 反正以積極的態度對待生活吧 是你遇到貴人了，你被人追是身體不...
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