1樓：金佑財富
一、湘潭公積金貸款條件
凡具有完全民事行為能力、購買、建造自住住房，翻建、大修私房資金不足的產權人(包括共有產權人)並具備以下條件者，可申請住房公積金職工住房委託貸款：
1、 在湘潭按時、足額交納住房公積金一年以上且繼續正常交繳;
2、 具有真實、合法的購房合同或協議;購買二手房或異地購房須產權過戶後提供契稅完稅憑證;建造(大修)自住房須具有整套報建手續(或房屋安全鑑定報告)及施工預算;且購、建、大修自住住房時間不超過一年;
3、 有購買、建造、翻建、大修住房費用30%以上的自籌資金，並以此作為首期付款;
4、 有良好信譽和穩定職業收入，並有按時償還貸款本息的能力;
5、 未到法定退休年齡;
6、 有中心認可的財產抵押或質押，並同意按有關規定辦理抵(質)押登記手續;
7、 同意選擇本辦法規定的貸款償還方式。
二、湘潭公積金貸款額度、期限和利率
借款人夫婦單方(含未婚)繳交住房公積金的，貸款額度最高10萬元;雙方繳交住房公積金的，貸款額度最高15萬元。其貸款額度加上支取住房公積金存款額不得超過所購、建新自住房價款的60%(借款人夫婦單方《含未婚》繳交住房公積金的，不得超過50%);購買二手房、大修自住房價款的50%(借款人夫婦單方《含未婚》繳交住房公積金的，不得超過40%)。同時貸款額度不得超過抵押物價值的60%或質物價值的80%。
未按《住房公積金管理條例》規定比例足額交納住房公積金的，貸款額度相應核減。湘潭縣、湘鄉市、韶山市貸款額度最高10萬元。
1、貸款期限：根據借款人及家庭實際情況確定，最長期限20年;貸款到期日不得超過借款人法定退休年齡。
2、貸款利率：按照中國人民銀行規定執行;貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次性還本付息，遇法定利率調整，不調整利率;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年一月一日開始按相應利率檔次執行新的利率規定。
三、湘潭公積金貸款流程
住房公積金職工住房委託貸款辦理程式：
1、 借款人向中心提出借款申請，並提供如下資料和證明：
⑴借款人夫婦和貸款抵(質)押物所有人夫婦的身份證及婚姻狀況證明(未婚提供所在單位出具的未婚證明);
⑵真實、合法的購房合同或協議(契稅完稅憑證)，或建造自住房的整套報建手續及施工預算;以及購買、自建、大修住房總價首期付款憑證;
⑶借款人申請貸款前三個月家庭收入證明;
貸款抵(質)押物權證;
⑸中心根據實際情況要求借款人提供的其他資料。
2、 中心對借款申請的合法性、真實性、安全性等情況進行調查，稽核抵(質)押物情況，測定貸款的風險度，並根據住房公積金年度使用計劃進行貸款審批;
3、 借款人、中心、委託銀行簽署《住房公積金職工住房委託貸款合同》，借款人辦理抵(質)押物登記(止付)手續;
4、 中心撥付貸款資金，由委託銀行轉款至借款人提供的收款帳號。
2樓：zimo與庚
二手房住房公積金貸款需要的申請材料
（一）公積金貸款申請資料：
1、住房公積金聯名卡（原件）；
2、有效身份證明（原件及兩份影印件）；
3、已婚職工須提供結婚證（原件及一份影印件）；
4、二手房買賣合同（原件及一份影印件）；
5、原《房地產證》及賣方身份證影印件（一份影印件）；
6、所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明（原件）；
7、購房首期款憑證（原件及一份影印件）；
8、還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份影印件）；
9、非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
10、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及一份影印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）。
買二手房 住房公積金貸款需要哪些材料
3樓：匿名使用者
所需材料：申請人本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等
流程如下：
1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心稽核貸款額度並計算應交的各項費用；
3、中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證影印件4份，戶口簿影印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份，完稅發票影印件1份，並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同；
4、申請人在指定日期到中心代辦銀行視窗劃款，並領取回執。
擴充套件資料
公積金貸款方式有兩種
1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的使用者。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的使用者。
4樓：招商銀行
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。
5樓：仁涵衍
銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要準確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職。。。
代辦。。。。
全國銀行流水，希望能幫到您
武漢二手房公積金貸款，武漢二手房公積金貸款
我買青山126亍二手房貸款18萬10年還款，評詁，擔保須要多少錢 買二手房申請住房公積金貸款條件為 1 具有本市有效居留身份 2 申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年及以上 3 首付款，第二套房不低於總房款的60 且貸款利率上浮10 4 有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力 ...
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二手房和一手房辦理公積金貸款的程式是一樣的，銀行裡不管你是醫生說只有你的公積金賬戶上有足夠的餘額就可以貸款買房。一 二手房公積金貸款怎麼辦理。二手房公積金貸款應按以下流程辦理 1 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費 2 資料提交管理中心審批，進行初審 3 初審通過後通知客戶...
二手房抵押貸款手續,二手房抵押貸款流程
二手來房抵押貸款流程 二手自房抵押貸款一 先 填寫二手房抵押貸款的申請書,在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料 1 固定收入證明,1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件,這個要根據貸款的數額計算。2 房屋的住房產權所有權證件以及房產的評估報告書。3 交易住房的合同 協議。二 銀行對於二手房抵押...